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遵义市(桐梓县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、湄潭县、播州区、绥阳县、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、仁怀市、凤冈县、习水县、正安县)

吴忠市(红寺堡区、盐池县、同心县、利通区、青铜峡市)

桂林市(永福县、阳朔县、灵川县、荔浦市、恭城瑶族自治县、平乐县、叠彩区、雁山区、象山区、临桂区、灌阳县、资源县、龙胜各族自治县、秀峰区、七星区、全州县、兴安县)

钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)  西宁市(湟中区、城东区、大通回族土族自治县、城北区、城中区、湟源县、城西区)

平凉市(灵台县、华亭市、崆峒区、庄浪县、泾川县、崇信县、静宁县)

中山市

新疆维吾尔自治区

拉萨市(林周县、当雄县、城关区、墨竹工卡县、达孜区、曲水县、尼木县、堆龙德庆区)  海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

菏泽市(郓城县、鄄城县、东明县、成武县、曹县、单县、定陶区、巨野县、牡丹区)

张家口市(怀安县、桥东区、涿鹿县、崇礼区、下花园区、赤城县、蔚县、康保县、桥西区、阳原县、尚义县、张北县、万全区、怀来县、宣化区、沽源县)

铜陵市(枞阳县、郊区、义安区、铜官区)

兰州市(七里河区、安宁区、城关区、榆中县、西固区、皋兰县、永登县、红古区)

秦皇岛市(北戴河区、卢龙县、山海关区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、海港区)

七台河市(桃山区、茄子河区、勃利县、新兴区)

石河子市(可克达拉市、双河市、昆玉市、新星市、铁门关市、图木舒克市、北屯市、白杨市、阿拉尔市、胡杨河市、五家渠市)

南阳市(淅川县、西峡县、唐河县、南召县、宛城区、桐柏县、新野县、方城县、内乡县、卧龙区、镇平县、邓州市、社旗县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、德令哈市、天峻县、茫崖市、都兰县)

咸宁市(通城县、赤壁市、通山县、咸安区、嘉鱼县、崇阳县)

茂名市(高州市、电白区、化州市、茂南区、信宜市)

益阳市(赫山区、南县、沅江市、桃江县、安化县、资阳区)

吉安市(遂川县、吉安县、井冈山市、峡江县、泰和县、永新县、安福县、吉水县、青原区、永丰县、新干县、万安县、吉州区)

清远市(清城区、阳山县、佛冈县、英德市、连州市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清新区)

莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区)

鞍山市(铁东区、立山区、台安县、千山区、铁西区、岫岩满族自治县、海城市)

湘西土家族苗族自治州(龙山县、保靖县、花垣县、泸溪县、吉首市、永顺县、凤凰县、古丈县)

吕梁市(交口县、岚县、汾阳市、柳林县、兴县、方山县、孝义市、文水县、离石区、交城县、中阳县、临县、石楼县)

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甘南藏族自治州(合作市、迭部县、玛曲县、临潭县、卓尼县、碌曲县、舟曲县、夏河县)

咸阳市(杨陵区、兴平市、武功县、礼泉县、秦都区、彬州市、三原县、乾县、旬邑县、渭城区、长武县、泾阳县、淳化县、永寿县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

本溪市(南芬区、溪湖区、平山区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)  成都市(金牛区、蒲江县、崇州市、青羊区、都江堰市、温江区、锦江区、简阳市、彭州市、大邑县、郫都区、武侯区、龙泉驿区、新都区、双流区、邛崃市、金堂县、新津区、成华区、青白江区)

岳阳市(华容县、岳阳楼区、平江县、云溪区、湘阴县、君山区、汨罗市、临湘市、岳阳县)

扬州市(邗江区、高邮市、广陵区、江都区、宝应县、仪征市)

洛阳市(汝阳县、瀍河回族区、新安县、洛宁县、涧西区、嵩县、老城区、孟津区、西工区、洛龙区、宜阳县、偃师区、栾川县、伊川县)六安市(金寨县、金安区、叶集区、舒城县、霍邱县、霍山县、裕安区)

烟台市(芝罘区、蓬莱区、莱阳市、福山区、牟平区、海阳市、莱州市、莱山区、龙口市、招远市、栖霞市)  鸡西市(虎林市、麻山区、恒山区、密山市、滴道区、城子河区、鸡东县、梨树区、鸡冠区)

白银市(会宁县、白银区、靖远县、景泰县、平川区)

重庆市(永川区、万州区、江北区、沙坪坝区、大足区、渝北区、涪陵区、渝中区、潼南区、南川区、合川区、忠县、北碚区、南岸区、荣昌区、黔江区、江津区、武隆区、城口县、垫江县、彭水苗族土家族自治县、云阳县、九龙坡区、璧山区、綦江区、奉节县、丰都县、铜梁区、巫山县、巴南区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、开州区、梁平区、长寿区、大渡口区、巫溪县)

达州市(渠县、开江县、万源市、达川区、宣汉县、大竹县、通川区)鹤壁市(鹤山区、山城区、淇县、浚县、淇滨区)

信阳市(浉河区、潢川县、罗山县、新县、光山县、息县、淮滨县、固始县、平桥区、商城县)

临汾市(翼城县、安泽县、吉县、大宁县、古县、霍州市、汾西县、襄汾县、隰县、尧都区、乡宁县、蒲县、浮山县、永和县、曲沃县、侯马市、洪洞县)

河池市(东兰县、大化瑶族自治县、宜州区、凤山县、金城江区、南丹县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县)

宜春市(樟树市、万载县、丰城市、靖安县、上高县、宜丰县、袁州区、铜鼓县、奉新县、高安市)

台州市(黄岩区、玉环市、临海市、椒江区、三门县、仙居县、天台县、温岭市、路桥区)

绍兴市(越城区、柯桥区、新昌县、诸暨市、嵊州市、上虞区)

武威市(古浪县、民勤县、天祝藏族自治县、凉州区)

抚顺市(东洲区、顺城区、抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区、望花区)

宝鸡市(渭滨区、太白县、岐山县、扶风县、麟游县、凤翔区、千阳县、金台区、眉县、凤县、陇县、陈仓区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)

淄博市(临淄区、博山区、淄川区、张店区、周村区、高青县、桓台县、沂源县)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

唐山市(迁安市、玉田县、迁西县、曹妃甸区、丰南区、丰润区、乐亭县、遵化市、开平区、路北区、古冶区、路南区、滦南县、滦州市)

漯河市(舞阳县、源汇区、召陵区、郾城区、临颍县)

红河哈尼族彝族自治州(泸西县、屏边苗族自治县、蒙自市、石屏县、红河县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、弥勒市、元阳县、绿春县、开远市、河口瑶族自治县)

昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、昌吉市)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）