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亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)

廊坊市(大城县、大厂回族自治县、香河县、安次区、永清县、文安县、霸州市、固安县、广阳区、三河市)

平凉市(崇信县、庄浪县、华亭市、静宁县、崆峒区、泾川县、灵台县)  宜春市(靖安县、袁州区、丰城市、万载县、上高县、宜丰县、奉新县、高安市、樟树市、铜鼓县)

伊春市(嘉荫县、伊美区、汤旺县、铁力市、大箐山县、南岔县、丰林县、乌翠区、金林区、友好区)

保定市(高碑店市、唐县、高阳县、清苑区、定兴县、望都县、莲池区、容城县、竞秀区、定州市、涞源县、涿州市、顺平县、安新县、易县、蠡县、曲阳县、徐水区、安国市、涞水县、博野县、满城区、雄县、阜平县)

百色市(隆林各族自治县、右江区、田东县、西林县、田阳区、靖西市、平果市、德保县、那坡县、田林县、凌云县、乐业县)文山壮族苗族自治州(丘北县、文山市、砚山县、麻栗坡县、广南县、西畴县、富宁县、马关县)

贵阳市(观山湖区、清镇市、白云区、息烽县、开阳县、修文县、乌当区、南明区、云岩区、花溪区)  宣城市(旌德县、宣州区、广德市、泾县、郎溪县、宁国市、绩溪县)

天津市(河东区、宝坻区、宁河区、西青区、武清区、河北区、津南区、和平区、滨海新区、东丽区、河西区、北辰区、静海区、红桥区、蓟州区、南开区)

驻马店市(驿城区、上蔡县、确山县、泌阳县、正阳县、新蔡县、遂平县、西平县、汝南县、平舆县)

揭阳市(揭西县、惠来县、普宁市、揭东区、榕城区)

杭州市(建德市、上城区、西湖区、淳安县、桐庐县、钱塘区、萧山区、富阳区、拱墅区、余杭区、临安区、临平区、滨江区)

佳木斯市(向阳区、前进区、富锦市、同江市、桦南县、东风区、汤原县、抚远市、桦川县、郊区)

威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)

六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)

丹东市(宽甸满族自治县、东港市、凤城市、振安区、元宝区、振兴区)

来宾市(象州县、武宣县、兴宾区、合山市、忻城县、金秀瑶族自治县)

那曲市(班戈县、色尼区、双湖县、尼玛县、申扎县、索县、安多县、比如县、聂荣县、巴青县、嘉黎县)

甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、玛曲县、碌曲县、合作市、夏河县、临潭县、舟曲县)

德阳市(什邡市、旌阳区、绵竹市、广汉市、罗江区、中江县)

蚌埠市(固镇县、禹会区、淮上区、五河县、怀远县、龙子湖区、蚌山区)

乐山市(峨眉山市、市中区、井研县、马边彝族自治县、犍为县、沙湾区、金口河区、沐川县、五通桥区、峨边彝族自治县、夹江县)

石河子市(新星市、胡杨河市、北屯市、白杨市、铁门关市、图木舒克市、昆玉市、阿拉尔市、双河市、五家渠市、可克达拉市)

澳门特别行政区

张家口市(赤城县、阳原县、下花园区、沽源县、万全区、怀来县、宣化区、涿鹿县、怀安县、张北县、蔚县、康保县、崇礼区、桥西区、桥东区、尚义县)

常州市(金坛区、新北区、溧阳市、天宁区、武进区、钟楼区)

芜湖市(弋江区、无为市、鸠江区、镜湖区、繁昌区、湾沚区、南陵县)

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平顶山市(湛河区、宝丰县、卫东区、鲁山县、舞钢市、汝州市、石龙区、郏县、叶县、新华区)

宁波市(北仑区、鄞州区、象山县、海曙区、江北区、慈溪市、奉化区、余姚市、宁海县、镇海区)

唐山市(玉田县、开平区、古冶区、滦州市、乐亭县、迁安市、迁西县、路南区、丰润区、丰南区、遵化市、路北区、滦南县、曹妃甸区)

淮南市(寿县、谢家集区、八公山区、田家庵区、凤台县、大通区、潘集区)  太原市(小店区、尖草坪区、娄烦县、古交市、清徐县、迎泽区、阳曲县、万柏林区、晋源区、杏花岭区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、瑞丽市、盈江县、陇川县)

洛阳市(宜阳县、嵩县、老城区、栾川县、伊川县、汝阳县、西工区、孟津区、涧西区、洛龙区、瀍河回族区、洛宁县、新安县、偃师区)

湛江市(廉江市、遂溪县、雷州市、麻章区、霞山区、坡头区、徐闻县、赤坎区、吴川市)济宁市(曲阜市、微山县、嘉祥县、金乡县、泗水县、任城区、兖州区、汶上县、梁山县、邹城市、鱼台县)

青岛市(即墨区、市南区、市北区、李沧区、平度市、胶州市、崂山区、莱西市、黄岛区、城阳区)  秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、山海关区、卢龙县、抚宁区、昌黎县、北戴河区)

嘉兴市(桐乡市、海盐县、平湖市、海宁市、南湖区、秀洲区、嘉善县)

呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、满洲里市、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、扎兰屯市、根河市)

阿坝藏族羌族自治州(红原县、金川县、松潘县、黑水县、马尔康市、理县、九寨沟县、小金县、阿坝县、汶川县、若尔盖县、茂县、壤塘县)北京市(平谷区、大兴区、昌平区、石景山区、朝阳区、门头沟区、密云区、怀柔区、顺义区、通州区、丰台区、延庆区、西城区、房山区、东城区、海淀区)

天水市(秦州区、秦安县、麦积区、甘谷县、张家川回族自治县、武山县、清水县)

玉林市(玉州区、博白县、兴业县、陆川县、北流市、容县、福绵区)

福州市(台江区、连江县、鼓楼区、长乐区、晋安区、永泰县、闽清县、福清市、闽侯县、罗源县、平潭县、马尾区、仓山区)

济南市(历城区、商河县、历下区、长清区、市中区、平阴县、天桥区、莱芜区、章丘区、济阳区、钢城区、槐荫区)

昌都市(察雅县、芒康县、类乌齐县、贡觉县、八宿县、卡若区、边坝县、江达县、左贡县、洛隆县、丁青县)

泉州市(鲤城区、惠安县、泉港区、晋江市、石狮市、永春县、德化县、南安市、金门县、安溪县、洛江区、丰泽区)

安顺市(西秀区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)

阿克苏地区(柯坪县、阿克苏市、乌什县、温宿县、拜城县、阿瓦提县、新和县、库车市、沙雅县)

西宁市(湟源县、城北区、大通回族土族自治县、城中区、城东区、城西区、湟中区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁市、尼勒克县、新源县、伊宁县、霍尔果斯市、特克斯县、霍城县、昭苏县、巩留县、察布查尔锡伯自治县)

苏州市(吴江区、张家港市、虎丘区、姑苏区、吴中区、相城区、昆山市、太仓市、常熟市)

株洲市(醴陵市、芦淞区、炎陵县、茶陵县、天元区、攸县、石峰区、渌口区、荷塘区)

佛山市(南海区、三水区、禅城区、顺德区、高明区)

重庆市(璧山区、铜梁区、石柱土家族自治县、万州区、武隆区、北碚区、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、九龙坡区、大足区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、长寿区、丰都县、垫江县、潼南区、开州区、忠县、渝中区、南岸区、黔江区、巫溪县、奉节县、荣昌区、合川区、江津区、永川区、綦江区、巫山县、城口县、渝北区、涪陵区、沙坪坝区、江北区、巴南区、梁平区、南川区)

济源市

三沙市(南沙区、西沙区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 狂潮甜茶h_感受极致视觉盛宴的魅力与激情！的相关文章
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