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常州市(天宁区、武进区、新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区)
廊坊市(永清县、大厂回族自治县、霸州市、香河县、文安县、大城县、三河市、安次区、广阳区、固安县)
漳州市(南靖县、龙文区、龙海区、云霄县、东山县、漳浦县、芗城区、诏安县、平和县、长泰区、华安县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
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乐山市(五通桥区、沐川县、峨边彝族自治县、沙湾区、犍为县、峨眉山市、马边彝族自治县、井研县、夹江县、市中区、金口河区)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、格尔木市、乌兰县、天峻县、都兰县、茫崖市)
泰州市(姜堰区、海陵区、靖江市、兴化市、泰兴市、高港区)
宁夏回族自治区
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
铁岭市(铁岭县、银州区、昌图县、开原市、清河区、调兵山市、西丰县)
肇庆市(封开县、怀集县、鼎湖区、德庆县、四会市、高要区、端州区、广宁县)
黑河市(孙吴县、五大连池市、嫩江市、逊克县、北安市、爱辉区)
承德市(鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、滦平县、承德县、双滦区、丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、隆化县、围场满族蒙古族自治县)
九江市(庐山市、永修县、共青城市、柴桑区、浔阳区、瑞昌市、修水县、武宁县、彭泽县、德安县、都昌县、濂溪区、湖口县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
佳木斯市(前进区、郊区、汤原县、向阳区、东风区、富锦市、抚远市、桦川县、桦南县、同江市)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
沧州市(孟村回族自治县、沧县、新华区、青县、河间市、盐山县、献县、运河区、任丘市、东光县、黄骅市、海兴县、肃宁县、泊头市、吴桥县、南皮县)
南京市(溧水区、六合区、秦淮区、浦口区、雨花台区、玄武区、栖霞区、高淳区、江宁区、建邺区、鼓楼区)
内蒙古自治区
湘西土家族苗族自治州(花垣县、泸溪县、保靖县、龙山县、永顺县、凤凰县、吉首市、古丈县)
驻马店市(正阳县、西平县、汝南县、上蔡县、平舆县、新蔡县、驿城区、确山县、泌阳县、遂平县)
梅州市(五华县、蕉岭县、平远县、丰顺县、梅县区、兴宁市、大埔县、梅江区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)
宜昌市(枝江市、伍家岗区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、兴山县、猇亭区、点军区、秭归县、当阳市、远安县、西陵区、宜都市、夷陵区)
济源市
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
新余市(渝水区、分宜县)
银川市(贺兰县、兴庆区、西夏区、金凤区、灵武市、永宁县)
张家口市(下花园区、怀安县、宣化区、崇礼区、桥东区、张北县、沽源县、康保县、桥西区、尚义县、阳原县、涿鹿县、怀来县、万全区、蔚县、赤城县)
包头市(青山区、石拐区、九原区、白云鄂博矿区、昆都仑区、土默特右旗、固阳县、东河区、达尔罕茂明安联合旗)
舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、咸丰县、宣恩县、巴东县、恩施市、鹤峰县、建始县、利川市)
新疆维吾尔自治区
天津市(红桥区、和平区、蓟州区、滨海新区、河东区、宝坻区、津南区、北辰区、宁河区、河北区、西青区、静海区、东丽区、河西区、武清区、南开区)
内江市(威远县、市中区、隆昌市、资中县、东兴区)
海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
潍坊市(昌邑市、高密市、坊子区、安丘市、临朐县、青州市、潍城区、寿光市、寒亭区、奎文区、诸城市、昌乐县)
平顶山市(湛河区、叶县、郏县、石龙区、鲁山县、新华区、宝丰县、舞钢市、汝州市、卫东区)
达州市(宣汉县、万源市、开江县、大竹县、达川区、通川区、渠县)
长沙市(长沙县、望城区、芙蓉区、雨花区、宁乡市、浏阳市、天心区、岳麓区、开福区)
六安市(霍山县、霍邱县、叶集区、裕安区、舒城县、金寨县、金安区)
石河子市(铁门关市、胡杨河市、阿拉尔市、图木舒克市、白杨市、北屯市、五家渠市、新星市、可克达拉市、昆玉市、双河市)
青岛市(李沧区、莱西市、平度市、即墨区、市北区、市南区、胶州市、黄岛区、城阳区、崂山区)
福州市(晋安区、闽侯县、马尾区、台江区、鼓楼区、连江县、平潭县、罗源县、闽清县、永泰县、仓山区、长乐区、福清市)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区)
阳泉市(郊区、城区、矿区、盂县、平定县)
白银市(会宁县、白银区、平川区、靖远县、景泰县)
呼和浩特市(武川县、玉泉区、托克托县、新城区、回民区、和林格尔县、清水河县、土默特左旗、赛罕区)
大理白族自治州(祥云县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、云龙县、永平县、洱源县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、剑川县、大理市、弥渡县、宾川县)
绥化市(肇东市、兰西县、北林区、安达市、绥棱县、庆安县、望奎县、海伦市、明水县、青冈县)
宣城市(宁国市、泾县、宣州区、广德市、旌德县、郎溪县、绩溪县)
焦作市(马村区、孟州市、沁阳市、武陟县、温县、山阳区、中站区、修武县、解放区、博爱县)
固原市(彭阳县、隆德县、泾源县、西吉县、原州区)
贵港市(港南区、桂平市、覃塘区、港北区、平南县)
葫芦岛市(南票区、兴城市、龙港区、连山区、绥中县、建昌县)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、安吉县、德清县)
日喀则市(拉孜县、白朗县、仁布县、桑珠孜区、仲巴县、康马县、萨嘎县、定日县、吉隆县、定结县、南木林县、昂仁县、谢通门县、萨迦县、聂拉木县、亚东县、岗巴县、江孜县)
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蚌埠市(五河县、怀远县、固镇县、龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区)
徐州市(鼓楼区、丰县、邳州市、新沂市、沛县、泉山区、贾汪区、睢宁县、云龙区、铜山区)
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茂名市(信宜市、茂南区、电白区、高州市、化州市)
荆州市(松滋市、洪湖市、沙市区、江陵县、公安县、石首市、监利市、荆州区)
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商丘市(夏邑县、柘城县、永城市、睢县、宁陵县、虞城县、民权县、睢阳区、梁园区)
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连云港市(连云区、海州区、东海县、灌云县、灌南县、赣榆区)
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三沙市(西沙区、南沙区)
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佛山市(高明区、顺德区、禅城区、南海区、三水区)
兰州市(永登县、西固区、城关区、红古区、安宁区、榆中县、七里河区、皋兰县)
萍乡市(上栗县、湘东区、芦溪县、安源区、莲花县)
南通市(启东市、如东县、海门区、崇川区、海安市、如皋市、通州区)
儋州市
香港特别行政区
陇南市(成县、西和县、文县、宕昌县、武都区、礼县、两当县、康县、徽县)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、含山县、和县、花山区)
延边朝鲜族自治州(汪清县、图们市、和龙市、珲春市、龙井市、延吉市、敦化市、安图县)
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信阳市(新县、固始县、平桥区、淮滨县、商城县、浉河区、光山县、罗山县、潢川县、息县)
忻州市(定襄县、河曲县、代县、偏关县、岢岚县、五台县、宁武县、保德县、忻府区、静乐县、五寨县、原平市、繁峙县、神池县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、达日县、玛沁县、班玛县、久治县)
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自贡市(沿滩区、自流井区、荣县、大安区、富顺县、贡井区)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
唐山市(滦州市、古冶区、迁安市、玉田县、滦南县、曹妃甸区、乐亭县、迁西县、遵化市、路南区、开平区、丰润区、路北区、丰南区)
韶关市(武江区、曲江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、新丰县、翁源县、浈江区、始兴县、仁化县、南雄市)
丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县)
泰安市(肥城市、宁阳县、东平县、新泰市、泰山区、岱岳区)
石家庄市(桥西区、长安区、裕华区、藁城区、行唐县、平山县、高邑县、灵寿县、元氏县、井陉县、栾城区、鹿泉区、无极县、正定县、新华区、赵县、井陉矿区、辛集市、赞皇县、新乐市、深泽县、晋州市)
邢台市(南和区、广宗县、信都区、新河县、南宫市、隆尧县、襄都区、威县、沙河市、柏乡县、任泽区、巨鹿县、平乡县、临西县、清河县、内丘县、宁晋县、临城县)
和田地区(策勒县、民丰县、和田市、和田县、洛浦县、于田县、墨玉县、皮山县)
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龙岩市(连城县、新罗区、长汀县、永定区、武平县、漳平市、上杭县)
西安市(未央区、蓝田县、新城区、阎良区、长安区、莲湖区、周至县、高陵区、鄠邑区、碑林区、雁塔区、临潼区、灞桥区)
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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