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莆田市(秀屿区、仙游县、城厢区、荔城区、涵江区)

北海市(合浦县、铁山港区、银海区、海城区)

三明市(三元区、建宁县、沙县区、宁化县、永安市、将乐县、清流县、泰宁县、明溪县、尤溪县、大田县)

大连市(普兰店区、庄河市、金州区、西岗区、沙河口区、长海县、甘井子区、瓦房店市、旅顺口区、中山区) 呼和浩特市(清水河县、新城区、土默特左旗、武川县、回民区、和林格尔县、玉泉区、赛罕区、托克托县)

滁州市(明光市、琅琊区、定远县、南谯区、来安县、凤阳县、天长市、全椒县)

新乡市(红旗区、牧野区、卫滨区、新乡县、获嘉县、延津县、原阳县、卫辉市、长垣市、封丘县、凤泉区、辉县市)

朔州市(右玉县、平鲁区、应县、怀仁市、朔城区、山阴县)湘潭市(湘乡市、岳塘区、韶山市、湘潭县、雨湖区)

运城市(盐湖区、绛县、河津市、芮城县、临猗县、闻喜县、新绛县、平陆县、垣曲县、稷山县、永济市、万荣县、夏县) 沈阳市(浑南区、铁西区、和平区、沈北新区、法库县、皇姑区、辽中区、沈河区、苏家屯区、康平县、于洪区、新民市、大东区)

咸阳市(永寿县、泾阳县、秦都区、杨陵区、彬州市、武功县、长武县、礼泉县、渭城区、三原县、淳化县、旬邑县、兴平市、乾县)

开封市(通许县、龙亭区、杞县、尉氏县、兰考县、禹王台区、鼓楼区、顺河回族区、祥符区)

内江市(市中区、隆昌市、威远县、资中县、东兴区)

扬州市(广陵区、宝应县、邗江区、高邮市、仪征市、江都区)

德阳市(罗江区、广汉市、什邡市、中江县、旌阳区、绵竹市)

邵阳市(城步苗族自治县、新邵县、邵阳县、双清区、新宁县、洞口县、武冈市、隆回县、大祥区、邵东市、北塔区、绥宁县)

百色市(田东县、隆林各族自治县、田林县、平果市、德保县、右江区、西林县、凌云县、田阳区、乐业县、那坡县、靖西市)

延安市(黄龙县、富县、子长市、安塞区、延长县、志丹县、黄陵县、宜川县、甘泉县、洛川县、宝塔区、吴起县、延川县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

北京市(平谷区、怀柔区、丰台区、房山区、门头沟区、西城区、通州区、石景山区、东城区、朝阳区、海淀区、延庆区、密云区、大兴区、昌平区、顺义区)

玉树藏族自治州(称多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县、治多县、杂多县)

那曲市(嘉黎县、聂荣县、双湖县、申扎县、色尼区、尼玛县、班戈县、安多县、索县、巴青县、比如县)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

宿州市(灵璧县、泗县、砀山县、萧县、埇桥区)

白银市(景泰县、平川区、靖远县、会宁县、白银区)

上饶市(德兴市、鄱阳县、余干县、信州区、万年县、广丰区、玉山县、横峰县、广信区、弋阳县、铅山县、婺源县)

塔城地区(沙湾市、裕民县、塔城市、乌苏市、额敏县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、都兰县、茫崖市、天峻县、德令哈市)

漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、源汇区、召陵区)

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忻州市(定襄县、原平市、忻府区、繁峙县、偏关县、五台县、神池县、保德县、河曲县、静乐县、岢岚县、代县、宁武县、五寨县)

吕梁市(柳林县、孝义市、汾阳市、石楼县、文水县、交口县、临县、中阳县、方山县、离石区、岚县、交城县、兴县)

宁德市(屏南县、蕉城区、周宁县、福鼎市、古田县、寿宁县、霞浦县、柘荣县、福安市)

唐山市(古冶区、路南区、滦州市、玉田县、曹妃甸区、遵化市、滦南县、路北区、迁西县、开平区、乐亭县、迁安市、丰南区、丰润区) 新疆维吾尔自治区

黔南布依族苗族自治州(惠水县、长顺县、三都水族自治县、罗甸县、贵定县、平塘县、福泉市、龙里县、独山县、都匀市、荔波县、瓮安县)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

连云港市(灌南县、海州区、东海县、灌云县、连云区、赣榆区)乌兰察布市(凉城县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、商都县、丰镇市、兴和县、集宁区、化德县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、卓资县)

昌吉回族自治州(奇台县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县) 三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)

焦作市(博爱县、解放区、温县、孟州市、中站区、武陟县、马村区、山阳区、修武县、沁阳市)

遵义市(余庆县、习水县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、绥阳县、湄潭县、播州区、汇川区、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、正安县、赤水市、仁怀市)

盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)大庆市(让胡路区、林甸县、肇州县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、龙凤区、肇源县、萨尔图区)

永州市(祁阳市、双牌县、江永县、零陵区、道县、冷水滩区、宁远县、新田县、东安县、蓝山县、江华瑶族自治县)

襄阳市(南漳县、襄城区、宜城市、枣阳市、老河口市、谷城县、襄州区、樊城区、保康县)

澳门特别行政区

湖州市(德清县、南浔区、吴兴区、安吉县、长兴县)

秦皇岛市(抚宁区、海港区、青龙满族自治县、昌黎县、北戴河区、山海关区、卢龙县)

益阳市(资阳区、南县、桃江县、赫山区、安化县、沅江市)

晋城市(城区、阳城县、高平市、泽州县、沁水县、陵川县)

安康市(旬阳市、紫阳县、汉阴县、汉滨区、平利县、石泉县、宁陕县、白河县、岚皋县、镇坪县)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、满洲里市、根河市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、扎兰屯市、额尔古纳市、阿荣旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)

宿迁市(宿城区、宿豫区、泗阳县、沭阳县、泗洪县)

齐齐哈尔市(克山县、甘南县、昂昂溪区、富裕县、泰来县、拜泉县、依安县、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、铁锋区、建华区、龙江县、讷河市、克东县、龙沙区、富拉尔基区)

自贡市(贡井区、富顺县、荣县、自流井区、大安区、沿滩区)

吉林市(船营区、桦甸市、龙潭区、丰满区、蛟河市、磐石市、永吉县、舒兰市、昌邑区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)

安阳市(文峰区、龙安区、殷都区、林州市、北关区、滑县、内黄县、汤阴县、安阳县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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