张女士6分34秒,揭示亚洲城市发展的新趋势与未来潜力
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长沙市(岳麓区、长沙县、天心区、宁乡市、望城区、浏阳市、芙蓉区、开福区、雨花区)
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三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
十堰市(竹溪县、郧西县、房县、郧阳区、张湾区、丹江口市、竹山县、茅箭区)
益阳市(赫山区、沅江市、南县、资阳区、安化县、桃江县)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
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博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)
鞍山市(台安县、铁西区、立山区、千山区、铁东区、海城市、岫岩满族自治县)
普洱市(西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县)
阿勒泰地区(福海县、富蕴县、吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市、青河县)
朔州市(朔城区、山阴县、怀仁市、右玉县、应县、平鲁区)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、梨树县、双辽市、铁东区)
那曲市(嘉黎县、安多县、班戈县、尼玛县、巴青县、比如县、申扎县、色尼区、聂荣县、索县、双湖县)
锦州市(凌河区、古塔区、义县、黑山县、北镇市、凌海市、太和区)
汉中市(汉台区、留坝县、勉县、镇巴县、佛坪县、西乡县、略阳县、城固县、南郑区、洋县、宁强县)
运城市(河津市、临猗县、绛县、永济市、夏县、万荣县、盐湖区、芮城县、闻喜县、垣曲县、平陆县、稷山县、新绛县)
石家庄市(桥西区、元氏县、行唐县、栾城区、无极县、赵县、深泽县、辛集市、藁城区、井陉县、正定县、灵寿县、鹿泉区、平山县、晋州市、裕华区、新乐市、新华区、赞皇县、高邑县、长安区、井陉矿区)
济南市(天桥区、莱芜区、济阳区、槐荫区、平阴县、历城区、章丘区、历下区、钢城区、商河县、长清区、市中区)
定西市(陇西县、渭源县、安定区、岷县、临洮县、漳县、通渭县)
咸宁市(赤壁市、崇阳县、通城县、嘉鱼县、通山县、咸安区)
陇南市(康县、徽县、礼县、武都区、宕昌县、文县、成县、两当县、西和县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县)
宜昌市(枝江市、伍家岗区、点军区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、西陵区、当阳市、兴山县、远安县、猇亭区、秭归县、夷陵区、宜都市)
烟台市(福山区、海阳市、莱山区、芝罘区、蓬莱区、牟平区、莱州市、莱阳市、招远市、龙口市、栖霞市)
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昭通市(永善县、巧家县、镇雄县、威信县、昭阳区、盐津县、彝良县、鲁甸县、绥江县、大关县、水富市)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
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百色市(田东县、德保县、田阳区、田林县、那坡县、靖西市、右江区、乐业县、凌云县、西林县、隆林各族自治县、平果市)
铁岭市(西丰县、清河区、开原市、银州区、昌图县、调兵山市、铁岭县)
温州市(龙港市、文成县、苍南县、平阳县、乐清市、鹿城区、洞头区、龙湾区、瑞安市、泰顺县、瓯海区、永嘉县)
连云港市(东海县、灌南县、连云区、灌云县、赣榆区、海州区)
兰州市(红古区、安宁区、永登县、城关区、七里河区、皋兰县、西固区、榆中县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
辽阳市(白塔区、灯塔市、辽阳县、文圣区、弓长岭区、宏伟区、太子河区)
荆州市(沙市区、松滋市、江陵县、荆州区、石首市、洪湖市、监利市、公安县)
张掖市(临泽县、山丹县、高台县、民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县)
大连市(长海县、庄河市、普兰店区、旅顺口区、西岗区、沙河口区、瓦房店市、中山区、甘井子区、金州区)
安阳市(林州市、北关区、滑县、殷都区、安阳县、龙安区、文峰区、汤阴县、内黄县)
儋州市
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
漳州市(华安县、长泰区、龙文区、诏安县、漳浦县、云霄县、东山县、芗城区、龙海区、平和县、南靖县)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、尉犁县、若羌县、库尔勒市、博湖县、和静县、且末县)
酒泉市(肃州区、金塔县、瓜州县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)
泸州市(纳溪区、江阳区、龙马潭区、古蔺县、泸县、合江县、叙永县)
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广安市(广安区、前锋区、岳池县、邻水县、武胜县、华蓥市)
洛阳市(汝阳县、栾川县、老城区、洛宁县、伊川县、西工区、涧西区、新安县、瀍河回族区、洛龙区、嵩县、宜阳县、偃师区、孟津区)
丹东市(宽甸满族自治县、东港市、振兴区、凤城市、振安区、元宝区)
延边朝鲜族自治州(珲春市、和龙市、龙井市、延吉市、图们市、敦化市、汪清县、安图县)
梅州市(大埔县、五华县、梅江区、蕉岭县、平远县、梅县区、兴宁市、丰顺县)
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来源：华尔街见闻
大摩在报告中称，“多方”更关注短期因素，如金价上涨、门店高效率和高收入消费者韧性。“空方”则聚焦中长期风险，如需求可持续性、销售目标实现难度和金价见顶风险。
从2024年6月IPO以来，老铺黄金股价已暴涨超过20倍，成为市场关注焦点。在当前高度不确定的宏观环境下，多空双方的争论日益激烈。
4月16日，摩根士丹利研报称，作为中国珠宝市场的新贵，老铺黄金已成为投资界最具争议的股票之一，并在报告中详细列出了多空双方的关键论点，但并未明确站队。
报告称，目前的老铺黄金的股价走势主要由“多方”推动，他们更关注短期因素，如金价上涨、门店高效率和高收入消费者韧性。“空方”则聚焦中长期风险，如需求可持续性、销售目标实现难度和金价见顶风险。
大摩还在报告中特别提了需要关注的两个关键时间点：6月底的禁售期结束和8月底的中期业绩公布。
“多方”看好的短期驱动力
1、黄金价格代理者
报告称，多方认为，在全球经济不确定性增加的环境下，黄金作为传统避险资产的价值凸显。老铺黄金的需求和股价表现与金价呈现高度相关性。
据摩根士丹利数据，自2024年6月IPO以来，公司股价与上海黄金价格走势几乎同步。
在当前资本市场波动和经济前景不明朗的情况下，黄金作为传统的防御性资产，使得老铺黄金受益，成为投资者眼中的“金价代理”。
2、产业升级而非一时风潮
多方认为，老铺黄金代表的高品质、高工艺、高情感价值的金饰并非短暂流行，而是整个行业的升级。
摩根士丹利的AlphaWise消费者调查显示，消费者购买金饰主要用于自我奖励（46%）和日常佩戴（32%），而非礼品和投资。
报告称，产品质量（工艺）、设计和产品多样性是选择珠宝品牌的三大主要因素，而老铺黄金在产品质量方面领先于主要国内外珠宝品牌。
3、高增长、高效率、高回报率
老铺黄金的一家店铺平均投资回收期仅为4个月。根据公司招股书，其2024年回报率达54%，2025年预计将达到75%，远高于行业对手。
杜邦分析显示，这一高回报率源自高利润率和高资产周转率，这得益于公司纯自营模式、高端固定价格金饰产品定位以及精简的店铺网络。
4、旺盛需求遇上有限供应
最新AlphaWise调查显示，相对中高收入人群（月入3万以上）比低收入群体更具韧性。
报告指出，多方认为，作为高端金饰品牌，老铺黄金更多接触这类消费者，在宏观不确定性下保持较强需求前景。
短期内，老铺金的收入增长主要由供应驱动，新店开业/空间扩张将直接转化为额外收入贡献，几乎不会出现蚕食效应。
“空方”担忧的中长期风险
1、估值过高与预期过热
摩根士丹利指出，“空方”认为，仅仅一个月时间内，市场对老铺黄金2025年利润预期已从30-40亿元上升至50-70亿元。
如此高的预期意味着，即便业绩有轻微偏离，也可能导致股价大幅波动。
2、门店销售目标实现难度
“空方”认为，创始人设定的每家商场门店10亿元销售目标令人鼓舞，但如何以及何时实现这一目标尚未可知。
老铺黄金的单店销售额已经超过其他品牌，包括国际奢侈品牌，因此很难假设能达到更高的生产力水平。
报告指出，历史上还未见过任何品牌能在所有门店实现如此高的产出水平。即使老铺黄金能够达到这一水平，考虑到时尚周期性，其可持续性也令人担忧。
3、时尚周期风险
空方认为，时尚本质上是周期性的，而中国的时尚周期通常较短。当前风格流行时一切看似容易，但当时尚下行周期到来时，老铺黄金能否保持品牌核心元素和设计语言还有待观察。
4、产品设计缺乏差异化
摩根士丹利的AlphaWise消费者调查显示，在消费者眼中，老铺黄金与其他中国金饰品牌的设计差异有限。没有高度可识别/独特的产品，可能难以证明品牌溢价的合理性。
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