Louisa khovanski：九七国产精品重回时代潮流,引领时尚新趋势与消费
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驻马店市(平舆县、遂平县、驿城区、泌阳县、上蔡县、正阳县、西平县、新蔡县、确山县、汝南县)
文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、丘北县、文山市、马关县、砚山县、西畴县、广南县)
鸡西市(滴道区、麻山区、城子河区、鸡冠区、虎林市、梨树区、恒山区、密山市、鸡东县)
佳木斯市(桦川县、桦南县、汤原县、郊区、抚远市、富锦市、向阳区、前进区、同江市、东风区)
昆明市(西山区、五华区、官渡区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、东川区、晋宁区、富民县、宜良县、石林彝族自治县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县)
崇左市(扶绥县、江州区、宁明县、凭祥市、天等县、龙州县、大新县)
盐城市(建湖县、盐都区、响水县、亭湖区、阜宁县、东台市、射阳县、大丰区、滨海县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、德令哈市、天峻县、格尔木市、茫崖市)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、大理市、祥云县、鹤庆县、洱源县、南涧彝族自治县、永平县、宾川县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县、云龙县)
安庆市(宜秀区、岳西县、望江县、潜山市、大观区、迎江区、太湖县、怀宁县、桐城市、宿松县)
唐山市(滦州市、滦南县、开平区、曹妃甸区、乐亭县、古冶区、路北区、迁西县、迁安市、遵化市、丰润区、丰南区、玉田县、路南区)
牡丹江市(绥芬河市、阳明区、西安区、穆棱市、宁安市、东宁市、东安区、林口县、爱民区、海林市)
南京市(溧水区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、玄武区、江宁区、鼓楼区、六合区、高淳区、浦口区)
南平市(光泽县、浦城县、顺昌县、建瓯市、武夷山市、松溪县、延平区、建阳区、邵武市、政和县)
西宁市(大通回族土族自治县、城中区、城东区、湟中区、城西区、湟源县、城北区)
淮安市(涟水县、淮安区、清江浦区、淮阴区、金湖县、洪泽区、盱眙县)
乐山市(犍为县、马边彝族自治县、金口河区、峨边彝族自治县、夹江县、沙湾区、峨眉山市、五通桥区、市中区、沐川县、井研县)
许昌市(建安区、襄城县、禹州市、长葛市、魏都区、鄢陵县)
贺州市(平桂区、昭平县、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)
晋城市(高平市、泽州县、阳城县、陵川县、沁水县、城区)
忻州市(忻府区、偏关县、保德县、原平市、河曲县、神池县、定襄县、岢岚县、五寨县、五台县、繁峙县、宁武县、代县、静乐县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
来宾市(武宣县、兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县、象州县)
焦作市(马村区、武陟县、中站区、解放区、孟州市、博爱县、沁阳市、温县、山阳区、修武县)
茂名市(电白区、化州市、信宜市、高州市、茂南区)
伊春市(金林区、南岔县、铁力市、大箐山县、乌翠区、丰林县、嘉荫县、汤旺县、伊美区、友好区)
保山市(施甸县、隆阳区、昌宁县、龙陵县、腾冲市)
池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)
德阳市(罗江区、绵竹市、什邡市、旌阳区、中江县、广汉市)
孝感市(应城市、大悟县、孝南区、安陆市、云梦县、汉川市、孝昌县)
辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)
白城市(洮南市、洮北区、大安市、通榆县、镇赉县)
揭阳市(惠来县、揭西县、揭东区、榕城区、普宁市)
亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)
临沧市(临翔区、沧源佤族自治县、永德县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、云县)
泰安市(东平县、泰山区、宁阳县、新泰市、肥城市、岱岳区)
伊犁哈萨克自治州(巩留县、新源县、伊宁市、尼勒克县、奎屯市、霍城县、霍尔果斯市、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、伊宁县)
楚雄彝族自治州(姚安县、永仁县、牟定县、南华县、武定县、元谋县、大姚县、楚雄市、禄丰市、双柏县)
张掖市(甘州区、临泽县、民乐县、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县)
随州市(曾都区、广水市、随县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
丽江市(华坪县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)
定西市(陇西县、通渭县、安定区、渭源县、岷县、漳县、临洮县)
南宁市(青秀区、隆安县、江南区、宾阳县、良庆区、马山县、邕宁区、兴宁区、上林县、横州市、武鸣区、西乡塘区)
宝鸡市(渭滨区、扶风县、千阳县、太白县、凤翔区、陈仓区、陇县、眉县、岐山县、金台区、麟游县、凤县)
阿勒泰地区(福海县、哈巴河县、吉木乃县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、青河县)
白银市(白银区、景泰县、会宁县、靖远县、平川区)
泰州市(泰兴市、海陵区、兴化市、高港区、靖江市、姜堰区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、康定市、巴塘县、得荣县、理塘县、石渠县、乡城县、色达县、稻城县、德格县、九龙县、雅江县、白玉县、新龙县、道孚县、炉霍县、泸定县、丹巴县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
沈阳市(大东区、沈河区、法库县、和平区、康平县、苏家屯区、沈北新区、铁西区、于洪区、皇姑区、浑南区、辽中区、新民市)
巴中市(平昌县、南江县、恩阳区、通江县、巴州区)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、绿春县、红河县、个旧市、弥勒市、河口瑶族自治县、石屏县、泸西县、屏边苗族自治县、建水县)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
成都市(武侯区、青羊区、邛崃市、彭州市、青白江区、郫都区、双流区、简阳市、新津区、金牛区、温江区、新都区、金堂县、成华区、龙泉驿区、崇州市、锦江区、大邑县、都江堰市、蒲江县)
拉萨市(堆龙德庆区、城关区、林周县、尼木县、当雄县、曲水县、墨竹工卡县、达孜区)
梧州市(藤县、龙圩区、苍梧县、蒙山县、岑溪市、长洲区、万秀区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、康巴什区、东胜区、达拉特旗、乌审旗)
南通市(海门区、如皋市、如东县、海安市、启东市、崇川区、通州区)
广州市(增城区、从化区、越秀区、天河区、花都区、番禺区、荔湾区、南沙区、白云区、海珠区、黄埔区)
常德市(石门县、武陵区、安乡县、鼎城区、津市市、汉寿县、临澧县、澧县、桃源县)
漯河市(郾城区、源汇区、召陵区、舞阳县、临颍县)
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齐齐哈尔市(讷河市、龙沙区、依安县、建华区、克山县、克东县、龙江县、铁锋区、泰来县、昂昂溪区、富拉尔基区、富裕县、甘南县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县)
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延安市(安塞区、黄陵县、吴起县、延长县、富县、宝塔区、甘泉县、志丹县、宜川县、黄龙县、子长市、洛川县、延川县)
通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、开鲁县、奈曼旗)
邢台市(巨鹿县、南宫市、任泽区、内丘县、襄都区、南和区、威县、宁晋县、广宗县、新河县、临城县、清河县、沙河市、临西县、柏乡县、平乡县、信都区、隆尧县)
渭南市(蒲城县、富平县、韩城市、临渭区、澄城县、大荔县、华州区、合阳县、白水县、潼关县、华阴市)
达州市(宣汉县、万源市、渠县、达川区、通川区、开江县、大竹县)
自贡市(沿滩区、荣县、贡井区、富顺县、自流井区、大安区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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