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天水市(麦积区、武山县、秦安县、张家川回族自治县、清水县、甘谷县、秦州区)

锦州市(古塔区、北镇市、义县、太和区、黑山县、凌海市、凌河区)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

文山壮族苗族自治州(文山市、丘北县、富宁县、马关县、西畴县、砚山县、麻栗坡县、广南县)  张家口市(怀来县、下花园区、沽源县、尚义县、桥东区、万全区、张北县、赤城县、怀安县、宣化区、涿鹿县、崇礼区、阳原县、桥西区、蔚县、康保县)

通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗)

绍兴市(柯桥区、新昌县、诸暨市、越城区、上虞区、嵊州市)

西宁市(城东区、城西区、湟中区、城中区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县)

日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)  本溪市(本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、明山区、南芬区、溪湖区)

娄底市(娄星区、涟源市、新化县、冷水江市、双峰县)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、龙山县、古丈县、泸溪县、吉首市、永顺县、花垣县、保靖县)

赣州市(赣县区、南康区、信丰县、石城县、寻乌县、会昌县、宁都县、章贡区、上犹县、安远县、崇义县、大余县、于都县、全南县、龙南市、兴国县、定南县、瑞金市)

广安市(华蓥市、邻水县、武胜县、前锋区、广安区、岳池县)

济源市

黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)

襄阳市(宜城市、襄州区、襄城区、枣阳市、保康县、南漳县、樊城区、老河口市、谷城县)

长沙市(开福区、岳麓区、望城区、天心区、长沙县、浏阳市、宁乡市、芙蓉区、雨花区)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

苏州市(相城区、常熟市、太仓市、张家港市、吴中区、吴江区、姑苏区、昆山市、虎丘区)

毕节市(金沙县、大方县、黔西市、织金县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、七星关区)

辽源市(东丰县、西安区、龙山区、东辽县)

秦皇岛市(山海关区、海港区、北戴河区、抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县)

十堰市(丹江口市、郧西县、郧阳区、竹山县、竹溪县、房县、张湾区、茅箭区)

宁波市(慈溪市、江北区、海曙区、奉化区、镇海区、余姚市、鄞州区、北仑区、宁海县、象山县)

榆林市(靖边县、榆阳区、吴堡县、清涧县、米脂县、绥德县、横山区、子洲县、定边县、神木市、府谷县、佳县)

延边朝鲜族自治州(和龙市、图们市、珲春市、安图县、龙井市、延吉市、汪清县、敦化市)

海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)

临沂市(莒南县、兰陵县、兰山区、罗庄区、沂水县、郯城县、蒙阴县、沂南县、费县、平邑县、临沭县、河东区)

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三明市(尤溪县、明溪县、大田县、泰宁县、沙县区、三元区、宁化县、永安市、清流县、将乐县、建宁县)

克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)

承德市(丰宁满族自治县、双滦区、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、隆化县、兴隆县、滦平县、承德县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、平泉市)

咸阳市(旬邑县、兴平市、泾阳县、秦都区、杨陵区、长武县、三原县、乾县、彬州市、淳化县、武功县、礼泉县、渭城区、永寿县)  遵义市(汇川区、凤冈县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、红花岗区、正安县、赤水市、桐梓县、绥阳县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、湄潭县)

眉山市(青神县、东坡区、丹棱县、仁寿县、彭山区、洪雅县)

临汾市(曲沃县、浮山县、大宁县、永和县、吉县、洪洞县、襄汾县、霍州市、安泽县、古县、尧都区、蒲县、乡宁县、侯马市、翼城县、汾西县、隰县)

南宁市(青秀区、隆安县、良庆区、上林县、武鸣区、横州市、江南区、兴宁区、西乡塘区、马山县、宾阳县、邕宁区)吉林市(船营区、舒兰市、永吉县、昌邑区、龙潭区、桦甸市、蛟河市、磐石市、丰满区)

日喀则市(萨嘎县、白朗县、定日县、吉隆县、岗巴县、谢通门县、昂仁县、仲巴县、拉孜县、聂拉木县、定结县、仁布县、南木林县、亚东县、萨迦县、康马县、桑珠孜区、江孜县)  鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)

淮南市(寿县、大通区、凤台县、田家庵区、八公山区、谢家集区、潘集区)宿迁市(宿豫区、泗洪县、宿城区、泗阳县、沭阳县)

鞍山市(千山区、铁西区、海城市、立山区、台安县、岫岩满族自治县、铁东区)

曲靖市(宣威市、陆良县、沾益区、会泽县、师宗县、富源县、麒麟区、马龙区、罗平县)

潍坊市(安丘市、临朐县、昌邑市、奎文区、诸城市、青州市、昌乐县、坊子区、寿光市、潍城区、高密市、寒亭区)

河源市(源城区、紫金县、和平县、连平县、龙川县、东源县)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、官渡区、晋宁区、呈贡区、盘龙区、东川区、安宁市、石林彝族自治县、富民县、西山区、宜良县、嵩明县、五华区、禄劝彝族苗族自治县)

洛阳市(孟津区、宜阳县、洛宁县、老城区、瀍河回族区、洛龙区、伊川县、汝阳县、嵩县、新安县、涧西区、偃师区、西工区、栾川县)

南通市(启东市、海门区、海安市、如东县、如皋市、崇川区、通州区)

铜陵市(义安区、枞阳县、铜官区、郊区)

舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)

石家庄市(赵县、井陉矿区、辛集市、高邑县、井陉县、深泽县、新华区、藁城区、新乐市、晋州市、元氏县、桥西区、长安区、灵寿县、无极县、裕华区、鹿泉区、赞皇县、行唐县、栾城区、平山县、正定县)

九江市(武宁县、永修县、濂溪区、庐山市、德安县、湖口县、修水县、瑞昌市、彭泽县、柴桑区、浔阳区、共青城市、都昌县)

抚顺市(抚顺县、望花区、清原满族自治县、东洲区、新抚区、顺城区、新宾满族自治县)

萍乡市(安源区、莲花县、上栗县、芦溪县、湘东区)

石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)

滨州市(邹平市、博兴县、惠民县、无棣县、阳信县、沾化区、滨城区)

嘉峪关市

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。