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扬州市(仪征市、江都区、高邮市、广陵区、宝应县、邗江区)
吉林市(桦甸市、舒兰市、永吉县、丰满区、磐石市、蛟河市、昌邑区、船营区、龙潭区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、青河县、富蕴县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县)
日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
德阳市(广汉市、罗江区、绵竹市、中江县、什邡市、旌阳区)
宜春市(上高县、宜丰县、袁州区、奉新县、万载县、高安市、丰城市、樟树市、靖安县、铜鼓县)
咸宁市(咸安区、嘉鱼县、通城县、通山县、崇阳县、赤壁市)
铜仁市(碧江区、石阡县、松桃苗族自治县、江口县、思南县、沿河土家族自治县、万山区、玉屏侗族自治县、德江县、印江土家族苗族自治县)
潍坊市(青州市、高密市、寿光市、昌乐县、安丘市、昌邑市、坊子区、潍城区、寒亭区、临朐县、诸城市、奎文区)
林芝市(察隅县、工布江达县、波密县、墨脱县、朗县、巴宜区、米林市)
西宁市(城西区、城中区、湟源县、大通回族土族自治县、湟中区、城北区、城东区)
云浮市(云城区、罗定市、郁南县、云安区、新兴县)
银川市(贺兰县、兴庆区、金凤区、灵武市、西夏区、永宁县)
杭州市(拱墅区、钱塘区、临平区、滨江区、临安区、淳安县、建德市、萧山区、余杭区、富阳区、上城区、桐庐县、西湖区)
崇左市(宁明县、凭祥市、龙州县、扶绥县、大新县、天等县、江州区)
济南市(平阴县、历城区、章丘区、天桥区、莱芜区、长清区、市中区、槐荫区、历下区、商河县、钢城区、济阳区)
临沧市(沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县、永德县、凤庆县、云县)
长治市(长子县、襄垣县、上党区、壶关县、平顺县、潞州区、潞城区、武乡县、沁源县、黎城县、沁县、屯留区)
安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县)
乌鲁木齐市(头屯河区、达坂城区、米东区、新市区、天山区、乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区)
泉州市(泉港区、南安市、惠安县、德化县、永春县、安溪县、晋江市、金门县、洛江区、丰泽区、石狮市、鲤城区)
张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)
儋州市
商丘市(夏邑县、睢阳区、柘城县、民权县、虞城县、宁陵县、梁园区、永城市、睢县)
海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)
临汾市(蒲县、洪洞县、霍州市、古县、侯马市、曲沃县、汾西县、乡宁县、吉县、翼城县、尧都区、大宁县、永和县、襄汾县、安泽县、浮山县、隰县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)
五指山市(琼海市、白沙黎族自治县、万宁市、乐东黎族自治县、屯昌县、文昌市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、定安县、澄迈县、临高县、东方市、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县)
保山市(龙陵县、施甸县、腾冲市、隆阳区、昌宁县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
南阳市(邓州市、桐柏县、南召县、镇平县、西峡县、新野县、淅川县、唐河县、社旗县、方城县、内乡县、卧龙区、宛城区)
通辽市(扎鲁特旗、奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、霍林郭勒市)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)
南京市(高淳区、秦淮区、玄武区、浦口区、溧水区、鼓楼区、雨花台区、建邺区、栖霞区、六合区、江宁区)
钦州市(浦北县、钦南区、灵山县、钦北区)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、海宁市、桐乡市、平湖市、嘉善县、南湖区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、康巴什区、伊金霍洛旗、达拉特旗、乌审旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克旗、准格尔旗)
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聊城市(临清市、高唐县、茌平区、阳谷县、东阿县、冠县、东昌府区、莘县)
泰州市(靖江市、姜堰区、海陵区、兴化市、泰兴市、高港区)
安阳市(滑县、文峰区、内黄县、龙安区、安阳县、林州市、殷都区、汤阴县、北关区)
拉萨市(曲水县、达孜区、城关区、当雄县、尼木县、林周县、墨竹工卡县、堆龙德庆区)
揭阳市(普宁市、揭西县、榕城区、揭东区、惠来县)
周口市(西华县、扶沟县、淮阳区、沈丘县、川汇区、郸城县、项城市、太康县、商水县、鹿邑县)
榆林市(神木市、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、定边县、府谷县、绥德县、佳县、横山区、靖边县、榆阳区)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
晋中市(榆次区、平遥县、昔阳县、灵石县、寿阳县、祁县、和顺县、介休市、榆社县、左权县、太谷区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、利川市、咸丰县、鹤峰县、宣恩县、建始县、巴东县)
延边朝鲜族自治州(和龙市、龙井市、安图县、图们市、珲春市、敦化市、汪清县、延吉市)
玉溪市(澄江市、江川区、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、易门县、通海县、红塔区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
泰安市(宁阳县、新泰市、泰山区、岱岳区、东平县、肥城市)
邯郸市(涉县、临漳县、魏县、邱县、广平县、大名县、峰峰矿区、武安市、馆陶县、复兴区、邯山区、磁县、鸡泽县、永年区、丛台区、肥乡区、成安县、曲周县)
伊春市(南岔县、友好区、铁力市、乌翠区、金林区、伊美区、丰林县、嘉荫县、汤旺县、大箐山县)
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广元市(利州区、朝天区、苍溪县、剑阁县、昭化区、旺苍县、青川县)
昌都市(芒康县、洛隆县、卡若区、贡觉县、类乌齐县、丁青县、左贡县、江达县、察雅县、八宿县、边坝县)
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内蒙古自治区
许昌市(长葛市、襄城县、建安区、鄢陵县、魏都区、禹州市)
盐城市(亭湖区、射阳县、阜宁县、东台市、响水县、建湖县、滨海县、盐都区、大丰区)
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厦门市(同安区、翔安区、海沧区、集美区、思明区、湖里区)
海东市(平安区、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)
盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)
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朔州市(怀仁市、右玉县、山阴县、平鲁区、应县、朔城区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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