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佛山市(高明区、三水区、禅城区、南海区、顺德区)








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淮安市(清江浦区、金湖县、淮安区、涟水县、洪泽区、盱眙县、淮阴区)绥化市(海伦市、肇东市、兰西县、庆安县、青冈县、明水县、绥棱县、北林区、望奎县、安达市)








黄冈市(红安县、团风县、蕲春县、英山县、武穴市、浠水县、罗田县、麻城市、黄州区、黄梅县)  遵义市(赤水市、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、绥阳县、凤冈县、湄潭县、正安县、汇川区、桐梓县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、播州区)








内蒙古自治区








大连市(普兰店区、沙河口区、金州区、旅顺口区、中山区、庄河市、长海县、甘井子区、西岗区、瓦房店市)








衡阳市(石鼓区、衡东县、常宁市、衡山县、衡南县、衡阳县、珠晖区、南岳区、雁峰区、耒阳市、蒸湘区、祁东县)








开封市(龙亭区、通许县、禹王台区、杞县、尉氏县、兰考县、鼓楼区、祥符区、顺河回族区)








福州市(平潭县、长乐区、台江区、闽侯县、仓山区、福清市、晋安区、连江县、马尾区、闽清县、鼓楼区、罗源县、永泰县)








拉萨市(林周县、当雄县、尼木县、达孜区、墨竹工卡县、城关区、曲水县、堆龙德庆区)








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马鞍山市(博望区、含山县、和县、当涂县、雨山区、花山区)








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新疆维吾尔自治区








中山市








孝感市(孝昌县、大悟县、孝南区、应城市、安陆市、汉川市、云梦县)








遂宁市(大英县、蓬溪县、安居区、射洪市、船山区)  宜宾市(长宁县、筠连县、江安县、南溪区、屏山县、高县、兴文县、叙州区、翠屏区、珙县)








文山壮族苗族自治州(砚山县、西畴县、麻栗坡县、马关县、富宁县、文山市、丘北县、广南县)








十堰市(郧西县、郧阳区、茅箭区、丹江口市、竹溪县、张湾区、房县、竹山县)








儋州市随州市(广水市、随县、曾都区)








呼和浩特市(玉泉区、和林格尔县、托克托县、清水河县、土默特左旗、回民区、新城区、武川县、赛罕区)  岳阳市(汨罗市、岳阳县、平江县、临湘市、华容县、君山区、云溪区、岳阳楼区、湘阴县)








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吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、红寺堡区、同心县)








林芝市(米林市、察隅县、墨脱县、巴宜区、波密县、朗县、工布江达县)和田地区(于田县、和田市、墨玉县、策勒县、和田县、皮山县、民丰县、洛浦县)








武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)








聊城市(东昌府区、莘县、临清市、冠县、东阿县、高唐县、阳谷县、茌平区)








金昌市(永昌县、金川区)








焦作市(沁阳市、孟州市、温县、解放区、武陟县、马村区、山阳区、修武县、中站区、博爱县)








广西壮族自治区








东莞市








宜春市(上高县、袁州区、万载县、高安市、宜丰县、丰城市、奉新县、铜鼓县、樟树市、靖安县)








苏州市(吴中区、相城区、虎丘区、姑苏区、常熟市、昆山市、太仓市、吴江区、张家港市)








抚顺市(新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、东洲区、望花区、新抚区)








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铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)








宝鸡市(太白县、陈仓区、渭滨区、凤县、眉县、岐山县、凤翔区、金台区、麟游县、陇县、千阳县、扶风县)








南京市(六合区、玄武区、秦淮区、雨花台区、高淳区、江宁区、溧水区、栖霞区、鼓楼区、建邺区、浦口区)








泸州市(合江县、龙马潭区、江阳区、泸县、纳溪区、古蔺县、叙永县)








九江市(濂溪区、瑞昌市、柴桑区、永修县、修水县、都昌县、庐山市、浔阳区、共青城市、德安县、湖口县、彭泽县、武宁县)








绍兴市(柯桥区、新昌县、嵊州市、上虞区、越城区、诸暨市)

一家表现优异的日本股票基金在过去几个月增持了三菱房地产(MITEY.US)的股票。该基金认为,在日本房地产行业仍然具有吸引力的背景下,通胀将提升其收入。

OrbisInvestmentManagement的日本股票策略基金今年的表现超过了98%的同行。该公司日本部门主管TsukasaTokikuni表示,他们重新评估了这家日本最大房地产开发商所拥有的全部房地产的价值,“结果发现股价远低于这些资产的真实价值”。TsukasaTokikuni指出,“大多数情况下,这些房地产的估值20多年来都没有重新评估过”,原因是缺乏相关会计准则来维持该估值的及时更新。

日本通胀的回归吸引了海外投资者进入日本房地产市场、买入房地产开发商股票,尽管他们也在关注贸易战导致全球经济放缓的风险。激进投资者ElliottInvestmentManagement已持有另一家主要开发商住友不动产(SumitomoRealty&DevelopmentCo.)的大量股份,而保德信金融集团(PrudentialFinancialInc.)的房地产部门在第一季度向亚太地区房地产投资了约9亿美元,其中大部分投资位于日本。

TsukasaTokikuni表示,三菱房地产可能会面临来自激进投资者的压力,要求其改善已跌至历史低位的估值。数据显示,三菱房地产的12个月远期市盈率约为16倍,而10年平均值约为22倍。

TsukasaTokikuni指出,日本利率上升可能会令市场担忧三菱房地产的成本增加,从而拖累其股价,但导致利率上升的通胀“实际上是积极的,因为它推高了销售额”,并提供了更大的租金上涨空间。

由于对利率上升的担忧令三菱房地产股价承压,该公司股价在过去一年下跌了10%,表现逊于同一时期内东证指数5%的跌幅。不过,TsukasaTokikuni表示,三菱房地产股价的波动并没有让Orbis的基金经理感到不安,他们愿意在需要的时候持有这些股票。他表示,“我们将尽可能地等待”,以看到三菱房地产的股价不再被低估。他补充称,如果三菱房地产的股价进一步下跌,他们可能会增持该公司的股份。

  海外资产层面,受对等关税冲击、美债供给担忧影响,美元资产在4月初上演股、债、汇三杀,引发流动性担忧;后伴随大部分对等关税暂停,美股、美债压力缓和,但美元仍未止跌,黄金则受益于避险情绪大幅上涨。

  国内方面,上周国内权益市场在关税冲突影响下窄幅震荡,万得全A周振幅不到3%,日均成交量减少到1.1万亿元附近,泓德基金表示,前期较为活跃的两融资金持续小幅净流出态势,与之相对应的是以汇金为主的国家队资金对宽基ETF的坚决买入,使得上证指数自4月8日以来实现了8连阳。

  4月16日,国家统计局发布数据显示,一季度国民经济运行情况,高于全市场一致预期。泓德基金指出,2025年经济开局良好,“924”以来一揽子增量政策的积极效果正在持续显现,“两新”政策尤其是消费品以旧换新政策效果明显。

  当前外部环境更趋复杂严峻,全球贸易保护主义快速升温,世界经济秩序受到重创,贸易数据平台Vizion数据显示,4月第一周前往美国的集装箱预订量相比前一周下降67%,从美国出发的集装箱预订量下降40%。在美方挥舞“关税大棒”扰乱全球经贸秩序、人为制造各种不确定性之时,泓德基金表示,我们可以从一些微观企业的细节去寻找投资的确定性。随着DeepSeek在年初的横空出世,中国追赶世界最先进AI的步伐从未停歇,互联网大厂一改过去几年的战略收缩,纷纷大幅调高未来一段时期的资本开支。作为人工智能最前沿的互联网大厂,这一轮对AI的加持和拥抱是战略层面、方向性的趋势,很可能演变成新一轮的产业扩张期。超大规模的经济体优势,是我们抵御各种风险挑战的底气所在,是“确定性”之基;推进高水平对外开放,是我们对世界的坚定承诺,是“确定性”之要。集中精力办好自己的事,坚定不移敞开大门,中国过去是、现在是、将来也必然是世界经济的重要确定性。

  从债券市场看,短债4月初走强,因市场对降准期待较高。4月中旬后有所走弱,可能与降准落空、资金价格下行太慢、短券有负carry有关。长债在关税冲突期间迅速下行,而后开始震荡。泓德基金分析,上周因超长债发行计划超预期,30年长债收益率有所上行,10年债收益率继续稳定。如果降准降息落地,那么债市曲线有望陡峭化。

  市场近期关心的点,一是中美贸易冲突会不会有所缓和?二是国内如何对冲。泓德基金分析,第一个问题,是否缓和存在高度的不确定性。目前能够看出的一些点包括:第一,Trump拥有极大的权力,牵制力量有限。第二,也并非完全没有边际调整、缓和的空间。从经济上,实施125%、145%的关税,后果极为严重,即便企业大量转口,预计也会剧烈影响双方的正常生产生活。抛开政治和民意考虑,阶段缓和对双方在经济上均是有利的。第二个问题,贸易冲突后,维护金融市场稳定最为坚决,国家队积极入市,央国企增加回购,央行承诺无限量支持汇金。降准降息还在等待当中。也许在节奏上,政策会一步步出台。国内预计会有政策,方向上应该是清晰的。

  风险提示:本材料中的观点和判断仅供参考,不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议或实际的投资结果。本基金管理人不保证其中的观点和判断不会发生任何调整或变更,且不就材料中的内容对最终操作建议做出任何担保。投资有风险,入市须谨慎。基金产品由基金管理公司发行与管理,销售机构不承担产品的投资、兑付风险管理责任。

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