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云浮市(云城区、新兴县、郁南县、罗定市、云安区)

蚌埠市(淮上区、蚌山区、五河县、固镇县、龙子湖区、怀远县、禹会区)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、库尔勒市、焉耆回族自治县、若羌县、博湖县、轮台县、且末县、和静县、尉犁县)

甘孜藏族自治州(色达县、理塘县、新龙县、巴塘县、康定市、乡城县、得荣县、雅江县、丹巴县、泸定县、石渠县、稻城县、甘孜县、白玉县、九龙县、道孚县、炉霍县、德格县)  绥化市(海伦市、明水县、望奎县、安达市、绥棱县、北林区、兰西县、青冈县、肇东市、庆安县)

玉溪市(峨山彝族自治县、易门县、澄江市、红塔区、新平彝族傣族自治县、华宁县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县)

阿里地区(措勤县、改则县、日土县、革吉县、普兰县、噶尔县、札达县)

汉中市(镇巴县、留坝县、略阳县、洋县、西乡县、勉县、佛坪县、南郑区、汉台区、宁强县、城固县)

梧州市(岑溪市、长洲区、蒙山县、万秀区、藤县、苍梧县、龙圩区)  宝鸡市(渭滨区、麟游县、扶风县、陈仓区、凤县、眉县、陇县、凤翔区、岐山县、金台区、太白县、千阳县)

陇南市(宕昌县、武都区、西和县、礼县、两当县、康县、徽县、成县、文县)

内江市(隆昌市、威远县、资中县、市中区、东兴区)

赤峰市(红山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、翁牛特旗、元宝山区、宁城县、松山区、喀喇沁旗、巴林左旗、敖汉旗、克什克腾旗)

荆州市(洪湖市、监利市、松滋市、沙市区、江陵县、荆州区、石首市、公安县)

中山市

福州市(闽清县、罗源县、平潭县、鼓楼区、长乐区、晋安区、仓山区、台江区、连江县、马尾区、闽侯县、永泰县、福清市)

抚顺市(东洲区、顺城区、新宾满族自治县、望花区、清原满族自治县、新抚区、抚顺县)

黑河市(爱辉区、孙吴县、北安市、嫩江市、五大连池市、逊克县)

平凉市(华亭市、泾川县、静宁县、灵台县、崇信县、庄浪县、崆峒区)

文山壮族苗族自治州(广南县、马关县、砚山县、富宁县、麻栗坡县、西畴县、丘北县、文山市)

安康市(旬阳市、镇坪县、白河县、石泉县、紫阳县、岚皋县、汉滨区、宁陕县、平利县、汉阴县)

北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)

上饶市(鄱阳县、广信区、余干县、玉山县、铅山县、信州区、婺源县、弋阳县、横峰县、广丰区、德兴市、万年县)

保山市(隆阳区、腾冲市、昌宁县、施甸县、龙陵县)

贵港市(港南区、港北区、平南县、覃塘区、桂平市)

濮阳市(濮阳县、台前县、华龙区、范县、南乐县、清丰县)

四平市(双辽市、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、铁西区)

济南市(章丘区、平阴县、钢城区、商河县、历下区、市中区、莱芜区、长清区、历城区、槐荫区、济阳区、天桥区)

苏州市(吴江区、吴中区、常熟市、张家港市、姑苏区、昆山市、相城区、虎丘区、太仓市)

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晋中市(平遥县、灵石县、祁县、榆社县、昔阳县、寿阳县、和顺县、左权县、太谷区、介休市、榆次区)

南宁市(马山县、良庆区、青秀区、隆安县、邕宁区、武鸣区、横州市、西乡塘区、上林县、江南区、兴宁区、宾阳县)

张家口市(桥西区、怀安县、沽源县、张北县、桥东区、崇礼区、蔚县、万全区、康保县、涿鹿县、阳原县、尚义县、怀来县、宣化区、下花园区、赤城县)

双鸭山市(饶河县、宝山区、尖山区、四方台区、集贤县、宝清县、岭东区、友谊县)  晋城市(沁水县、阳城县、城区、陵川县、高平市、泽州县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)

常德市(桃源县、津市市、石门县、澧县、武陵区、鼎城区、临澧县、安乡县、汉寿县)

果洛藏族自治州(达日县、久治县、班玛县、玛多县、甘德县、玛沁县)阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

黄石市(西塞山区、阳新县、黄石港区、下陆区、铁山区、大冶市)  齐齐哈尔市(昂昂溪区、碾子山区、铁锋区、克山县、富拉尔基区、克东县、龙沙区、拜泉县、泰来县、富裕县、甘南县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、龙江县、依安县、建华区)

安阳市(内黄县、殷都区、文峰区、汤阴县、林州市、安阳县、滑县、北关区、龙安区)

呼和浩特市(赛罕区、玉泉区、武川县、托克托县、土默特左旗、清水河县、新城区、和林格尔县、回民区)

太原市(小店区、万柏林区、阳曲县、迎泽区、古交市、晋源区、清徐县、娄烦县、尖草坪区、杏花岭区)三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)

通辽市(开鲁县、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、霍林郭勒市)

株洲市(茶陵县、攸县、石峰区、芦淞区、渌口区、醴陵市、荷塘区、天元区、炎陵县)

庆阳市(西峰区、环县、庆城县、华池县、合水县、宁县、镇原县、正宁县)

大庆市(萨尔图区、红岗区、肇源县、大同区、龙凤区、肇州县、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区)

萍乡市(上栗县、安源区、莲花县、湘东区、芦溪县)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、霍城县、伊宁县、新源县、奎屯市、特克斯县、尼勒克县、伊宁市)

威海市(文登区、荣成市、环翠区、乳山市)

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)

湛江市(廉江市、徐闻县、霞山区、麻章区、遂溪县、吴川市、坡头区、赤坎区、雷州市)

莆田市(仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区)

金华市(永康市、金东区、婺城区、浦江县、兰溪市、武义县、东阳市、磐安县、义乌市)

娄底市(冷水江市、涟源市、娄星区、双峰县、新化县)

长治市(屯留区、黎城县、襄垣县、长子县、沁源县、潞城区、平顺县、上党区、潞州区、武乡县、壶关县、沁县)

舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)

周口市(淮阳区、沈丘县、鹿邑县、太康县、郸城县、西华县、项城市、川汇区、商水县、扶沟县)

鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、浚县、淇县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。