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济宁市(金乡县、微山县、兖州区、鱼台县、曲阜市、任城区、汶上县、泗水县、梁山县、嘉祥县、邹城市)

甘南藏族自治州(临潭县、碌曲县、夏河县、迭部县、舟曲县、玛曲县、卓尼县、合作市)

平顶山市(鲁山县、舞钢市、叶县、石龙区、宝丰县、湛河区、新华区、卫东区、汝州市、郏县)

福州市(长乐区、永泰县、仓山区、闽清县、福清市、平潭县、台江区、晋安区、鼓楼区、闽侯县、罗源县、马尾区、连江县) 资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)

三明市(尤溪县、明溪县、永安市、泰宁县、将乐县、三元区、清流县、大田县、沙县区、宁化县、建宁县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

临汾市(永和县、隰县、吉县、汾西县、大宁县、乡宁县、尧都区、侯马市、古县、蒲县、霍州市、襄汾县、曲沃县、安泽县、浮山县、洪洞县、翼城县) 武威市(凉州区、民勤县、天祝藏族自治县、古浪县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

开封市(兰考县、尉氏县、龙亭区、通许县、鼓楼区、祥符区、顺河回族区、杞县、禹王台区)

常州市(武进区、天宁区、新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)

荆州市(江陵县、松滋市、荆州区、沙市区、监利市、石首市、公安县、洪湖市)

吕梁市(交口县、岚县、中阳县、孝义市、离石区、兴县、柳林县、临县、汾阳市、方山县、石楼县、文水县、交城县)

平凉市(庄浪县、崇信县、华亭市、崆峒区、静宁县、泾川县、灵台县)

抚州市(南丰县、金溪县、崇仁县、南城县、黎川县、临川区、广昌县、宜黄县、资溪县、乐安县、东乡区)

巴中市(巴州区、南江县、平昌县、通江县、恩阳区)

新乡市(延津县、长垣市、卫滨区、卫辉市、牧野区、新乡县、封丘县、红旗区、原阳县、辉县市、获嘉县、凤泉区)

黄冈市(罗田县、红安县、团风县、麻城市、黄梅县、蕲春县、英山县、黄州区、浠水县、武穴市)

淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

黑河市(逊克县、五大连池市、孙吴县、北安市、嫩江市、爱辉区)

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毕节市(金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、纳雍县、大方县、七星关区、赫章县、黔西市)

湘潭市(雨湖区、韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县)

泸州市(叙永县、泸县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、江阳区、合江县)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、且末县、和静县、焉耆回族自治县、若羌县、尉犁县、和硕县、博湖县、库尔勒市)

海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区)

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上海市(闵行区、静安区、长宁区、崇明区、普陀区、奉贤区、虹口区、青浦区、黄浦区、徐汇区、嘉定区、宝山区、杨浦区、浦东新区、金山区、松江区)

白山市(浑江区、江源区、抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县、靖宇县)

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晋城市(高平市、城区、沁水县、陵川县、泽州县、阳城县) 林芝市(察隅县、朗县、工布江达县、波密县、巴宜区、墨脱县、米林市)

孝感市(应城市、孝昌县、安陆市、汉川市、孝南区、云梦县、大悟县)

和田地区(和田市、墨玉县、洛浦县、策勒县、于田县、民丰县、皮山县、和田县)

海南藏族自治州(贵德县、贵南县、共和县、兴海县、同德县)芜湖市(鸠江区、弋江区、南陵县、镜湖区、无为市、繁昌区、湾沚区)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市) 吉安市(吉水县、泰和县、峡江县、井冈山市、青原区、永新县、万安县、安福县、新干县、永丰县、吉州区、遂川县、吉安县)

嘉兴市(海盐县、平湖市、秀洲区、嘉善县、海宁市、南湖区、桐乡市)

甘孜藏族自治州(色达县、得荣县、巴塘县、道孚县、炉霍县、稻城县、新龙县、德格县、理塘县、泸定县、丹巴县、康定市、石渠县、雅江县、甘孜县、乡城县、白玉县、九龙县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)中山市

鄂尔多斯市(准格尔旗、杭锦旗、鄂托克前旗、东胜区、乌审旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗)

武汉市(江夏区、青山区、江岸区、洪山区、武昌区、黄陂区、汉南区、汉阳区、江汉区、东西湖区、蔡甸区、硚口区、新洲区)

景德镇市(乐平市、珠山区、浮梁县、昌江区)

娄底市(冷水江市、娄星区、新化县、双峰县、涟源市)

扬州市(江都区、仪征市、广陵区、高邮市、宝应县、邗江区)

滁州市(琅琊区、全椒县、天长市、来安县、凤阳县、明光市、南谯区、定远县)

阜新市(太平区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、新邱区)

天水市(甘谷县、武山县、张家川回族自治县、秦安县、清水县、秦州区、麦积区)

滨州市(博兴县、滨城区、无棣县、阳信县、沾化区、邹平市、惠民县)

营口市(大石桥市、老边区、站前区、盖州市、西市区、鲅鱼圈区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

宁波市(象山县、镇海区、慈溪市、鄞州区、奉化区、北仑区、江北区、海曙区、余姚市、宁海县)

南充市(阆中市、营山县、仪陇县、高坪区、蓬安县、西充县、嘉陵区、顺庆区、南部县)

杭州市(桐庐县、淳安县、上城区、临平区、余杭区、西湖区、建德市、临安区、滨江区、萧山区、拱墅区、富阳区、钱塘区)

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晋中市(平遥县、和顺县、介休市、昔阳县、寿阳县、祁县、太谷区、榆社县、灵石县、榆次区、左权县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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