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维修前全面检测，避免遗漏问题：在维修前，我们对家电进行全面检测，确保发现所有潜在问题并一并解决，避免遗漏导致重复维修。
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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。
8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
南充市(顺庆区、蓬安县、阆中市、高坪区、嘉陵区、仪陇县、南部县、营山县、西充县)
百色市(田林县、平果市、那坡县、西林县、靖西市、田东县、田阳区、右江区、隆林各族自治县、德保县、乐业县、凌云县)
甘南藏族自治州(舟曲县、临潭县、迭部县、玛曲县、夏河县、合作市、碌曲县、卓尼县)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、兴海县、同德县)
北京市(朝阳区、昌平区、平谷区、怀柔区、房山区、西城区、顺义区、门头沟区、丰台区、东城区、密云区、延庆区、石景山区、海淀区、通州区、大兴区)
白山市(浑江区、江源区、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县)
林芝市(朗县、波密县、察隅县、工布江达县、米林市、巴宜区、墨脱县)
荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县、东宝区)
阿勒泰地区(青河县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、福海县)
金华市(东阳市、浦江县、金东区、武义县、磐安县、兰溪市、婺城区、义乌市、永康市)
山南市(加查县、曲松县、措美县、扎囊县、琼结县、浪卡子县、洛扎县、乃东区、隆子县、贡嘎县、桑日县、错那市)
云浮市(罗定市、郁南县、云城区、新兴县、云安区)
来宾市(兴宾区、武宣县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、平坝区、西秀区)
哈尔滨市(香坊区、呼兰区、巴彦县、南岗区、道里区、宾县、依兰县、阿城区、延寿县、通河县、木兰县、平房区、松北区、尚志市、五常市、双城区、道外区、方正县)
南通市(启东市、如皋市、海安市、如东县、通州区、崇川区、海门区)
平凉市(华亭市、崆峒区、泾川县、静宁县、崇信县、庄浪县、灵台县)
漳州市(龙海区、华安县、诏安县、芗城区、龙文区、漳浦县、南靖县、云霄县、长泰区、平和县、东山县)
广州市(黄埔区、番禺区、天河区、花都区、从化区、白云区、荔湾区、增城区、越秀区、海珠区、南沙区)
松原市(扶余市、宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
荆州市(公安县、洪湖市、石首市、松滋市、沙市区、监利市、江陵县、荆州区)
濮阳市(濮阳县、范县、台前县、华龙区、南乐县、清丰县)
七台河市(勃利县、桃山区、茄子河区、新兴区)
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
锦州市(义县、太和区、凌河区、凌海市、古塔区、北镇市、黑山县)
贵港市(覃塘区、平南县、港北区、桂平市、港南区)
鸡西市(梨树区、滴道区、虎林市、恒山区、麻山区、鸡冠区、鸡东县、密山市、城子河区)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
岳阳市(平江县、临湘市、岳阳楼区、岳阳县、汨罗市、君山区、湘阴县、云溪区、华容县)
广西壮族自治区
大连市(甘井子区、瓦房店市、旅顺口区、沙河口区、庄河市、金州区、中山区、长海县、西岗区、普兰店区)
赤峰市(巴林左旗、喀喇沁旗、红山区、克什克腾旗、松山区、林西县、宁城县、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、敖汉旗、巴林右旗、元宝山区)
东营市(东营区、广饶县、利津县、河口区、垦利区)
孝感市(大悟县、云梦县、安陆市、汉川市、孝昌县、孝南区、应城市)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
宝鸡市(扶风县、眉县、金台区、凤翔区、太白县、渭滨区、岐山县、陈仓区、陇县、千阳县、麟游县、凤县)
马鞍山市(博望区、含山县、当涂县、和县、花山区、雨山区)
阳泉市(郊区、城区、盂县、平定县、矿区)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
鞍山市(千山区、立山区、台安县、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、海城市)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)
阿克苏地区(阿克苏市、库车市、沙雅县、新和县、拜城县、柯坪县、乌什县、阿瓦提县、温宿县)
菏泽市(东明县、鄄城县、巨野县、定陶区、郓城县、曹县、牡丹区、成武县、单县)
福州市(平潭县、马尾区、连江县、晋安区、鼓楼区、福清市、罗源县、闽清县、仓山区、永泰县、长乐区、闽侯县、台江区)
襄阳市(南漳县、襄城区、谷城县、枣阳市、襄州区、宜城市、樊城区、保康县、老河口市)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区)
南京市(六合区、栖霞区、溧水区、雨花台区、浦口区、江宁区、秦淮区、建邺区、玄武区、高淳区、鼓楼区)
沧州市(献县、东光县、任丘市、河间市、泊头市、海兴县、运河区、肃宁县、吴桥县、青县、孟村回族自治县、新华区、沧县、黄骅市、南皮县、盐山县)
保山市(龙陵县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、施甸县)
丹东市(凤城市、元宝区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区)
喀什地区(巴楚县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、喀什市、疏附县、泽普县、伽师县、叶城县、英吉沙县、岳普湖县、莎车县)
清远市(英德市、清城区、佛冈县、阳山县、清新区、连山壮族瑶族自治县、连州市、连南瑶族自治县)
永州市(道县、祁阳市、蓝山县、江永县、东安县、宁远县、零陵区、江华瑶族自治县、双牌县、新田县、冷水滩区)
咸阳市(武功县、秦都区、淳化县、杨陵区、长武县、旬邑县、兴平市、泾阳县、永寿县、渭城区、彬州市、乾县、礼泉县、三原县)
安庆市(大观区、岳西县、太湖县、宜秀区、怀宁县、望江县、宿松县、潜山市、迎江区、桐城市)
河源市(东源县、和平县、紫金县、连平县、龙川县、源城区)
西藏自治区
新疆维吾尔自治区
连云港市(连云区、东海县、海州区、赣榆区、灌云县、灌南县)
萍乡市(莲花县、芦溪县、上栗县、安源区、湘东区)
唐山市(滦南县、玉田县、曹妃甸区、古冶区、滦州市、丰润区、路北区、乐亭县、开平区、迁西县、路南区、丰南区、迁安市、遵化市)
徐州市(云龙区、泉山区、丰县、新沂市、邳州市、贾汪区、沛县、睢宁县、铜山区、鼓楼区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
绍兴市(诸暨市、上虞区、嵊州市、新昌县、越城区、柯桥区)
四平市(铁东区、铁西区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)
驻马店市(正阳县、新蔡县、泌阳县、西平县、平舆县、汝南县、确山县、上蔡县、驿城区、遂平县)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、三都水族自治县、福泉市、罗甸县、长顺县、瓮安县、惠水县、平塘县、独山县、龙里县、都匀市、荔波县)
莆田市(城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县、荔城区)
石家庄市(新乐市、高邑县、元氏县、鹿泉区、深泽县、无极县、长安区、井陉县、行唐县、赞皇县、正定县、新华区、赵县、平山县、藁城区、裕华区、桥西区、井陉矿区、辛集市、晋州市、栾城区、灵寿县)
葫芦岛市(南票区、绥中县、连山区、兴城市、建昌县、龙港区)
蚌埠市(固镇县、淮上区、龙子湖区、五河县、怀远县、禹会区、蚌山区)
楚雄彝族自治州(元谋县、姚安县、禄丰市、牟定县、楚雄市、大姚县、武定县、南华县、永仁县、双柏县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、花垣县、凤凰县、古丈县、吉首市、保靖县、龙山县、永顺县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
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宿州市(埇桥区、泗县、灵璧县、萧县、砀山县)
泰州市(兴化市、海陵区、姜堰区、泰兴市、高港区、靖江市)
伊犁哈萨克自治州(新源县、巩留县、尼勒克县、霍城县、霍尔果斯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、伊宁市、奎屯市、昭苏县)
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嘉峪关市
吴忠市(利通区、青铜峡市、同心县、红寺堡区、盐池县)
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滁州市(明光市、天长市、全椒县、南谯区、琅琊区、来安县、凤阳县、定远县)
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通化市(辉南县、集安市、二道江区、东昌区、梅河口市、通化县、柳河县)
新王诞生。
在房地产业的深度调整期，市场洗牌加剧，新的“霸主”正在诞生。
4月15日晚间，中国建筑发布2024年年报显示，去年中国建筑的房地产业务实现销售额4219亿元，虽然较上年下降6.5%，但仍然超过保利，成为行业第一。
就规模而论，这也是中国建筑首次成为房地产行业的老大。
近几年，中国建筑旗下的中海地产和局院地产频频发力，行业排名也不断上升。早在今年年初发布业绩简报时，中国建筑就确立了行业第一的地位。随着年报全文的发布，这家基建央企发力房地产的背景愈加明朗。
2024年，中国建筑的地产业务毛利率为17.3%，明显高于另外两大主业（房建、基建）。同期，地产业务以14%的收入占比，贡献了25.4%的毛利润。
分析人士指出，地产业务的利润率相对较高，以及国央企的比较优势凸显，是促使中国建筑发力房地产的主要原因。从近期公司的拿地情况看，其行业老大的地位恐怕很难撼动。
首成行业“老大”
中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中，中海地产于1992年在港交所上市，股票简称为“中国海外发展”，是一家以成本管控能力著称的大型老牌房企。
中建地产是公司各局院地产业务所使用的品牌，也称“局院地产”。中国建筑旗下共有8个工程局，均涉足房地产业务，被称为“中建八子”。
两者共同构成了“中建系”。
近几年，“中建系”不仅在土地市场四处出击，频繁获取高价地，销售规模也不断攀升。2023年，“中建系”实现合约销售额4514亿元，合约销售面积1858万平方米，同比分别增长12.4%和7.9%。
在当年的年报中，中国建筑表示，“销售额逆势增长、居行业首位。”
但值得注意的是，这一年，保利发展实现签约金额4222.37亿元，签约面积2386.12万平方米。保利集团旗下另一家地产上市平台保利置业，实现全口径合约销售金额536亿元，销售面积225.2万平方米。两者合计，无论从销售金额和销售面积，均超过了中建。
因此，“行业首位”的说法也引发了一定的争议。
到2024年，中建终于后来居上，其房地产业务实现销售额4219亿元，同比下降6.5%。同期，保利发展实现销售额3230亿元，降幅达到23.5%；保利置业则实现销售额542亿元。两者合计，比中建少了400多亿。
但在2024年的年报中，中国建筑反而低调了许多，仅表示，“地产业务保持行业领先”。
在“中建系”的销售构成中，中海地产始终占半数以上。2024年，中海地产的权益销售额为2857.5亿元，按照年报的说法，“位居行业第一”。
在“中建系”内部的赛马机制下，局院地产也不遑多让。根据中指研究院的数据，2024年，中建三局旗下房地产品牌的中建壹品，实现销售额506亿元，排进了规模榜前二十；中建东孚（中建八局旗下）销售425亿元，排名第22位。中建智地（中建一局旗下）、中建玖合（中建二局旗下）的销售额均超过了200亿元。
布局地产背后
近几年，房地产业进入深度调整期，新房市场规模缩水，行业利润率下滑，企业业绩缩表成为常态。在此背景下，“中建系”凭借强大的央企背景和主动出击的策略，“逆向”加码房地产，成为为数不多的“异类”。
2024年，中国建筑新购土地75宗，新增土地储备882万平方米，总购地金额1385亿元。几项指标均为行业第一。
根据中指研究院的统计，去年仅中海地产就斥资688亿元拿地，新增货值1777亿元，双双位居行业第一。在该机构的榜单中，去年中建壹品的拿地金额和新增货值也都排进了行业前十。
今年第一季度，中海地产斥资273亿元拿地，继续位居行业第一。
分析人士普遍指出，按照当前的趋势，如无重大变化，“中建系”的行业老大地位还将持续一段时间。
在行业竞争激烈、利润率远不如从前的调整期，中建为何逆势加码房地产？
上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，在中国建筑的业务构成中，房地产的营收和利润贡献仍然是不可替代的。
中国建筑共有基建、房建、地产、设计四项主要业务，但设计业务的体量相对较小，公司业绩主要由前三项业务所贡献。
从收入构成上看，地产业务向来不挑大梁，近几年的占比均不足20%。但相比其他两项主业，地产业务的毛利率较高，对利润的贡献较为显著。2020年，中国建筑的地产业务毛利率为26.2%，高于房建的6.7%和基建的8.5%，这也使得地产业务以16.6%的营收占比，贡献了41.7%的毛利润。
此后几年，受行业大势影响，地产业务的毛利率不断下滑，到2024年已降至17.3%，但仍显著高于房建的7.4%和基建的10.0%。去年，中国建筑的地产业务营收占比为14%，仍然贡献了25.4%的毛利润。
作为全球最大的建筑企业，中国建筑的业绩很少出现波动。但在2024年，公司的营业总收入2.19万亿元，同比下降3.46%，出现了多年来的首次下降；归母净利润下降14.9%，为最近四年的新低。
中国建筑并未解释其业绩下滑的主因。一位建筑行业从业者向21世纪经济报道记者表示，市场竞争加剧，成本上升，以及结款难度增加，都在影响建筑企业业绩表现。他认为，这些因素将在未来一段时间内持续存在。
在此背景下，作为利润率最高的业务，地产的重要性不言而喻。
严跃进表示，由于产业链的关联度较高，不少基建企业旗下都有地产业务，但其能力建设和发展情况各不相同。近几年，民营房企遭遇了较大的生存挑战，央国企的比较优势凸显。基建央企布局房地产，能够更好地发挥这些优势，并弥补建筑业务的利润损失。
他表示，就中国建筑而言，其地产业务的基础较好，发展思路一直很明确。在房地产业的调整期，公司正迎来弯道超车，甚至扩大优势的机会。但和其他房地产企业一样，如何应对房地产业利润率下滑的趋势，仍是公司要面临的挑战。
新闻结尾
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