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更新时间：2025-04-25 18:25:09　浏览次数： 354

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芜湖市(弋江区、鸠江区、繁昌区、湾沚区、镜湖区、南陵县、无为市)

澳门特别行政区

株洲市(渌口区、石峰区、炎陵县、攸县、醴陵市、天元区、茶陵县、芦淞区、荷塘区)

那曲市(色尼区、安多县、巴青县、申扎县、索县、尼玛县、比如县、双湖县、嘉黎县、聂荣县、班戈县) 揭阳市(惠来县、榕城区、揭东区、普宁市、揭西县)

烟台市(海阳市、福山区、蓬莱区、莱山区、牟平区、龙口市、芝罘区、招远市、莱州市、栖霞市、莱阳市)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

绵阳市(安州区、三台县、涪城区、盐亭县、北川羌族自治县、梓潼县、平武县、江油市、游仙区)黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、安龙县、兴仁市、普安县、贞丰县、望谟县、册亨县、兴义市)

海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县、乐都区) 衡阳市(雁峰区、蒸湘区、祁东县、耒阳市、珠晖区、石鼓区、常宁市、衡山县、南岳区、衡阳县、衡东县、衡南县)

双鸭山市(尖山区、宝清县、岭东区、饶河县、宝山区、集贤县、友谊县、四方台区)

广安市(广安区、前锋区、武胜县、岳池县、华蓥市、邻水县)

德州市(武城县、夏津县、陵城区、庆云县、禹城市、乐陵市、平原县、临邑县、宁津县、齐河县、德城区)

驻马店市(确山县、上蔡县、泌阳县、驿城区、正阳县、西平县、新蔡县、汝南县、平舆县、遂平县)

来宾市(金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区、忻城县、武宣县、象州县)

石家庄市(新华区、鹿泉区、裕华区、赞皇县、新乐市、辛集市、平山县、藁城区、元氏县、高邑县、晋州市、赵县、长安区、井陉县、桥西区、栾城区、行唐县、井陉矿区、深泽县、正定县、灵寿县、无极县)

吉林市(永吉县、舒兰市、蛟河市、桦甸市、丰满区、龙潭区、昌邑区、磐石市、船营区)

石河子市(阿拉尔市、北屯市、图木舒克市、铁门关市、胡杨河市、新星市、昆玉市、可克达拉市、五家渠市、双河市、白杨市)

南平市(浦城县、政和县、顺昌县、武夷山市、松溪县、建瓯市、邵武市、建阳区、光泽县、延平区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

佛山市(三水区、顺德区、高明区、南海区、禅城区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)

镇江市(扬中市、句容市、丹阳市、京口区、丹徒区、润州区)

邵阳市(新邵县、城步苗族自治县、大祥区、邵阳县、邵东市、武冈市、双清区、洞口县、绥宁县、北塔区、新宁县、隆回县)

南昌市(红谷滩区、新建区、东湖区、青云谱区、青山湖区、进贤县、南昌县、安义县、西湖区)

淮南市(八公山区、寿县、谢家集区、田家庵区、大通区、潘集区、凤台县)

晋中市(祁县、太谷区、昔阳县、灵石县、和顺县、左权县、平遥县、榆次区、介休市、寿阳县、榆社县)

汉中市(洋县、西乡县、勉县、城固县、略阳县、佛坪县、留坝县、宁强县、镇巴县、汉台区、南郑区)

景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

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威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)

贵港市(港南区、桂平市、港北区、覃塘区、平南县)

宁波市(余姚市、慈溪市、海曙区、奉化区、鄞州区、北仑区、宁海县、象山县、江北区、镇海区)

十堰市(郧阳区、茅箭区、竹溪县、张湾区、郧西县、丹江口市、竹山县、房县) 秦皇岛市(抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、海港区、山海关区、卢龙县、北戴河区)

兴安盟(扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县、科尔沁右翼中旗)

雅安市(天全县、宝兴县、雨城区、汉源县、石棉县、名山区、荥经县、芦山县)

凉山彝族自治州(会东县、冕宁县、布拖县、美姑县、雷波县、宁南县、德昌县、会理市、越西县、木里藏族自治县、甘洛县、盐源县、昭觉县、喜德县、西昌市、普格县、金阳县)拉萨市(尼木县、林周县、城关区、曲水县、堆龙德庆区、当雄县、墨竹工卡县、达孜区)

固原市(彭阳县、泾源县、西吉县、隆德县、原州区) 玉溪市(易门县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、江川区、峨山彝族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、红塔区)

太原市(尖草坪区、小店区、万柏林区、清徐县、杏花岭区、晋源区、娄烦县、迎泽区、阳曲县、古交市)

商洛市(镇安县、柞水县、丹凤县、商南县、洛南县、商州区、山阳县)

抚州市(金溪县、南城县、临川区、崇仁县、资溪县、乐安县、东乡区、广昌县、宜黄县、黎川县、南丰县)楚雄彝族自治州(姚安县、双柏县、楚雄市、禄丰市、大姚县、武定县、永仁县、牟定县、南华县、元谋县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、裕民县、额敏县、托里县、沙湾市、塔城市)

淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)

日喀则市(仁布县、昂仁县、聂拉木县、吉隆县、岗巴县、谢通门县、萨迦县、桑珠孜区、白朗县、萨嘎县、定结县、仲巴县、拉孜县、江孜县、定日县、亚东县、康马县、南木林县)

日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)

益阳市(桃江县、资阳区、赫山区、安化县、南县、沅江市)

宝鸡市(凤县、太白县、麟游县、金台区、凤翔区、岐山县、千阳县、陈仓区、眉县、扶风县、渭滨区、陇县)

内江市(资中县、威远县、东兴区、隆昌市、市中区)

张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)

儋州市

乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼后旗、兴和县、丰镇市、化德县、凉城县、察哈尔右翼前旗、卓资县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、集宁区)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)

曲靖市(陆良县、麒麟区、罗平县、马龙区、会泽县、师宗县、沾益区、富源县、宣威市)

广元市(利州区、剑阁县、青川县、昭化区、朝天区、苍溪县、旺苍县)

连云港市(连云区、灌云县、海州区、赣榆区、灌南县、东海县)

孝感市(孝昌县、云梦县、安陆市、汉川市、大悟县、应城市、孝南区)

蚌埠市(五河县、禹会区、怀远县、淮上区、固镇县、龙子湖区、蚌山区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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