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广州市(花都区、白云区、番禺区、荔湾区、增城区、黄埔区、南沙区、天河区、越秀区、海珠区、从化区)

宣城市(泾县、绩溪县、郎溪县、宁国市、广德市、旌德县、宣州区)

抚州市(乐安县、资溪县、黎川县、宜黄县、临川区、广昌县、金溪县、东乡区、崇仁县、南丰县、南城县)

长沙市(芙蓉区、宁乡市、雨花区、天心区、望城区、长沙县、开福区、浏阳市、岳麓区)  菏泽市(鄄城县、东明县、成武县、郓城县、巨野县、定陶区、单县、牡丹区、曹县)

汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、阿坝县、红原县、壤塘县、理县、九寨沟县、小金县、马尔康市、若尔盖县、金川县、茂县、松潘县、黑水县)

兰州市(榆中县、城关区、永登县、七里河区、西固区、皋兰县、红古区、安宁区)海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、茫崖市、都兰县、天峻县、德令哈市)

玉林市(陆川县、玉州区、兴业县、北流市、博白县、容县、福绵区)  吕梁市(中阳县、兴县、离石区、文水县、临县、岚县、交口县、石楼县、方山县、交城县、孝义市、汾阳市、柳林县)

宁德市(周宁县、寿宁县、福安市、蕉城区、柘荣县、屏南县、古田县、福鼎市、霞浦县)

惠州市(博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区、惠东县)

湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、德清县、吴兴区)

深圳市(福田区、南山区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、盐田区、坪山区、罗湖区)

漯河市(舞阳县、临颍县、郾城区、召陵区、源汇区)

绍兴市(柯桥区、越城区、上虞区、诸暨市、新昌县、嵊州市)

赤峰市(松山区、林西县、巴林左旗、宁城县、翁牛特旗、元宝山区、巴林右旗、红山区、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、喀喇沁旗)

海南藏族自治州(共和县、同德县、兴海县、贵德县、贵南县)

亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)

沈阳市(铁西区、苏家屯区、皇姑区、浑南区、于洪区、沈河区、新民市、和平区、沈北新区、辽中区、康平县、大东区、法库县)

咸阳市(武功县、兴平市、渭城区、三原县、礼泉县、杨陵区、泾阳县、旬邑县、永寿县、彬州市、秦都区、长武县、淳化县、乾县)

上饶市(广丰区、铅山县、婺源县、鄱阳县、横峰县、余干县、万年县、德兴市、弋阳县、广信区、信州区、玉山县)

通化市(辉南县、柳河县、梅河口市、东昌区、二道江区、通化县、集安市)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

塔城地区(沙湾市、额敏县、托里县、塔城市、裕民县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)

阿克苏地区(柯坪县、沙雅县、温宿县、库车市、阿克苏市、新和县、拜城县、阿瓦提县、乌什县)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

百色市(乐业县、那坡县、田东县、西林县、田阳区、右江区、平果市、靖西市、田林县、隆林各族自治县、德保县、凌云县)

昌都市(洛隆县、丁青县、类乌齐县、贡觉县、江达县、边坝县、察雅县、卡若区、左贡县、芒康县、八宿县)

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黄石市(阳新县、黄石港区、西塞山区、下陆区、大冶市、铁山区)

白银市(景泰县、白银区、会宁县、平川区、靖远县)

金华市(永康市、东阳市、金东区、磐安县、浦江县、婺城区、义乌市、武义县、兰溪市)

新疆维吾尔自治区  毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、赫章县、织金县、黔西市、大方县、纳雍县、七星关区)

太原市(尖草坪区、杏花岭区、迎泽区、古交市、小店区、万柏林区、清徐县、娄烦县、晋源区、阳曲县)

日照市(莒县、岚山区、五莲县、东港区)

遵义市(习水县、湄潭县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、赤水市、桐梓县、正安县、红花岗区、凤冈县、播州区、余庆县)曲靖市(罗平县、麒麟区、马龙区、富源县、会泽县、宣威市、陆良县、沾益区、师宗县)

丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县)  郑州市(登封市、金水区、二七区、中原区、荥阳市、管城回族区、上街区、新郑市、惠济区、中牟县、巩义市、新密市)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、荔波县、都匀市、贵定县、平塘县、罗甸县、惠水县、福泉市、瓮安县、龙里县、独山县、长顺县)

厦门市(思明区、海沧区、湖里区、翔安区、集美区、同安区)

梧州市(苍梧县、蒙山县、岑溪市、长洲区、万秀区、藤县、龙圩区)河源市(连平县、源城区、和平县、龙川县、东源县、紫金县)

芜湖市(镜湖区、无为市、鸠江区、南陵县、繁昌区、湾沚区、弋江区)

绵阳市(梓潼县、游仙区、江油市、平武县、北川羌族自治县、三台县、安州区、盐亭县、涪城区)

渭南市(澄城县、合阳县、华阴市、潼关县、华州区、大荔县、临渭区、富平县、白水县、韩城市、蒲城县)

齐齐哈尔市(建华区、克山县、昂昂溪区、克东县、泰来县、铁锋区、甘南县、讷河市、拜泉县、碾子山区、富裕县、龙沙区、依安县、龙江县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区)

新余市(分宜县、渝水区)

乌兰察布市(兴和县、商都县、凉城县、卓资县、察哈尔右翼前旗、化德县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、四子王旗、察哈尔右翼后旗、集宁区)

张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)

安阳市(北关区、林州市、内黄县、殷都区、滑县、安阳县、文峰区、汤阴县、龙安区)

淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)

阜阳市(临泉县、颍泉区、太和县、颍东区、颍上县、界首市、颍州区、阜南县)

长春市(农安县、宽城区、双阳区、榆树市、朝阳区、南关区、德惠市、公主岭市、九台区、绿园区、二道区)

新乡市(红旗区、长垣市、辉县市、获嘉县、牧野区、封丘县、凤泉区、延津县、卫辉市、新乡县、卫滨区、原阳县)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

龙岩市(连城县、永定区、上杭县、新罗区、长汀县、漳平市、武平县)

烟台市(莱州市、莱山区、栖霞市、蓬莱区、福山区、芝罘区、龙口市、莱阳市、招远市、牟平区、海阳市)

广安市(华蓥市、武胜县、岳池县、邻水县、前锋区、广安区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。