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更新时间：2025-04-25 19:06:16　浏览次数： 513

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楚雄彝族自治州(姚安县、永仁县、南华县、武定县、双柏县、元谋县、牟定县、禄丰市、大姚县、楚雄市)

宁德市(柘荣县、屏南县、蕉城区、寿宁县、周宁县、古田县、福安市、福鼎市、霞浦县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)

拉萨市(城关区、林周县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、尼木县、曲水县、当雄县、达孜区) 潍坊市(坊子区、寒亭区、昌乐县、诸城市、临朐县、安丘市、潍城区、昌邑市、寿光市、青州市、奎文区、高密市)

桂林市(秀峰区、龙胜各族自治县、平乐县、永福县、全州县、恭城瑶族自治县、荔浦市、资源县、阳朔县、临桂区、叠彩区、灌阳县、灵川县、兴安县、象山区、七星区、雁山区)

南宁市(武鸣区、西乡塘区、江南区、邕宁区、马山县、隆安县、兴宁区、上林县、宾阳县、良庆区、横州市、青秀区)

定西市(临洮县、陇西县、渭源县、安定区、漳县、通渭县、岷县)池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)

眉山市(彭山区、青神县、仁寿县、丹棱县、东坡区、洪雅县) 石河子市(图木舒克市、双河市、胡杨河市、新星市、北屯市、可克达拉市、铁门关市、阿拉尔市、五家渠市、昆玉市、白杨市)

滨州市(阳信县、无棣县、沾化区、滨城区、惠民县、博兴县、邹平市)

承德市(鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、双滦区、滦平县、双桥区、平泉市、承德县、丰宁满族自治县、兴隆县、隆化县、宽城满族自治县)

荆州市(江陵县、洪湖市、沙市区、监利市、荆州区、石首市、公安县、松滋市)贺州市(八步区、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县)

淄博市(张店区、沂源县、淄川区、临淄区、周村区、博山区、高青县、桓台县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

焦作市(温县、沁阳市、解放区、马村区、中站区、山阳区、博爱县、修武县、孟州市、武陟县)

武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)

秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、抚宁区、北戴河区、海港区、山海关区、青龙满族自治县)

甘南藏族自治州(玛曲县、舟曲县、迭部县、卓尼县、临潭县、碌曲县、合作市、夏河县)

　　汇通财经APP讯——德国代理财长JoergKukies周四表示，尽管特朗普总统采取了激进的关税政策，但欧洲和美国之间的信任尚未破裂。

　　他表示：“要打破信任，还需要发生很多事情，因为跨大西洋伙伴关系已经建立了几十年，我们不会被关税声明冲昏了头。”

　　Kukies补充说，在之前访问华盛顿期间，在宣布对所有进口到美国的汽车征收25%的关税后不久，似乎确实有兴趣达成协议。

　　他表示，欧洲和美国有不同的利益，双方都需要理解彼此的观点。“但这不是美国和欧洲第一次就关税问题进行谈判，所以我认为我们离危机时刻还远得很。”

　　Kukies在谈到谈判时语气积极，称“一切都在谈判模式下进行”，欧盟对解决分歧“持乐观态度”。

　　他声称，零对零关税协议将是他希望看到的结果，这与欧盟委员会主席所主张的一致。然而，特朗普已经拒绝了欧盟的一项提议，即对从美国进口的工业产品以及从欧盟进口的工业产品征收零关税。

　　德国目前被征收10%的关税，这是在最初征收20%的关税后特朗普宣布的暂时降低的税率。

　　德国挣扎的经济严重依赖贸易，而美国是德国最重要的贸易伙伴。因此，预计特朗普领导的关税动荡对德国的打击尤为严重。

　　周四早些时候，德国政府下调了对该国经济增长的预测，称目前预计2025年将陷入停滞。相比之下，1月份的增长预估为0.3%。德国代理经济部长RobertHabeck在新闻发布会上表示，美国总统特朗普的贸易政策及其对德国经济的影响是下调经济增长的主要原因。

　　IMF在本周早些时候发布的其最新的《世界经济展望》中也下调了对德国经济的预期，目前预计德国经济将萎缩0.2%。

　　德国经济已经挣扎了一段时间，在2023年和2024年都出现了年度萎缩。然而，该国已经避免了技术性衰退（其特点是连续两个季度的萎缩）。最新的GDP数据定于下周公布。

　　但在今年早些时候德国宪法确立了一项重大财政计划（可能会大幅提振投资）之后，未来也可能出现一些积极因素。该计划包括改变长债刹车规则，这将提高国防开支，以及5000亿欧元的基础设施投资基金。

　　德国的债务刹车限制了政府的承债大小，并决定了联邦政府结构性预算赤字的规模。

　　4月25日，A股、港股地产板块突然大爆发，什么情况？截至午间收盘，A股龙头地产板块表现活跃，绿地控股涨超3%，华发股份、衢州发展、新城控股、张江高科等多股涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707） 早盘直线冲高，午间收涨逾1%，实时成交额超3300万元！

　　消息面上，按惯例4月底或举行高层重磅会议，政策预期或是行情驱动的最大动力。

　　华泰证券表示，进入二季度，从多个角度来看，房地产行业正迎来增量政策窗口：前瞻数据已出现季节性回落，步入传统的政策窗口期的同时，又迎来美国“对等关税”超预期，此时出台增量政策具有较强的可能性和迫切性，后续应关注潜在增量政策出台对板块所带来的投资机会。

　　中信证券认为，随着外部不确定性的增强，扩内需政策将逐渐加码，而房地产将是提振消费政策框架的重要环节，其重要性既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响，预计全国性政策将在4—5月出台。

　　外资机构也在全面唱多房地产！花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道： “从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。

　　基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

　　板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，底部信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。

　　进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年底部。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。华泰证券也指出，行业集中度加速提升，头部房企凭借“好信用、好城市、好产品”策略展现韧性，建议持续关注。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

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