九层妖塔百度云,带你走进扣人心弦的犯罪世界！各观看《今日汇总》
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新乡市(红旗区、卫滨区、长垣市、卫辉市、原阳县、延津县、辉县市、牧野区、凤泉区、封丘县、获嘉县、新乡县)
巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、通江县、巴州区)
锡林郭勒盟(二连浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗、阿巴嘎旗、多伦县、太仆寺旗、苏尼特左旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗)
青岛市(黄岛区、崂山区、平度市、莱西市、市南区、李沧区、城阳区、市北区、即墨区、胶州市)
玉林市(兴业县、福绵区、博白县、北流市、陆川县、玉州区、容县)
枣庄市(台儿庄区、山亭区、峄城区、市中区、滕州市、薛城区)
大连市(普兰店区、瓦房店市、西岗区、长海县、中山区、沙河口区、旅顺口区、甘井子区、金州区、庄河市)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、尼勒克县、霍城县、伊宁市、特克斯县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、新源县、昭苏县、霍尔果斯市)
大同市(天镇县、左云县、新荣区、灵丘县、云州区、广灵县、云冈区、阳高县、浑源县、平城区)
晋中市(灵石县、榆次区、介休市、昔阳县、左权县、平遥县、太谷区、榆社县、祁县、寿阳县、和顺县)
烟台市(芝罘区、招远市、龙口市、栖霞市、莱山区、福山区、牟平区、莱阳市、莱州市、海阳市、蓬莱区)
滁州市(琅琊区、定远县、明光市、凤阳县、天长市、全椒县、南谯区、来安县)
北京市(朝阳区、顺义区、平谷区、大兴区、海淀区、丰台区、通州区、密云区、西城区、怀柔区、房山区、延庆区、石景山区、东城区、门头沟区、昌平区)
伊春市(南岔县、汤旺县、乌翠区、大箐山县、铁力市、伊美区、金林区、友好区、嘉荫县、丰林县)
韶关市(南雄市、仁化县、翁源县、浈江区、曲江区、武江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、新丰县、始兴县)
荆门市(东宝区、掇刀区、京山市、钟祥市、沙洋县)
抚州市(临川区、宜黄县、崇仁县、广昌县、南丰县、资溪县、金溪县、南城县、黎川县、东乡区、乐安县)
遵义市(余庆县、红花岗区、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、播州区、汇川区、绥阳县、习水县、凤冈县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、正安县、桐梓县、湄潭县)
雅安市(雨城区、石棉县、荥经县、芦山县、天全县、宝兴县、名山区、汉源县)
昆明市(富民县、宜良县、嵩明县、呈贡区、东川区、寻甸回族彝族自治县、五华区、安宁市、晋宁区、石林彝族自治县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、西山区、官渡区)
漳州市(龙文区、长泰区、东山县、诏安县、南靖县、平和县、云霄县、华安县、漳浦县、芗城区、龙海区)
长沙市(天心区、芙蓉区、浏阳市、开福区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县、宁乡市)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
铜仁市(万山区、印江土家族苗族自治县、江口县、思南县、碧江区、石阡县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、德江县、玉屏侗族自治县)
凉山彝族自治州(会理市、冕宁县、雷波县、喜德县、美姑县、布拖县、昭觉县、宁南县、金阳县、盐源县、普格县、木里藏族自治县、越西县、西昌市、会东县、德昌县、甘洛县)
汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)
山南市(贡嘎县、隆子县、浪卡子县、曲松县、错那市、扎囊县、加查县、乃东区、措美县、洛扎县、桑日县、琼结县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
濮阳市(濮阳县、清丰县、华龙区、南乐县、台前县、范县)
那曲市(班戈县、索县、色尼区、尼玛县、比如县、巴青县、申扎县、嘉黎县、聂荣县、安多县、双湖县)
徐州市(鼓楼区、贾汪区、铜山区、邳州市、丰县、泉山区、云龙区、睢宁县、新沂市、沛县)
济南市(天桥区、平阴县、历下区、钢城区、长清区、莱芜区、历城区、章丘区、市中区、济阳区、商河县、槐荫区)
河源市(东源县、紫金县、连平县、和平县、源城区、龙川县)
盐城市(响水县、亭湖区、盐都区、大丰区、建湖县、东台市、阜宁县、射阳县、滨海县)
金华市(金东区、兰溪市、永康市、义乌市、浦江县、磐安县、婺城区、武义县、东阳市)
永州市(江永县、零陵区、蓝山县、冷水滩区、东安县、新田县、祁阳市、双牌县、宁远县、道县、江华瑶族自治县)
绍兴市(诸暨市、嵊州市、柯桥区、新昌县、上虞区、越城区)
武汉市(东西湖区、蔡甸区、青山区、江汉区、汉阳区、江岸区、新洲区、硚口区、汉南区、江夏区、洪山区、武昌区、黄陂区)
南昌市(进贤县、南昌县、青山湖区、东湖区、新建区、西湖区、青云谱区、红谷滩区、安义县)
孝感市(大悟县、应城市、汉川市、孝昌县、孝南区、云梦县、安陆市)
南平市(顺昌县、延平区、建瓯市、建阳区、松溪县、邵武市、浦城县、政和县、武夷山市、光泽县)
遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、射洪市、船山区)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
楚雄彝族自治州(牟定县、武定县、双柏县、姚安县、大姚县、禄丰市、南华县、永仁县、楚雄市、元谋县)
呼和浩特市(玉泉区、武川县、回民区、托克托县、赛罕区、土默特左旗、新城区、和林格尔县、清水河县)
汉中市(佛坪县、汉台区、西乡县、洋县、留坝县、宁强县、勉县、城固县、南郑区、略阳县、镇巴县)
三亚市(吉阳区、天涯区、崖州区、海棠区)
萍乡市(上栗县、芦溪县、湘东区、安源区、莲花县)
新疆维吾尔自治区
郑州市(中原区、中牟县、金水区、上街区、巩义市、新密市、荥阳市、二七区、登封市、新郑市、管城回族区、惠济区)
白银市(景泰县、靖远县、平川区、白银区、会宁县)
崇左市(扶绥县、龙州县、大新县、宁明县、天等县、江州区、凭祥市)
铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)
张家口市(宣化区、康保县、下花园区、尚义县、怀来县、桥西区、赤城县、张北县、桥东区、万全区、沽源县、蔚县、涿鹿县、怀安县、崇礼区、阳原县)
广西壮族自治区
三沙市(南沙区、西沙区)
拉萨市(曲水县、墨竹工卡县、城关区、尼木县、林周县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县)
白山市(江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、靖宇县、临江市)
晋城市(泽州县、高平市、阳城县、沁水县、城区、陵川县)
佳木斯市(汤原县、桦川县、抚远市、前进区、富锦市、桦南县、郊区、东风区、向阳区、同江市)
淮南市(田家庵区、八公山区、谢家集区、凤台县、潘集区、大通区、寿县)
茂名市(化州市、电白区、高州市、信宜市、茂南区)
中山市
泰安市(东平县、宁阳县、新泰市、泰山区、岱岳区、肥城市)
三明市(沙县区、永安市、将乐县、大田县、三元区、泰宁县、尤溪县、建宁县、明溪县、宁化县、清流县)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
牡丹江市(东安区、绥芬河市、西安区、爱民区、阳明区、林口县、东宁市、穆棱市、海林市、宁安市)
阿勒泰地区(吉木乃县、福海县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市、青河县、富蕴县)
亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)
温州市(洞头区、平阳县、龙湾区、鹿城区、瓯海区、泰顺县、乐清市、永嘉县、文成县、龙港市、苍南县、瑞安市)
焦作市(沁阳市、博爱县、孟州市、山阳区、武陟县、中站区、马村区、修武县、温县、解放区)
淄博市(临淄区、周村区、桓台县、高青县、博山区、沂源县、张店区、淄川区)
岳阳市(华容县、平江县、临湘市、岳阳县、汨罗市、君山区、湘阴县、岳阳楼区、云溪区)
随州市(随县、曾都区、广水市)
黑河市(逊克县、嫩江市、爱辉区、北安市、孙吴县、五大连池市)
福州市(鼓楼区、连江县、仓山区、长乐区、永泰县、福清市、闽清县、闽侯县、晋安区、平潭县、马尾区、罗源县、台江区)
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葫芦岛市(兴城市、绥中县、龙港区、建昌县、南票区、连山区)
衡阳市(衡山县、祁东县、常宁市、耒阳市、雁峰区、南岳区、蒸湘区、珠晖区、石鼓区、衡阳县、衡南县、衡东县)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
安庆市(潜山市、岳西县、大观区、宿松县、桐城市、望江县、怀宁县、太湖县、宜秀区、迎江区)
大理白族自治州(剑川县、大理市、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、鹤庆县、祥云县、宾川县、云龙县、洱源县、弥渡县、漾濞彝族自治县、永平县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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