她当着丈天面被耍了BD：带你领略快感与激情的极致旅程！

更新时间：2025-04-26 05:37:08　浏览次数： 589

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百色市(平果市、田东县、田阳区、乐业县、隆林各族自治县、靖西市、田林县、凌云县、那坡县、西林县、德保县、右江区)

银川市(灵武市、永宁县、金凤区、贺兰县、西夏区、兴庆区)

辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)

铁岭市(铁岭县、开原市、清河区、西丰县、调兵山市、银州区、昌图县)

贵阳市(云岩区、息烽县、花溪区、观山湖区、南明区、修文县、乌当区、开阳县、清镇市、白云区)

玉林市(陆川县、福绵区、兴业县、博白县、北流市、玉州区、容县)

阿里地区(普兰县、噶尔县、措勤县、改则县、革吉县、日土县、札达县)

永州市(东安县、新田县、双牌县、祁阳市、冷水滩区、江永县、江华瑶族自治县、零陵区、宁远县、道县、蓝山县)

松原市(宁江区、乾安县、长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

乌鲁木齐市(头屯河区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区、达坂城区、天山区、乌鲁木齐县、新市区)

延边朝鲜族自治州(安图县、图们市、龙井市、敦化市、延吉市、汪清县、珲春市、和龙市)

抚州市(崇仁县、临川区、南城县、黎川县、东乡区、广昌县、南丰县、资溪县、乐安县、金溪县、宜黄县)

呼和浩特市(托克托县、新城区、赛罕区、清水河县、和林格尔县、武川县、玉泉区、回民区、土默特左旗)

宜宾市(翠屏区、江安县、长宁县、叙州区、南溪区、屏山县、高县、兴文县、珙县、筠连县)

岳阳市(华容县、湘阴县、汨罗市、君山区、岳阳楼区、平江县、云溪区、岳阳县、临湘市)

崇左市(天等县、龙州县、凭祥市、江州区、宁明县、扶绥县、大新县)

泸州市(古蔺县、江阳区、合江县、龙马潭区、泸县、纳溪区、叙永县)

大连市(金州区、中山区、普兰店区、瓦房店市、长海县、甘井子区、西岗区、旅顺口区、庄河市、沙河口区)

金昌市(金川区、永昌县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

天水市(秦州区、张家川回族自治县、武山县、清水县、麦积区、甘谷县、秦安县)

惠州市(博罗县、惠阳区、龙门县、惠城区、惠东县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)

承德市(双滦区、双桥区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、滦平县、平泉市、宽城满族自治县、兴隆县、承德县、鹰手营子矿区、隆化县)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

荆门市(东宝区、钟祥市、京山市、沙洋县、掇刀区)

深圳市(南山区、光明区、福田区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、罗湖区、宝安区)

宿州市(砀山县、埇桥区、泗县、萧县、灵璧县)

梅州市(兴宁市、丰顺县、大埔县、蕉岭县、梅江区、平远县、梅县区、五华县)

随州市(随县、曾都区、广水市)

酒泉市(肃州区、肃北蒙古族自治县、金塔县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、敦煌市)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、龙山县、泸溪县、古丈县、花垣县、保靖县、吉首市、永顺县)

三明市(清流县、建宁县、永安市、泰宁县、将乐县、宁化县、尤溪县、大田县、明溪县、三元区、沙县区)

阳泉市(城区、矿区、盂县、平定县、郊区)

焦作市(中站区、解放区、武陟县、温县、修武县、博爱县、孟州市、山阳区、马村区、沁阳市)

绥化市(青冈县、肇东市、海伦市、绥棱县、安达市、望奎县、兰西县、明水县、北林区、庆安县)

那曲市(巴青县、班戈县、聂荣县、嘉黎县、色尼区、索县、尼玛县、双湖县、申扎县、安多县、比如县)

衡水市(景县、武强县、桃城区、饶阳县、安平县、阜城县、深州市、武邑县、冀州区、枣强县、故城县)

盐城市(亭湖区、滨海县、响水县、东台市、盐都区、大丰区、阜宁县、射阳县、建湖县)

郑州市(登封市、上街区、巩义市、中牟县、新郑市、二七区、惠济区、荥阳市、新密市、金水区、中原区、管城回族区)

泉州市(鲤城区、晋江市、洛江区、丰泽区、泉港区、金门县、南安市、石狮市、惠安县、德化县、永春县、安溪县)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、台江县、黎平县、三穗县、天柱县、凯里市、丹寨县、麻江县、剑河县、施秉县、镇远县、雷山县、从江县、榕江县、岑巩县、黄平县)

双鸭山市(宝山区、饶河县、宝清县、岭东区、集贤县、友谊县、四方台区、尖山区)

宜春市(樟树市、袁州区、丰城市、宜丰县、铜鼓县、上高县、高安市、万载县、靖安县、奉新县)

桂林市(雁山区、平乐县、七星区、象山区、全州县、灌阳县、临桂区、叠彩区、秀峰区、恭城瑶族自治县、灵川县、资源县、阳朔县、荔浦市、永福县、龙胜各族自治县、兴安县)

文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、西畴县、文山市、富宁县、马关县、丘北县、麻栗坡县)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、若尔盖县、壤塘县、金川县、红原县、小金县、黑水县、茂县、松潘县、阿坝县、理县、九寨沟县、马尔康市)

广州市(番禺区、荔湾区、越秀区、黄埔区、海珠区、增城区、从化区、南沙区、天河区、花都区、白云区)

池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

襄阳市(襄州区、樊城区、老河口市、宜城市、枣阳市、南漳县、谷城县、襄城区、保康县)

濮阳市(范县、清丰县、华龙区、台前县、濮阳县、南乐县)

抚顺市(顺城区、抚顺县、望花区、东洲区、新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县)

景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)

铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)

雅安市(宝兴县、石棉县、荥经县、汉源县、天全县、雨城区、芦山县、名山区)

锡林郭勒盟(二连浩特市、阿巴嘎旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、锡林浩特市)

江门市(新会区、开平市、台山市、恩平市、鹤山市、江海区、蓬江区)

资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)

芜湖市(鸠江区、繁昌区、镜湖区、南陵县、无为市、湾沚区、弋江区)

六安市(金寨县、舒城县、金安区、叶集区、裕安区、霍邱县、霍山县)

黄石市(下陆区、铁山区、阳新县、黄石港区、西塞山区、大冶市)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、杭锦后旗、乌拉特前旗、临河区、五原县、乌拉特后旗)

温州市(永嘉县、文成县、瓯海区、瑞安市、平阳县、苍南县、泰顺县、洞头区、龙湾区、鹿城区、龙港市、乐清市)

西宁市(城北区、城中区、大通回族土族自治县、城西区、湟源县、湟中区、城东区)

咸阳市(渭城区、彬州市、泾阳县、兴平市、礼泉县、淳化县、旬邑县、永寿县、杨陵区、三原县、秦都区、乾县、武功县、长武县)

阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

内江市(市中区、资中县、威远县、东兴区、隆昌市)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、茫崖市、乌兰县、都兰县、德令哈市)

蚌埠市(禹会区、五河县、蚌山区、固镇县、龙子湖区、淮上区、怀远县)

呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、牙克石市、海拉尔区)

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武汉市(武昌区、江岸区、汉阳区、东西湖区、江汉区、黄陂区、新洲区、江夏区、青山区、蔡甸区、汉南区、硚口区、洪山区)

香港特别行政区

商洛市(商南县、丹凤县、山阳县、镇安县、柞水县、商州区、洛南县)

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怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

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济源市

杭州市(上城区、钱塘区、西湖区、淳安县、临安区、桐庐县、富阳区、萧山区、余杭区、滨江区、拱墅区、建德市、临平区)

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鞍山市(海城市、千山区、台安县、铁东区、立山区、铁西区、岫岩满族自治县)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)

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乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼后旗、商都县、察哈尔右翼中旗、卓资县、兴和县、凉城县、丰镇市、集宁区、察哈尔右翼前旗、四子王旗)

甘南藏族自治州(迭部县、夏河县、卓尼县、临潭县、碌曲县、玛曲县、舟曲县、合作市)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁县、尼勒克县、特克斯县、奎屯市、新源县、霍城县、霍尔果斯市、巩留县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、伊宁市)

十堰市(竹山县、茅箭区、竹溪县、张湾区、郧西县、郧阳区、丹江口市、房县)

吉安市(青原区、吉水县、吉安县、永新县、安福县、永丰县、遂川县、新干县、万安县、吉州区、泰和县、井冈山市、峡江县)

开封市(祥符区、鼓楼区、顺河回族区、通许县、尉氏县、禹王台区、兰考县、杞县、龙亭区)

内蒙古自治区

楚雄彝族自治州(南华县、牟定县、大姚县、武定县、元谋县、双柏县、姚安县、楚雄市、永仁县、禄丰市)

南阳市(西峡县、新野县、内乡县、卧龙区、宛城区、镇平县、南召县、方城县、桐柏县、社旗县、淅川县、邓州市、唐河县)

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近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇