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哈尔滨市(木兰县、松北区、道里区、香坊区、平房区、双城区、尚志市、南岗区、通河县、阿城区、方正县、依兰县、宾县、呼兰区、巴彦县、延寿县、道外区、五常市)

江门市(鹤山市、台山市、江海区、开平市、蓬江区、恩平市、新会区)

遂宁市(射洪市、船山区、大英县、蓬溪县、安居区)

徐州市(云龙区、铜山区、丰县、沛县、新沂市、邳州市、鼓楼区、泉山区、睢宁县、贾汪区)  武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)

菏泽市(单县、牡丹区、鄄城县、东明县、成武县、定陶区、曹县、郓城县、巨野县)

眉山市(洪雅县、青神县、丹棱县、彭山区、仁寿县、东坡区)

甘南藏族自治州(临潭县、碌曲县、玛曲县、合作市、舟曲县、迭部县、夏河县、卓尼县)黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

那曲市(安多县、嘉黎县、双湖县、班戈县、申扎县、尼玛县、聂荣县、比如县、巴青县、色尼区、索县)  咸阳市(三原县、兴平市、彬州市、武功县、淳化县、长武县、秦都区、礼泉县、旬邑县、杨陵区、泾阳县、乾县、渭城区、永寿县)

茂名市(信宜市、电白区、化州市、茂南区、高州市)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

黄山市(祁门县、黟县、歙县、黄山区、屯溪区、徽州区、休宁县)

吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)

永州市(蓝山县、江永县、零陵区、新田县、双牌县、祁阳市、东安县、冷水滩区、道县、江华瑶族自治县、宁远县)

嘉兴市(桐乡市、海盐县、南湖区、海宁市、嘉善县、秀洲区、平湖市)

毕节市(金沙县、织金县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、七星关区、大方县、黔西市)

攀枝花市(西区、东区、米易县、盐边县、仁和区)

淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)

天水市(秦安县、麦积区、甘谷县、武山县、张家川回族自治县、秦州区、清水县)

本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、南芬区、明山区)

昌都市(芒康县、贡觉县、类乌齐县、洛隆县、丁青县、江达县、卡若区、察雅县、边坝县、八宿县、左贡县)

太原市(晋源区、娄烦县、小店区、清徐县、尖草坪区、杏花岭区、古交市、万柏林区、阳曲县、迎泽区)

聊城市(东昌府区、冠县、高唐县、阳谷县、临清市、东阿县、茌平区、莘县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、凤庆县、镇康县、云县、沧源佤族自治县、永德县)

包头市(固阳县、东河区、昆都仑区、土默特右旗、九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、石拐区、青山区)

朝阳市(朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、北票市、凌源市)

宿迁市(泗洪县、泗阳县、宿城区、沭阳县、宿豫区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)

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内蒙古自治区

开封市(祥符区、鼓楼区、顺河回族区、尉氏县、禹王台区、杞县、兰考县、龙亭区、通许县)

济源市

喀什地区(疏附县、岳普湖县、喀什市、英吉沙县、泽普县、莎车县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、麦盖提县、巴楚县、叶城县)  陇南市(文县、成县、西和县、武都区、康县、礼县、宕昌县、两当县、徽县)

抚顺市(新宾满族自治县、望花区、新抚区、东洲区、抚顺县、清原满族自治县、顺城区)

周口市(太康县、川汇区、鹿邑县、扶沟县、淮阳区、沈丘县、商水县、项城市、郸城县、西华县)

苏州市(太仓市、常熟市、昆山市、吴中区、虎丘区、张家港市、相城区、姑苏区、吴江区)荆门市(东宝区、京山市、沙洋县、钟祥市、掇刀区)

阳江市(江城区、阳西县、阳东区、阳春市)  安阳市(殷都区、北关区、汤阴县、安阳县、滑县、内黄县、龙安区、文峰区、林州市)

海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)

五指山市(琼海市、澄迈县、临高县、屯昌县、定安县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县)

钦州市(浦北县、钦南区、灵山县、钦北区)马鞍山市(当涂县、博望区、和县、含山县、雨山区、花山区)

汕头市(濠江区、潮阳区、龙湖区、南澳县、潮南区、澄海区、金平区)

襄阳市(保康县、南漳县、襄城区、襄州区、樊城区、枣阳市、谷城县、宜城市、老河口市)

衢州市(江山市、衢江区、柯城区、龙游县、常山县、开化县)

山南市(贡嘎县、扎囊县、琼结县、隆子县、加查县、措美县、错那市、曲松县、浪卡子县、洛扎县、桑日县、乃东区)

池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)

榆林市(吴堡县、米脂县、绥德县、子洲县、神木市、清涧县、定边县、横山区、佳县、靖边县、榆阳区、府谷县)

吕梁市(交城县、离石区、石楼县、文水县、岚县、兴县、方山县、临县、中阳县、柳林县、交口县、孝义市、汾阳市)

荆州市(沙市区、公安县、荆州区、洪湖市、江陵县、石首市、松滋市、监利市)

武汉市(黄陂区、江岸区、硚口区、新洲区、洪山区、青山区、江夏区、东西湖区、汉南区、江汉区、蔡甸区、武昌区、汉阳区)

湘西土家族苗族自治州(古丈县、保靖县、永顺县、花垣县、泸溪县、龙山县、吉首市、凤凰县)

德州市(乐陵市、临邑县、禹城市、齐河县、宁津县、夏津县、陵城区、武城县、平原县、庆云县、德城区)

鸡西市(梨树区、鸡冠区、城子河区、滴道区、虎林市、密山市、麻山区、恒山区、鸡东县)

崇左市(大新县、江州区、龙州县、天等县、凭祥市、扶绥县、宁明县)

云浮市(新兴县、郁南县、云城区、云安区、罗定市)

连云港市(灌云县、东海县、赣榆区、海州区、连云区、灌南县)

平顶山市(石龙区、宝丰县、汝州市、郏县、舞钢市、湛河区、新华区、鲁山县、卫东区、叶县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。