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维修师傅上门服务行为规范：我们制定了详细的维修师傅上门服务行为规范，确保他们在服务过程中保持专业、礼貌和高效。
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全国服务区域：
阿坝藏族羌族自治州(金川县、阿坝县、马尔康市、松潘县、九寨沟县、小金县、红原县、若尔盖县、理县、茂县、汶川县、黑水县、壤塘县)
乌兰察布市(兴和县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、凉城县、商都县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、化德县、卓资县)
漯河市(源汇区、临颍县、召陵区、舞阳县、郾城区)
太原市(迎泽区、晋源区、阳曲县、小店区、清徐县、杏花岭区、娄烦县、万柏林区、古交市、尖草坪区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
梧州市(岑溪市、龙圩区、藤县、万秀区、蒙山县、长洲区、苍梧县)
南昌市(青山湖区、西湖区、南昌县、青云谱区、新建区、红谷滩区、进贤县、安义县、东湖区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
平顶山市(新华区、舞钢市、叶县、卫东区、石龙区、汝州市、湛河区、宝丰县、鲁山县、郏县)
新乡市(凤泉区、封丘县、牧野区、延津县、长垣市、辉县市、获嘉县、卫滨区、原阳县、新乡县、红旗区、卫辉市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
泉州市(晋江市、泉港区、永春县、南安市、石狮市、惠安县、安溪县、鲤城区、丰泽区、德化县、金门县、洛江区)
株洲市(天元区、芦淞区、荷塘区、茶陵县、石峰区、炎陵县、渌口区、醴陵市、攸县)
齐齐哈尔市(拜泉县、昂昂溪区、甘南县、龙江县、铁锋区、龙沙区、讷河市、泰来县、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、建华区、依安县、富拉尔基区、富裕县、克东县、克山县)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、同德县、贵南县、贵德县)
伊春市(丰林县、金林区、大箐山县、嘉荫县、铁力市、南岔县、伊美区、友好区、乌翠区、汤旺县)
沧州市(运河区、南皮县、新华区、吴桥县、孟村回族自治县、黄骅市、肃宁县、盐山县、东光县、献县、任丘市、河间市、海兴县、泊头市、沧县、青县)
巴中市(南江县、平昌县、通江县、巴州区、恩阳区)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
天津市(南开区、和平区、津南区、河东区、蓟州区、宝坻区、静海区、河西区、红桥区、宁河区、滨海新区、东丽区、北辰区、武清区、河北区、西青区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、永德县、云县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、临翔区)
安康市(宁陕县、岚皋县、镇坪县、紫阳县、旬阳市、石泉县、汉滨区、平利县、汉阴县、白河县)
承德市(围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、兴隆县、隆化县、承德县、双滦区、平泉市、双桥区)
广安市(邻水县、华蓥市、武胜县、前锋区、岳池县、广安区)
张掖市(民乐县、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区)
菏泽市(定陶区、曹县、鄄城县、郓城县、牡丹区、巨野县、成武县、东明县、单县)
新疆维吾尔自治区
武汉市(武昌区、江夏区、江汉区、新洲区、东西湖区、汉阳区、汉南区、黄陂区、洪山区、蔡甸区、硚口区、青山区、江岸区)
自贡市(贡井区、大安区、沿滩区、富顺县、荣县、自流井区)
惠州市(博罗县、龙门县、惠阳区、惠城区、惠东县)
淮北市(烈山区、杜集区、濉溪县、相山区)
宜昌市(远安县、五峰土家族自治县、夷陵区、点军区、宜都市、当阳市、西陵区、兴山县、猇亭区、伍家岗区、长阳土家族自治县、秭归县、枝江市)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
青岛市(莱西市、城阳区、市北区、李沧区、即墨区、崂山区、黄岛区、市南区、平度市、胶州市)
防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)
十堰市(房县、张湾区、郧阳区、竹山县、茅箭区、丹江口市、郧西县、竹溪县)
白银市(靖远县、景泰县、会宁县、平川区、白银区)
宿迁市(沭阳县、宿豫区、宿城区、泗洪县、泗阳县)
遂宁市(蓬溪县、安居区、大英县、射洪市、船山区)
盐城市(滨海县、亭湖区、阜宁县、建湖县、大丰区、东台市、盐都区、响水县、射阳县)
海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)
那曲市(索县、嘉黎县、班戈县、申扎县、巴青县、双湖县、安多县、尼玛县、聂荣县、比如县、色尼区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
衡阳市(南岳区、常宁市、衡东县、珠晖区、石鼓区、衡山县、祁东县、衡阳县、蒸湘区、雁峰区、耒阳市、衡南县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、瓮安县、福泉市、独山县、贵定县、长顺县、三都水族自治县、龙里县、罗甸县、平塘县、都匀市、惠水县)
海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区)
泰安市(肥城市、新泰市、岱岳区、泰山区、宁阳县、东平县)
呼和浩特市(托克托县、武川县、和林格尔县、玉泉区、清水河县、新城区、土默特左旗、回民区、赛罕区)
双鸭山市(友谊县、尖山区、宝清县、宝山区、饶河县、岭东区、四方台区、集贤县)
沈阳市(新民市、康平县、沈北新区、辽中区、皇姑区、浑南区、和平区、法库县、苏家屯区、大东区、于洪区、铁西区、沈河区)
上海市(普陀区、青浦区、奉贤区、宝山区、松江区、崇明区、长宁区、浦东新区、徐汇区、金山区、虹口区、黄浦区、闵行区、嘉定区、杨浦区、静安区)
荆门市(京山市、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区)
赣州市(崇义县、寻乌县、会昌县、上犹县、石城县、赣县区、定南县、安远县、南康区、大余县、信丰县、兴国县、龙南市、章贡区、全南县、瑞金市、于都县、宁都县)
临沂市(沂水县、蒙阴县、平邑县、罗庄区、临沭县、河东区、沂南县、费县、郯城县、莒南县、兰山区、兰陵县)
淄博市(淄川区、高青县、张店区、沂源县、桓台县、博山区、周村区、临淄区)
天水市(秦安县、清水县、武山县、秦州区、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县)
锦州市(北镇市、古塔区、凌河区、太和区、黑山县、义县、凌海市)
揭阳市(揭东区、揭西县、惠来县、榕城区、普宁市)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)
贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
北京市(昌平区、房山区、石景山区、东城区、平谷区、西城区、大兴区、怀柔区、延庆区、顺义区、通州区、门头沟区、海淀区、朝阳区、丰台区、密云区)
五指山市(澄迈县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、东方市、万宁市、保亭黎族苗族自治县、定安县、文昌市、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、临高县、陵水黎族自治县、屯昌县)
淮南市(田家庵区、潘集区、大通区、寿县、八公山区、谢家集区、凤台县)
淮安市(淮阴区、淮安区、清江浦区、洪泽区、金湖县、盱眙县、涟水县)
蚌埠市(固镇县、蚌山区、淮上区、五河县、禹会区、龙子湖区、怀远县)
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衡水市(深州市、故城县、桃城区、武强县、安平县、枣强县、阜城县、景县、武邑县、冀州区、饶阳县)
开封市(鼓楼区、顺河回族区、兰考县、祥符区、通许县、龙亭区、禹王台区、杞县、尉氏县)
济南市(平阴县、历城区、章丘区、长清区、济阳区、莱芜区、天桥区、槐荫区、商河县、历下区、钢城区、市中区)
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果洛藏族自治州(玛多县、久治县、甘德县、玛沁县、班玛县、达日县)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、陇川县、盈江县、芒市)
重庆市(彭水苗族土家族自治县、大足区、潼南区、九龙坡区、石柱土家族自治县、綦江区、涪陵区、奉节县、永川区、南川区、巴南区、铜梁区、黔江区、开州区、万州区、渝北区、梁平区、南岸区、丰都县、云阳县、渝中区、大渡口区、北碚区、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、江北区、垫江县、酉阳土家族苗族自治县、武隆区、巫山县、江津区、璧山区、合川区、忠县、沙坪坝区、长寿区、城口县)
阜阳市(太和县、临泉县、颍东区、界首市、颍泉区、颍上县、阜南县、颍州区)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
洛阳市(嵩县、伊川县、新安县、孟津区、栾川县、瀍河回族区、洛龙区、汝阳县、老城区、涧西区、西工区、宜阳县、偃师区、洛宁县)
定西市(安定区、通渭县、漳县、临洮县、岷县、陇西县、渭源县)
包头市(昆都仑区、固阳县、青山区、九原区、白云鄂博矿区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、石拐区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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