竹马翻译官在线阅读-揭开隐藏在经典背后的神秘故事与深刻寓意各观看《今日汇总》
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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全国服务区域：
廊坊市(霸州市、大厂回族自治县、永清县、大城县、广阳区、文安县、香河县、安次区、固安县、三河市)
邵阳市(洞口县、武冈市、邵东市、双清区、新邵县、北塔区、大祥区、邵阳县、绥宁县、新宁县、城步苗族自治县、隆回县)
阿里地区(革吉县、日土县、改则县、普兰县、噶尔县、札达县、措勤县)
衢州市(江山市、常山县、龙游县、柯城区、开化县、衢江区)
白银市(会宁县、景泰县、平川区、靖远县、白银区)
南京市(雨花台区、建邺区、秦淮区、浦口区、栖霞区、高淳区、鼓楼区、溧水区、江宁区、六合区、玄武区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
许昌市(鄢陵县、魏都区、长葛市、襄城县、禹州市、建安区)
荆州市(江陵县、石首市、公安县、监利市、沙市区、荆州区、松滋市、洪湖市)
荆门市(掇刀区、沙洋县、东宝区、京山市、钟祥市)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
宁德市(霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、蕉城区、福安市、福鼎市、古田县、屏南县)
常州市(新北区、武进区、溧阳市、天宁区、金坛区、钟楼区)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)
滨州市(无棣县、阳信县、滨城区、博兴县、惠民县、邹平市、沾化区)
白城市(通榆县、洮南市、大安市、洮北区、镇赉县)
泰安市(肥城市、宁阳县、岱岳区、新泰市、泰山区、东平县)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
肇庆市(广宁县、高要区、怀集县、四会市、德庆县、封开县、端州区、鼎湖区)
岳阳市(君山区、临湘市、汨罗市、岳阳楼区、华容县、云溪区、湘阴县、岳阳县、平江县)
广州市(海珠区、白云区、天河区、番禺区、黄埔区、越秀区、从化区、荔湾区、花都区、南沙区、增城区)
常德市(武陵区、安乡县、桃源县、临澧县、澧县、鼎城区、石门县、津市市、汉寿县)
重庆市(荣昌区、武隆区、巫溪县、北碚区、江津区、南岸区、永川区、秀山土家族苗族自治县、万州区、大渡口区、沙坪坝区、忠县、巫山县、长寿区、彭水苗族土家族自治县、石柱土家族自治县、江北区、酉阳土家族苗族自治县、巴南区、黔江区、梁平区、奉节县、渝北区、垫江县、渝中区、璧山区、潼南区、铜梁区、城口县、大足区、丰都县、綦江区、南川区、云阳县、九龙坡区、合川区、涪陵区、开州区)
济源市
营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、老边区、西市区、盖州市)
安康市(紫阳县、石泉县、汉阴县、汉滨区、平利县、白河县、旬阳市、宁陕县、岚皋县、镇坪县)
南平市(建瓯市、建阳区、延平区、邵武市、武夷山市、顺昌县、政和县、松溪县、浦城县、光泽县)
新乡市(牧野区、获嘉县、凤泉区、长垣市、延津县、新乡县、红旗区、卫辉市、封丘县、卫滨区、辉县市、原阳县)
大同市(新荣区、云冈区、平城区、左云县、灵丘县、浑源县、广灵县、云州区、阳高县、天镇县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
鞍山市(台安县、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、千山区、海城市、铁西区)
临沧市(沧源佤族自治县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、云县、凤庆县)
德阳市(绵竹市、广汉市、什邡市、罗江区、旌阳区、中江县)
怀化市(芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、中方县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、溆浦县、沅陵县、辰溪县、洪江市、会同县)
凉山彝族自治州(德昌县、普格县、西昌市、甘洛县、昭觉县、越西县、会理市、会东县、木里藏族自治县、布拖县、金阳县、喜德县、宁南县、冕宁县、雷波县、盐源县、美姑县)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
丽江市(古城区、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)
滁州市(天长市、南谯区、明光市、凤阳县、琅琊区、全椒县、来安县、定远县)
抚顺市(望花区、东洲区、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、新宾满族自治县、新抚区)
运城市(新绛县、河津市、夏县、永济市、平陆县、稷山县、芮城县、盐湖区、垣曲县、绛县、闻喜县、万荣县、临猗县)
雅安市(天全县、宝兴县、荥经县、雨城区、汉源县、石棉县、芦山县、名山区)
黑河市(爱辉区、五大连池市、嫩江市、逊克县、孙吴县、北安市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
唐山市(开平区、滦南县、古冶区、滦州市、路南区、乐亭县、丰南区、遵化市、迁西县、迁安市、路北区、玉田县、丰润区、曹妃甸区)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、正蓝旗、二连浩特市、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、镶黄旗、苏尼特右旗、多伦县、太仆寺旗)
锦州市(凌河区、凌海市、黑山县、北镇市、太和区、古塔区、义县)
塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、额敏县、裕民县、沙湾市、乌苏市)
晋中市(榆次区、和顺县、榆社县、灵石县、左权县、平遥县、太谷区、寿阳县、介休市、祁县、昔阳县)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
吉安市(青原区、吉水县、永新县、万安县、永丰县、新干县、安福县、峡江县、遂川县、吉州区、泰和县、井冈山市、吉安县)
蚌埠市(龙子湖区、淮上区、固镇县、蚌山区、怀远县、禹会区、五河县)
大连市(庄河市、中山区、普兰店区、沙河口区、金州区、长海县、旅顺口区、甘井子区、瓦房店市、西岗区)
河源市(源城区、龙川县、东源县、连平县、和平县、紫金县)
上饶市(广信区、铅山县、余干县、德兴市、广丰区、鄱阳县、玉山县、万年县、横峰县、弋阳县、信州区、婺源县)
太原市(古交市、阳曲县、杏花岭区、万柏林区、晋源区、尖草坪区、迎泽区、娄烦县、小店区、清徐县)
内蒙古自治区
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)
扬州市(高邮市、江都区、宝应县、仪征市、邗江区、广陵区)
襄阳市(宜城市、樊城区、南漳县、保康县、老河口市、襄州区、枣阳市、谷城县、襄城区)
临汾市(浮山县、永和县、蒲县、翼城县、霍州市、汾西县、隰县、侯马市、大宁县、洪洞县、尧都区、古县、吉县、曲沃县、襄汾县、乡宁县、安泽县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏勒县、麦盖提县、疏附县、叶城县、泽普县、巴楚县、喀什市、莎车县、伽师县、岳普湖县)
沧州市(盐山县、海兴县、吴桥县、泊头市、沧县、孟村回族自治县、献县、青县、河间市、黄骅市、运河区、东光县、任丘市、新华区、肃宁县、南皮县)
三明市(尤溪县、清流县、宁化县、建宁县、将乐县、永安市、三元区、泰宁县、大田县、沙县区、明溪县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、古丈县、龙山县、凤凰县、永顺县、吉首市、泸溪县)
兴安盟(乌兰浩特市、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、突泉县、科尔沁右翼中旗)
乐山市(五通桥区、沐川县、沙湾区、市中区、夹江县、峨边彝族自治县、金口河区、井研县、马边彝族自治县、犍为县、峨眉山市)
龙岩市(上杭县、漳平市、新罗区、武平县、永定区、长汀县、连城县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
新余市(渝水区、分宜县)
牡丹江市(东安区、林口县、宁安市、东宁市、阳明区、绥芬河市、海林市、爱民区、穆棱市、西安区)
东营市(广饶县、河口区、东营区、垦利区、利津县)
海东市(乐都区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、平安区、民和回族土族自治县)
潍坊市(坊子区、安丘市、诸城市、青州市、寿光市、昌邑市、奎文区、高密市、寒亭区、潍城区、临朐县、昌乐县)
定西市(通渭县、临洮县、安定区、漳县、岷县、陇西县、渭源县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、玉树市、囊谦县、杂多县、称多县、治多县)
攀枝花市(仁和区、西区、盐边县、米易县、东区)
台州市(路桥区、黄岩区、临海市、椒江区、仙居县、玉环市、三门县、温岭市、天台县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
哈尔滨市(宾县、通河县、依兰县、南岗区、巴彦县、延寿县、呼兰区、香坊区、道外区、尚志市、平房区、方正县、双城区、木兰县、阿城区、道里区、五常市、松北区)
云浮市(新兴县、罗定市、郁南县、云城区、云安区)
忻州市(静乐县、定襄县、神池县、原平市、保德县、五寨县、五台县、岢岚县、宁武县、代县、繁峙县、偏关县、河曲县、忻府区)
宜宾市(叙州区、兴文县、翠屏区、屏山县、江安县、筠连县、南溪区、长宁县、高县、珙县)
儋州市
驻马店市(驿城区、平舆县、正阳县、泌阳县、汝南县、西平县、确山县、新蔡县、上蔡县、遂平县)
达州市(达川区、开江县、渠县、万源市、宣汉县、通川区、大竹县)
澳门特别行政区
眉山市(青神县、丹棱县、彭山区、仁寿县、东坡区、洪雅县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、且末县、尉犁县、和硕县、博湖县、和静县、若羌县、轮台县、库尔勒市)
六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)
郴州市(北湖区、桂阳县、桂东县、汝城县、苏仙区、永兴县、安仁县、临武县、嘉禾县、宜章县、资兴市)
巴中市(通江县、南江县、平昌县、恩阳区、巴州区)
长治市(黎城县、壶关县、长子县、沁源县、武乡县、襄垣县、潞州区、平顺县、潞城区、屯留区、上党区、沁县)
内江市(资中县、市中区、东兴区、威远县、隆昌市)
泉州市(鲤城区、德化县、泉港区、丰泽区、永春县、南安市、洛江区、安溪县、石狮市、金门县、晋江市、惠安县)
淄博市(周村区、高青县、淄川区、临淄区、沂源县、桓台县、博山区、张店区)
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成都市(青羊区、金牛区、简阳市、双流区、青白江区、大邑县、郫都区、彭州市、邛崃市、蒲江县、崇州市、新都区、成华区、武侯区、温江区、新津区、龙泉驿区、都江堰市、金堂县、锦江区)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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