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重庆市(酉阳土家族苗族自治县、巫溪县、黔江区、沙坪坝区、南川区、铜梁区、江北区、江津区、武隆区、忠县、开州区、长寿区、渝中区、永川区、万州区、南岸区、璧山区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、大足区、渝北区、潼南区、涪陵区、巫山县、丰都县、梁平区、綦江区、巴南区、垫江县、荣昌区、九龙坡区、奉节县、城口县、合川区、云阳县、大渡口区、石柱土家族自治县、北碚区)

兴安盟(阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)

三门峡市(卢氏县、陕州区、灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县)

汕头市(南澳县、金平区、澄海区、龙湖区、潮南区、潮阳区、濠江区)  泸州市(纳溪区、龙马潭区、江阳区、古蔺县、合江县、泸县、叙永县)

四平市(铁西区、梨树县、双辽市、铁东区、伊通满族自治县)

佳木斯市(郊区、同江市、抚远市、桦川县、东风区、向阳区、汤原县、前进区、富锦市、桦南县)

景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)宿州市(泗县、埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县)

平顶山市(卫东区、湛河区、汝州市、石龙区、新华区、宝丰县、郏县、叶县、鲁山县、舞钢市)  陇南市(武都区、宕昌县、两当县、康县、徽县、礼县、西和县、成县、文县)

遂宁市(安居区、蓬溪县、大英县、船山区、射洪市)

济源市

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

内江市(资中县、威远县、市中区、隆昌市、东兴区)

衡水市(深州市、冀州区、桃城区、故城县、饶阳县、阜城县、武邑县、安平县、武强县、枣强县、景县)

兰州市(榆中县、永登县、城关区、皋兰县、红古区、西固区、七里河区、安宁区)

营口市(西市区、鲅鱼圈区、老边区、站前区、盖州市、大石桥市)

洛阳市(伊川县、涧西区、孟津区、宜阳县、新安县、老城区、瀍河回族区、汝阳县、洛龙区、偃师区、嵩县、栾川县、洛宁县、西工区)

临夏回族自治州(临夏市、临夏县、广河县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、和政县、东乡族自治县)

甘孜藏族自治州(石渠县、理塘县、稻城县、得荣县、甘孜县、道孚县、九龙县、康定市、泸定县、德格县、色达县、白玉县、新龙县、巴塘县、雅江县、炉霍县、乡城县、丹巴县)

宜春市(高安市、丰城市、袁州区、上高县、樟树市、靖安县、奉新县、铜鼓县、宜丰县、万载县)

和田地区(策勒县、墨玉县、洛浦县、和田县、和田市、民丰县、于田县、皮山县)

石河子市(胡杨河市、昆玉市、铁门关市、新星市、五家渠市、图木舒克市、双河市、白杨市、可克达拉市、阿拉尔市、北屯市)

十堰市(郧阳区、竹山县、丹江口市、郧西县、竹溪县、茅箭区、房县、张湾区)

西安市(长安区、未央区、碑林区、蓝田县、阎良区、高陵区、灞桥区、新城区、雁塔区、鄠邑区、临潼区、莲湖区、周至县)

武汉市(蔡甸区、江夏区、武昌区、汉阳区、青山区、新洲区、江岸区、江汉区、硚口区、汉南区、东西湖区、黄陂区、洪山区)

抚州市(南丰县、南城县、乐安县、金溪县、资溪县、宜黄县、临川区、崇仁县、黎川县、东乡区、广昌县)

赤峰市(红山区、宁城县、林西县、喀喇沁旗、松山区、巴林左旗、元宝山区、翁牛特旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、克什克腾旗)

临沂市(临沭县、罗庄区、费县、莒南县、平邑县、郯城县、兰山区、兰陵县、蒙阴县、沂南县、沂水县、河东区)

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焦作市(马村区、修武县、博爱县、解放区、武陟县、山阳区、温县、中站区、沁阳市、孟州市)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、陇川县、梁河县、盈江县)

贺州市(钟山县、昭平县、平桂区、富川瑶族自治县、八步区)

宝鸡市(眉县、凤翔区、金台区、麟游县、岐山县、渭滨区、太白县、陈仓区、陇县、千阳县、凤县、扶风县)  云浮市(罗定市、云安区、郁南县、云城区、新兴县)

株洲市(炎陵县、天元区、醴陵市、石峰区、茶陵县、荷塘区、攸县、芦淞区、渌口区)

忻州市(保德县、五台县、原平市、繁峙县、岢岚县、代县、静乐县、神池县、偏关县、宁武县、忻府区、定襄县、五寨县、河曲县)

湖州市(南浔区、吴兴区、安吉县、德清县、长兴县)芜湖市(无为市、鸠江区、南陵县、镜湖区、繁昌区、弋江区、湾沚区)

衡阳市(衡阳县、常宁市、石鼓区、衡山县、雁峰区、南岳区、衡南县、祁东县、珠晖区、耒阳市、衡东县、蒸湘区)  海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)

韶关市(武江区、始兴县、新丰县、乳源瑶族自治县、仁化县、翁源县、乐昌市、南雄市、浈江区、曲江区)

亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)

广西壮族自治区梧州市(长洲区、万秀区、龙圩区、藤县、蒙山县、苍梧县、岑溪市)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、利通区、同心县)

阜阳市(界首市、颍州区、临泉县、颍东区、颍泉区、太和县、阜南县、颍上县)

永州市(祁阳市、宁远县、东安县、江永县、新田县、蓝山县、江华瑶族自治县、道县、双牌县、冷水滩区、零陵区)

成都市(金牛区、成华区、武侯区、青羊区、双流区、金堂县、简阳市、崇州市、青白江区、锦江区、新都区、龙泉驿区、新津区、大邑县、都江堰市、蒲江县、郫都区、彭州市、温江区、邛崃市)

上海市(青浦区、浦东新区、闵行区、徐汇区、松江区、宝山区、崇明区、普陀区、金山区、奉贤区、黄浦区、嘉定区、静安区、长宁区、杨浦区、虹口区)

昆明市(嵩明县、石林彝族自治县、官渡区、西山区、寻甸回族彝族自治县、东川区、富民县、宜良县、盘龙区、晋宁区、安宁市、呈贡区、五华区、禄劝彝族苗族自治县)

张家口市(怀安县、下花园区、桥西区、怀来县、赤城县、沽源县、桥东区、尚义县、万全区、涿鹿县、康保县、宣化区、阳原县、蔚县、崇礼区、张北县)

三明市(明溪县、泰宁县、建宁县、沙县区、三元区、宁化县、尤溪县、永安市、将乐县、清流县、大田县)

荆州市(荆州区、松滋市、石首市、沙市区、公安县、江陵县、监利市、洪湖市)

铜川市(宜君县、耀州区、印台区、王益区)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、安龙县、兴仁市、册亨县、普安县、望谟县、贞丰县、晴隆县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、乌苏市、塔城市、裕民县、托里县)

伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、伊宁县、新源县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、伊宁市、特克斯县、昭苏县、霍城县、巩留县)

雅安市(荥经县、汉源县、宝兴县、名山区、石棉县、天全县、芦山县、雨城区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。