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更新时间：2025-04-26 14:28:27　浏览次数： 636

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定西市(通渭县、临洮县、岷县、安定区、漳县、渭源县、陇西县)

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泸州市(纳溪区、古蔺县、泸县、龙马潭区、江阳区、合江县、叙永县)

西安市(未央区、临潼区、周至县、长安区、新城区、雁塔区、蓝田县、高陵区、碑林区、阎良区、鄠邑区、灞桥区、莲湖区) 丽水市(莲都区、遂昌县、青田县、龙泉市、云和县、景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、庆元县)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)

武汉市(新洲区、青山区、汉南区、江汉区、东西湖区、洪山区、江夏区、汉阳区、黄陂区、武昌区、江岸区、蔡甸区、硚口区)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、昭苏县、伊宁市、新源县、霍城县、奎屯市、伊宁县、霍尔果斯市、尼勒克县、巩留县、特克斯县)

温州市(乐清市、鹿城区、洞头区、龙港市、龙湾区、永嘉县、文成县、瑞安市、瓯海区、泰顺县、苍南县、平阳县)

安庆市(宿松县、望江县、桐城市、迎江区、太湖县、怀宁县、宜秀区、大观区、潜山市、岳西县)

鞍山市(台安县、千山区、立山区、岫岩满族自治县、铁西区、海城市、铁东区)

遂宁市(射洪市、蓬溪县、船山区、安居区、大英县)

玉林市(陆川县、福绵区、容县、北流市、玉州区、兴业县、博白县)

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湘潭市(雨湖区、湘潭县、岳塘区、湘乡市、韶山市)

长治市(潞城区、潞州区、襄垣县、武乡县、壶关县、沁源县、上党区、屯留区、沁县、黎城县、平顺县、长子县)

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洛阳市(伊川县、涧西区、西工区、栾川县、瀍河回族区、洛龙区、洛宁县、孟津区、汝阳县、老城区、新安县、嵩县、偃师区、宜阳县)

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娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、娄星区、涟源市)郑州市(巩义市、惠济区、新密市、中牟县、荥阳市、登封市、上街区、中原区、新郑市、二七区、金水区、管城回族区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区)

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唐山市(玉田县、开平区、遵化市、路北区、乐亭县、滦州市、迁西县、滦南县、曹妃甸区、丰南区、丰润区、路南区、古冶区、迁安市)

烟台市(牟平区、芝罘区、福山区、招远市、龙口市、莱州市、莱山区、海阳市、莱阳市、蓬莱区、栖霞市)

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武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)

鸡西市(城子河区、密山市、滴道区、恒山区、鸡冠区、麻山区、鸡东县、梨树区、虎林市)

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　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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