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济南市(历下区、钢城区、济阳区、市中区、平阴县、章丘区、历城区、商河县、天桥区、槐荫区、莱芜区、长清区)
凉山彝族自治州(西昌市、喜德县、会东县、金阳县、甘洛县、盐源县、普格县、昭觉县、宁南县、美姑县、越西县、德昌县、布拖县、雷波县、冕宁县、木里藏族自治县、会理市)
大同市(天镇县、左云县、新荣区、云冈区、阳高县、云州区、浑源县、灵丘县、广灵县、平城区)
宁夏回族自治区
扬州市(仪征市、广陵区、江都区、宝应县、高邮市、邗江区)
北京市(石景山区、大兴区、平谷区、通州区、东城区、怀柔区、密云区、丰台区、顺义区、西城区、延庆区、房山区、朝阳区、昌平区、门头沟区、海淀区)
济宁市(泗水县、嘉祥县、梁山县、金乡县、任城区、曲阜市、邹城市、鱼台县、汶上县、微山县、兖州区)
西安市(灞桥区、未央区、长安区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、新城区、阎良区、周至县、雁塔区、临潼区、碑林区、莲湖区)
池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)
牡丹江市(穆棱市、东宁市、阳明区、绥芬河市、海林市、林口县、西安区、宁安市、爱民区、东安区)
邯郸市(肥乡区、成安县、大名县、涉县、鸡泽县、复兴区、永年区、临漳县、邯山区、馆陶县、广平县、峰峰矿区、武安市、磁县、曲周县、魏县、丛台区、邱县)
淮北市(烈山区、相山区、杜集区、濉溪县)
南宁市(良庆区、马山县、西乡塘区、邕宁区、横州市、隆安县、兴宁区、上林县、武鸣区、江南区、青秀区、宾阳县)
拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、林周县、城关区、曲水县、达孜区、尼木县、当雄县)
云浮市(郁南县、云城区、罗定市、新兴县、云安区)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
铁岭市(铁岭县、银州区、调兵山市、清河区、开原市、昌图县、西丰县)
阳泉市(城区、矿区、郊区、盂县、平定县)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
驻马店市(平舆县、西平县、泌阳县、汝南县、驿城区、上蔡县、确山县、新蔡县、遂平县、正阳县)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、湘乡市、韶山市、岳塘区)
绵阳市(江油市、涪城区、盐亭县、安州区、梓潼县、北川羌族自治县、平武县、三台县、游仙区)
毕节市(织金县、黔西市、纳雍县、大方县、七星关区、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县)
包头市(白云鄂博矿区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、青山区、昆都仑区、东河区、土默特右旗、固阳县)
江门市(恩平市、鹤山市、新会区、江海区、台山市、蓬江区、开平市)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
雅安市(名山区、芦山县、宝兴县、雨城区、石棉县、荥经县、天全县、汉源县)
延安市(富县、延川县、志丹县、子长市、宜川县、延长县、黄龙县、宝塔区、洛川县、黄陵县、甘泉县、吴起县、安塞区)
长沙市(长沙县、浏阳市、岳麓区、芙蓉区、开福区、雨花区、宁乡市、望城区、天心区)
日喀则市(康马县、聂拉木县、拉孜县、江孜县、白朗县、南木林县、萨迦县、谢通门县、亚东县、岗巴县、昂仁县、定日县、仁布县、定结县、桑珠孜区、吉隆县、萨嘎县、仲巴县)
银川市(金凤区、灵武市、贺兰县、永宁县、西夏区、兴庆区)
广州市(增城区、从化区、花都区、南沙区、黄埔区、越秀区、海珠区、天河区、番禺区、荔湾区、白云区)
上海市(杨浦区、金山区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄浦区、浦东新区、闵行区、徐汇区、青浦区、静安区、普陀区、宝山区、长宁区、松江区、嘉定区)
天水市(清水县、秦州区、张家川回族自治县、武山县、麦积区、秦安县、甘谷县)
泰州市(泰兴市、海陵区、高港区、兴化市、靖江市、姜堰区)
攀枝花市(仁和区、西区、米易县、盐边县、东区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、花垣县、永顺县、古丈县、凤凰县、保靖县、龙山县、吉首市)
安顺市(普定县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
汉中市(佛坪县、洋县、宁强县、留坝县、镇巴县、略阳县、勉县、西乡县、南郑区、城固县、汉台区)
西宁市(城北区、湟中区、大通回族土族自治县、湟源县、城中区、城西区、城东区)
眉山市(洪雅县、彭山区、东坡区、丹棱县、青神县、仁寿县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、惠水县、三都水族自治县、瓮安县、都匀市、福泉市、罗甸县、贵定县、龙里县、荔波县、独山县、平塘县)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、沿滩区、贡井区、大安区)
蚌埠市(怀远县、固镇县、禹会区、龙子湖区、淮上区、五河县、蚌山区)
甘孜藏族自治州(康定市、乡城县、稻城县、九龙县、炉霍县、丹巴县、石渠县、得荣县、理塘县、巴塘县、泸定县、新龙县、德格县、甘孜县、道孚县、雅江县、色达县、白玉县)
营口市(老边区、站前区、大石桥市、盖州市、西市区、鲅鱼圈区)
聊城市(东阿县、莘县、冠县、临清市、高唐县、茌平区、阳谷县、东昌府区)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、鹤庆县、大理市、宾川县、南涧彝族自治县、永平县、云龙县、巍山彝族回族自治县、剑川县、祥云县、洱源县、弥渡县)
温州市(洞头区、瓯海区、永嘉县、鹿城区、瑞安市、文成县、乐清市、龙港市、平阳县、泰顺县、苍南县、龙湾区)
临汾市(蒲县、大宁县、乡宁县、古县、尧都区、浮山县、侯马市、霍州市、曲沃县、安泽县、隰县、吉县、襄汾县、洪洞县、永和县、翼城县、汾西县)
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邵阳市(邵东市、新宁县、洞口县、武冈市、绥宁县、新邵县、邵阳县、双清区、城步苗族自治县、隆回县、北塔区、大祥区)
乐山市(犍为县、井研县、沐川县、峨眉山市、峨边彝族自治县、金口河区、五通桥区、市中区、夹江县、马边彝族自治县、沙湾区)
汕头市(南澳县、澄海区、龙湖区、金平区、潮阳区、潮南区、濠江区)
常州市(天宁区、金坛区、溧阳市、武进区、新北区、钟楼区)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、岑巩县、锦屏县、丹寨县、台江县、黎平县、从江县、黄平县、雷山县、凯里市、天柱县、施秉县、麻江县、剑河县、镇远县、榕江县)
甘南藏族自治州(碌曲县、玛曲县、临潭县、夏河县、合作市、卓尼县、舟曲县、迭部县)
郑州市(二七区、上街区、巩义市、中原区、登封市、金水区、新密市、惠济区、管城回族区、中牟县、新郑市、荥阳市)
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韶关市(浈江区、乳源瑶族自治县、南雄市、翁源县、乐昌市、始兴县、武江区、新丰县、仁化县、曲江区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
沈阳市(苏家屯区、于洪区、大东区、沈北新区、沈河区、铁西区、辽中区、浑南区、皇姑区、和平区、康平县、新民市、法库县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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