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襄阳市(樊城区、老河口市、保康县、襄城区、南漳县、枣阳市、宜城市、谷城县、襄州区)
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萍乡市(芦溪县、上栗县、安源区、湘东区、莲花县)
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嘉峪关市
盐城市(响水县、盐都区、阜宁县、亭湖区、射阳县、大丰区、建湖县、东台市、滨海县)
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西藏自治区
七台河市(勃利县、桃山区、茄子河区、新兴区)
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中山市
大庆市(林甸县、红岗区、龙凤区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、肇州县、肇源县、让胡路区)
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和田地区(和田市、于田县、洛浦县、墨玉县、皮山县、民丰县、和田县、策勒县)
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西安市(雁塔区、新城区、高陵区、碑林区、周至县、莲湖区、长安区、鄠邑区、蓝田县、阎良区、临潼区、未央区、灞桥区)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
长春市(公主岭市、南关区、双阳区、农安县、德惠市、宽城区、榆树市、二道区、朝阳区、绿园区、九台区)
合肥市(肥东县、庐江县、巢湖市、包河区、长丰县、庐阳区、肥西县、蜀山区、瑶海区)
伊春市(伊美区、友好区、铁力市、丰林县、嘉荫县、金林区、大箐山县、汤旺县、乌翠区、南岔县)
山南市(曲松县、措美县、加查县、洛扎县、贡嘎县、乃东区、桑日县、扎囊县、琼结县、浪卡子县、错那市、隆子县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
石家庄市(长安区、鹿泉区、桥西区、栾城区、赵县、正定县、灵寿县、井陉矿区、井陉县、新华区、无极县、深泽县、晋州市、元氏县、高邑县、平山县、藁城区、裕华区、辛集市、赞皇县、行唐县、新乐市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
太原市(清徐县、尖草坪区、晋源区、小店区、杏花岭区、阳曲县、万柏林区、娄烦县、古交市、迎泽区)
滁州市(凤阳县、全椒县、天长市、明光市、琅琊区、南谯区、来安县、定远县)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、德江县、石阡县、碧江区、思南县、江口县、万山区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县)
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龙岩市(上杭县、连城县、新罗区、永定区、武平县、长汀县、漳平市)
河池市(巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、凤山县、南丹县、罗城仫佬族自治县、金城江区、天峨县、宜州区)
常州市(钟楼区、金坛区、新北区、武进区、溧阳市、天宁区)
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丽水市(青田县、庆元县、松阳县、云和县、龙泉市、景宁畲族自治县、遂昌县、缙云县、莲都区)
漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、源汇区、郾城区)
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铁岭市(银州区、铁岭县、西丰县、开原市、调兵山市、昌图县、清河区)
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通化市(通化县、二道江区、辉南县、东昌区、梅河口市、集安市、柳河县)
郑州市(二七区、新郑市、新密市、管城回族区、登封市、巩义市、金水区、荥阳市、上街区、惠济区、中牟县、中原区)
淮安市(淮阴区、淮安区、清江浦区、盱眙县、洪泽区、金湖县、涟水县)
东莞市
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
沧州市(黄骅市、运河区、泊头市、肃宁县、青县、海兴县、东光县、盐山县、南皮县、孟村回族自治县、沧县、任丘市、河间市、献县、新华区、吴桥县)
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深圳市(光明区、罗湖区、宝安区、盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、南山区、福田区)
云浮市(云安区、郁南县、新兴县、罗定市、云城区)
南通市(通州区、启东市、海门区、如皋市、如东县、崇川区、海安市)
白银市(靖远县、景泰县、会宁县、平川区、白银区)
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金昌市(金川区、永昌县)
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广安市(岳池县、武胜县、广安区、邻水县、前锋区、华蓥市)
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信阳市(罗山县、商城县、光山县、新县、淮滨县、平桥区、潢川县、息县、固始县、浉河区)
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包头市(九原区、固阳县、白云鄂博矿区、昆都仑区、石拐区、土默特右旗、东河区、青山区、达尔罕茂明安联合旗)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
运城市(永济市、万荣县、夏县、芮城县、河津市、平陆县、稷山县、闻喜县、垣曲县、盐湖区、绛县、新绛县、临猗县)
丽江市(永胜县、华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
惠州市(惠城区、惠阳区、惠东县、龙门县、博罗县)
青岛市(平度市、市南区、莱西市、崂山区、黄岛区、李沧区、即墨区、胶州市、市北区、城阳区)
六安市(霍邱县、舒城县、裕安区、金安区、叶集区、霍山县、金寨县)
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潍坊市(昌邑市、潍城区、诸城市、寿光市、昌乐县、寒亭区、安丘市、坊子区、奎文区、高密市、青州市、临朐县)
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咸宁市(咸安区、通山县、赤壁市、嘉鱼县、通城县、崇阳县)
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九江市(德安县、都昌县、武宁县、彭泽县、濂溪区、湖口县、共青城市、浔阳区、柴桑区、永修县、修水县、瑞昌市、庐山市)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、从江县、雷山县、台江县、丹寨县、岑巩县、剑河县、凯里市、镇远县、锦屏县、黎平县、黄平县、麻江县、施秉县、天柱县、榕江县)
保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区)
崇左市(天等县、大新县、宁明县、龙州县、扶绥县、江州区、凭祥市)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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