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嘉峪关市

巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、轮台县、和静县、和硕县、博湖县、若羌县、且末县、焉耆回族自治县、库尔勒市)

晋城市(城区、泽州县、陵川县、高平市、阳城县、沁水县)

三亚市(吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区) 日喀则市(亚东县、拉孜县、萨嘎县、桑珠孜区、聂拉木县、白朗县、萨迦县、昂仁县、吉隆县、仁布县、岗巴县、谢通门县、定日县、江孜县、仲巴县、康马县、定结县、南木林县)

淄博市(高青县、博山区、桓台县、临淄区、周村区、淄川区、张店区、沂源县)

襄阳市(南漳县、樊城区、襄州区、谷城县、襄城区、老河口市、枣阳市、宜城市、保康县)

吉安市(永丰县、吉州区、永新县、新干县、吉安县、遂川县、峡江县、万安县、安福县、井冈山市、泰和县、青原区、吉水县)汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)

马鞍山市(含山县、雨山区、花山区、和县、博望区、当涂县) 玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、峨山彝族自治县、易门县、澄江市、通海县、新平彝族傣族自治县、红塔区、江川区)

焦作市(博爱县、修武县、山阳区、中站区、武陟县、解放区、孟州市、马村区、沁阳市、温县)

三沙市(西沙区、南沙区)

安康市(白河县、汉阴县、汉滨区、平利县、宁陕县、旬阳市、镇坪县、石泉县、紫阳县、岚皋县)

泉州市(金门县、南安市、丰泽区、石狮市、鲤城区、安溪县、洛江区、惠安县、晋江市、泉港区、永春县、德化县)

宿迁市(宿城区、泗洪县、宿豫区、泗阳县、沭阳县)

长治市(武乡县、沁县、沁源县、襄垣县、长子县、壶关县、屯留区、黎城县、潞州区、潞城区、上党区、平顺县)

阜新市(细河区、太平区、阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、清河门区、彰武县)

南阳市(方城县、镇平县、邓州市、西峡县、卧龙区、桐柏县、淅川县、唐河县、社旗县、内乡县、新野县、南召县、宛城区)

宣城市(宁国市、广德市、宣州区、泾县、郎溪县、绩溪县、旌德县)

黔东南苗族侗族自治州(施秉县、剑河县、锦屏县、三穗县、黄平县、台江县、黎平县、榕江县、镇远县、天柱县、凯里市、麻江县、从江县、丹寨县、岑巩县、雷山县)

双鸭山市(尖山区、友谊县、集贤县、岭东区、宝清县、四方台区、宝山区、饶河县)

南平市(顺昌县、浦城县、松溪县、建瓯市、政和县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、光泽县)

日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)

济源市

东莞市

塔城地区(乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、裕民县、额敏县、塔城市、托里县)

南京市(浦口区、六合区、高淳区、雨花台区、江宁区、溧水区、玄武区、秦淮区、栖霞区、鼓楼区、建邺区)

新乡市(红旗区、辉县市、新乡县、卫滨区、延津县、牧野区、原阳县、凤泉区、长垣市、卫辉市、封丘县、获嘉县)

阿勒泰地区(哈巴河县、吉木乃县、青河县、富蕴县、福海县、阿勒泰市、布尔津县)

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忻州市(静乐县、神池县、代县、五台县、繁峙县、忻府区、偏关县、原平市、定襄县、宁武县、河曲县、岢岚县、保德县、五寨县)

毕节市(织金县、大方县、七星关区、金沙县、纳雍县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、阿拉山口市、博乐市)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市) 大理白族自治州(漾濞彝族自治县、鹤庆县、祥云县、云龙县、剑川县、大理市、弥渡县、南涧彝族自治县、宾川县、洱源县、永平县、巍山彝族回族自治县)

锦州市(古塔区、义县、凌河区、黑山县、凌海市、太和区、北镇市)

安阳市(殷都区、滑县、汤阴县、安阳县、内黄县、文峰区、北关区、龙安区、林州市)

青岛市(即墨区、李沧区、市南区、莱西市、平度市、市北区、胶州市、城阳区、黄岛区、崂山区)钦州市(钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)

通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、库伦旗、霍林郭勒市、开鲁县) 内蒙古自治区

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、昌吉市)

广元市(苍溪县、朝天区、昭化区、剑阁县、利州区、青川县、旺苍县)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)江门市(江海区、新会区、蓬江区、开平市、鹤山市、台山市、恩平市)

莆田市(秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区、涵江区)

白银市(靖远县、景泰县、白银区、会宁县、平川区)

南充市(营山县、嘉陵区、顺庆区、西充县、蓬安县、南部县、阆中市、高坪区、仪陇县)

盘锦市(双台子区、兴隆台区、大洼区、盘山县)

常德市(津市市、安乡县、桃源县、石门县、鼎城区、汉寿县、澧县、临澧县、武陵区)

渭南市(华阴市、蒲城县、大荔县、合阳县、潼关县、白水县、韩城市、富平县、临渭区、华州区、澄城县)

西安市(未央区、长安区、新城区、莲湖区、临潼区、雁塔区、蓝田县、阎良区、鄠邑区、灞桥区、高陵区、周至县、碑林区)

果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、达日县、甘德县、久治县、班玛县)

酒泉市(敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、玉门市、肃州区、肃北蒙古族自治县、瓜州县)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、册亨县、普安县、兴仁市、安龙县、望谟县、兴义市、贞丰县)

茂名市(化州市、高州市、茂南区、信宜市、电白区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

泰州市(姜堰区、靖江市、泰兴市、海陵区、高港区、兴化市)

吕梁市(中阳县、柳林县、文水县、交口县、临县、兴县、石楼县、汾阳市、交城县、孝义市、岚县、离石区、方山县)

海东市(民和回族土族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)

绥化市(肇东市、北林区、青冈县、兰西县、明水县、望奎县、庆安县、绥棱县、安达市、海伦市)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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