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绍兴市(嵊州市、新昌县、柯桥区、诸暨市、上虞区、越城区)

黔南布依族苗族自治州(长顺县、三都水族自治县、龙里县、都匀市、平塘县、荔波县、独山县、贵定县、福泉市、惠水县、瓮安县、罗甸县)  金昌市(永昌县、金川区)

固原市(泾源县、原州区、隆德县、西吉县、彭阳县)

商洛市(镇安县、商州区、商南县、洛南县、柞水县、山阳县、丹凤县)

邵阳市(邵东市、武冈市、隆回县、大祥区、北塔区、洞口县、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县、双清区、邵阳县、新邵县)

克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)  鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

赤峰市(翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、元宝山区、克什克腾旗、林西县、巴林左旗、喀喇沁旗、宁城县、巴林右旗、松山区、敖汉旗)

雅安市(名山区、天全县、荥经县、雨城区、芦山县、石棉县、汉源县、宝兴县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

开封市(禹王台区、顺河回族区、兰考县、鼓楼区、杞县、通许县、龙亭区、尉氏县、祥符区)

长沙市(长沙县、宁乡市、岳麓区、开福区、望城区、天心区、浏阳市、芙蓉区、雨花区)

咸宁市(通城县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区、崇阳县、通山县)

通辽市(库伦旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、扎鲁特旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗)

怀化市(芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、洪江市、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、中方县、鹤城区、通道侗族自治县、会同县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)

荆门市(沙洋县、钟祥市、京山市、掇刀区、东宝区)

成都市(青白江区、彭州市、金牛区、大邑县、成华区、金堂县、都江堰市、崇州市、双流区、郫都区、简阳市、锦江区、新津区、青羊区、龙泉驿区、邛崃市、新都区、温江区、武侯区、蒲江县)

咸阳市(三原县、永寿县、礼泉县、泾阳县、渭城区、杨陵区、淳化县、武功县、旬邑县、长武县、兴平市、秦都区、乾县、彬州市)

曲靖市(师宗县、陆良县、沾益区、宣威市、麒麟区、会泽县、罗平县、富源县、马龙区)

渭南市(合阳县、临渭区、白水县、韩城市、富平县、潼关县、华阴市、澄城县、华州区、大荔县、蒲城县)

南通市(海安市、如皋市、崇川区、海门区、如东县、启东市、通州区)

廊坊市(永清县、大厂回族自治县、大城县、霸州市、香河县、三河市、广阳区、安次区、文安县、固安县)

济源市

南宁市(青秀区、隆安县、武鸣区、江南区、兴宁区、宾阳县、马山县、西乡塘区、邕宁区、横州市、上林县、良庆区)

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宁波市(江北区、海曙区、奉化区、余姚市、象山县、宁海县、镇海区、北仑区、慈溪市、鄞州区)

海南藏族自治州(贵德县、同德县、兴海县、共和县、贵南县)

青岛市(市南区、莱西市、李沧区、崂山区、即墨区、城阳区、黄岛区、胶州市、市北区、平度市)

太原市(阳曲县、迎泽区、晋源区、万柏林区、娄烦县、古交市、杏花岭区、清徐县、尖草坪区、小店区)  牡丹江市(绥芬河市、阳明区、林口县、东安区、西安区、东宁市、宁安市、爱民区、穆棱市、海林市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

湛江市(麻章区、遂溪县、吴川市、廉江市、坡头区、赤坎区、徐闻县、雷州市、霞山区)辽阳市(文圣区、宏伟区、白塔区、灯塔市、辽阳县、太子河区、弓长岭区)

宿州市(砀山县、灵璧县、萧县、泗县、埇桥区)  北京市(海淀区、延庆区、房山区、怀柔区、顺义区、西城区、朝阳区、门头沟区、密云区、通州区、石景山区、平谷区、大兴区、昌平区、丰台区、东城区)

河源市(连平县、源城区、龙川县、和平县、东源县、紫金县)

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锡林郭勒盟(正镶白旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、二连浩特市、苏尼特右旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、镶黄旗)

阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县、细河区、清河门区、新邱区、太平区)

铁岭市(铁岭县、调兵山市、开原市、西丰县、清河区、银州区、昌图县)

沧州市(运河区、黄骅市、盐山县、南皮县、新华区、泊头市、河间市、孟村回族自治县、东光县、海兴县、献县、青县、任丘市、肃宁县、吴桥县、沧县)

锦州市(凌海市、黑山县、古塔区、义县、太和区、凌河区、北镇市)

宝鸡市(凤翔区、麟游县、岐山县、陇县、陈仓区、千阳县、扶风县、眉县、渭滨区、凤县、金台区、太白县)

驻马店市(汝南县、新蔡县、驿城区、正阳县、泌阳县、上蔡县、平舆县、遂平县、西平县、确山县)

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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。