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白山市(抚松县、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、靖宇县、临江市)
南平市(邵武市、光泽县、武夷山市、延平区、松溪县、政和县、建瓯市、建阳区、顺昌县、浦城县)
吉林市(舒兰市、船营区、龙潭区、桦甸市、蛟河市、永吉县、磐石市、昌邑区、丰满区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、伊宁市、伊宁县、巩留县、新源县、尼勒克县、昭苏县、霍城县、奎屯市)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、土默特右旗、石拐区、昆都仑区、固阳县、青山区、东河区)
洛阳市(汝阳县、孟津区、洛宁县、嵩县、新安县、宜阳县、老城区、西工区、洛龙区、伊川县、栾川县、涧西区、偃师区、瀍河回族区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
咸阳市(乾县、永寿县、长武县、旬邑县、三原县、兴平市、泾阳县、武功县、彬州市、礼泉县、秦都区、渭城区、杨陵区、淳化县)
广州市(南沙区、天河区、海珠区、番禺区、从化区、越秀区、增城区、荔湾区、黄埔区、花都区、白云区)
延安市(黄陵县、延长县、吴起县、黄龙县、富县、延川县、甘泉县、子长市、宜川县、安塞区、洛川县、宝塔区、志丹县)
菏泽市(鄄城县、定陶区、曹县、郓城县、巨野县、牡丹区、单县、成武县、东明县)
安阳市(滑县、龙安区、文峰区、殷都区、内黄县、汤阴县、北关区、林州市、安阳县)
通化市(通化县、二道江区、集安市、梅河口市、辉南县、东昌区、柳河县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、平桂区、昭平县、钟山县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、沙依巴克区、米东区、乌鲁木齐县、天山区、新市区、达坂城区、头屯河区)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、凤城市、东港市、振安区)
上饶市(广信区、鄱阳县、德兴市、广丰区、信州区、玉山县、余干县、横峰县、万年县、铅山县、弋阳县、婺源县)
甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、舟曲县、卓尼县、合作市、玛曲县、迭部县、碌曲县)
崇左市(大新县、扶绥县、天等县、宁明县、龙州县、凭祥市、江州区)
新余市(渝水区、分宜县)
黄石市(西塞山区、下陆区、大冶市、阳新县、黄石港区、铁山区)
西安市(高陵区、长安区、碑林区、临潼区、周至县、鄠邑区、新城区、蓝田县、莲湖区、雁塔区、未央区、阎良区、灞桥区)
三亚市(海棠区、天涯区、崖州区、吉阳区)
凉山彝族自治州(会理市、德昌县、普格县、甘洛县、冕宁县、金阳县、会东县、西昌市、美姑县、昭觉县、宁南县、木里藏族自治县、雷波县、喜德县、盐源县、越西县、布拖县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
淄博市(淄川区、高青县、张店区、博山区、沂源县、周村区、临淄区、桓台县)
青岛市(平度市、李沧区、即墨区、莱西市、市北区、崂山区、城阳区、市南区、黄岛区、胶州市)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、共和县、兴海县、同德县)
内蒙古自治区
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
银川市(贺兰县、西夏区、永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区)
白银市(靖远县、白银区、景泰县、平川区、会宁县)
南昌市(东湖区、新建区、青云谱区、西湖区、红谷滩区、进贤县、青山湖区、南昌县、安义县)
邵阳市(大祥区、隆回县、武冈市、绥宁县、双清区、城步苗族自治县、洞口县、邵阳县、北塔区、新宁县、邵东市、新邵县)
拉萨市(堆龙德庆区、墨竹工卡县、尼木县、林周县、达孜区、城关区、曲水县、当雄县)
常德市(石门县、安乡县、武陵区、鼎城区、桃源县、汉寿县、澧县、津市市、临澧县)
定西市(通渭县、漳县、临洮县、渭源县、陇西县、岷县、安定区)
临夏回族自治州(广河县、永靖县、临夏县、东乡族自治县、康乐县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市)
来宾市(合山市、兴宾区、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、象州县)
安康市(汉滨区、紫阳县、旬阳市、宁陕县、岚皋县、白河县、平利县、镇坪县、石泉县、汉阴县)
济宁市(邹城市、泗水县、金乡县、微山县、鱼台县、兖州区、梁山县、汶上县、嘉祥县、任城区、曲阜市)
双鸭山市(饶河县、四方台区、尖山区、宝山区、集贤县、岭东区、宝清县、友谊县)
驻马店市(正阳县、驿城区、汝南县、遂平县、泌阳县、上蔡县、确山县、新蔡县、平舆县、西平县)
牡丹江市(东安区、爱民区、穆棱市、宁安市、阳明区、林口县、海林市、绥芬河市、东宁市、西安区)
平凉市(崇信县、崆峒区、泾川县、庄浪县、静宁县、华亭市、灵台县)
林芝市(墨脱县、巴宜区、察隅县、米林市、工布江达县、朗县、波密县)
河池市(天峨县、巴马瑶族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、凤山县、金城江区、宜州区、环江毛南族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
清远市(连山壮族瑶族自治县、佛冈县、连州市、清城区、阳山县、连南瑶族自治县、清新区、英德市)
泰州市(靖江市、泰兴市、兴化市、高港区、海陵区、姜堰区)
天津市(西青区、南开区、北辰区、河北区、河东区、宁河区、东丽区、武清区、津南区、蓟州区、河西区、和平区、宝坻区、静海区、滨海新区、红桥区)
蚌埠市(怀远县、淮上区、禹会区、五河县、龙子湖区、固镇县、蚌山区)
汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、黄平县、岑巩县、施秉县、榕江县、雷山县、剑河县、丹寨县、天柱县、凯里市、从江县、麻江县、黎平县、镇远县、台江县、锦屏县)
鹤壁市(浚县、淇滨区、鹤山区、淇县、山城区)
阿勒泰地区(吉木乃县、青河县、布尔津县、哈巴河县、福海县、富蕴县、阿勒泰市)
张家口市(下花园区、尚义县、赤城县、桥东区、桥西区、沽源县、怀来县、涿鹿县、崇礼区、康保县、蔚县、怀安县、阳原县、万全区、张北县、宣化区)
昆明市(东川区、宜良县、富民县、安宁市、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、官渡区、晋宁区、西山区、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、嵩明县、五华区)
三沙市(西沙区、南沙区)
香港特别行政区
玉林市(容县、玉州区、北流市、陆川县、福绵区、博白县、兴业县)
贵阳市(南明区、开阳县、云岩区、修文县、乌当区、花溪区、白云区、息烽县、清镇市、观山湖区)
南宁市(邕宁区、江南区、隆安县、西乡塘区、良庆区、武鸣区、上林县、马山县、横州市、兴宁区、宾阳县、青秀区)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、林西县、松山区、翁牛特旗、宁城县、克什克腾旗、红山区、巴林右旗、元宝山区、巴林左旗)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
自贡市(沿滩区、富顺县、自流井区、贡井区、大安区、荣县)
信阳市(固始县、新县、罗山县、淮滨县、息县、光山县、商城县、潢川县、平桥区、浉河区)
萍乡市(湘东区、芦溪县、安源区、莲花县、上栗县)
长沙市(长沙县、芙蓉区、望城区、雨花区、天心区、浏阳市、开福区、岳麓区、宁乡市)
唐山市(丰润区、曹妃甸区、滦州市、乐亭县、遵化市、路南区、路北区、古冶区、玉田县、丰南区、迁安市、滦南县、迁西县、开平区)
衡水市(桃城区、阜城县、饶阳县、枣强县、安平县、故城县、深州市、冀州区、景县、武强县、武邑县)
商洛市(洛南县、丹凤县、柞水县、商州区、镇安县、山阳县、商南县)
乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、丰镇市、集宁区、卓资县、兴和县、商都县、凉城县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗)
巴中市(恩阳区、巴州区、平昌县、通江县、南江县)
郑州市(二七区、金水区、登封市、中牟县、荥阳市、中原区、管城回族区、新密市、巩义市、上街区、惠济区、新郑市)
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六安市(舒城县、金寨县、金安区、霍山县、霍邱县、裕安区、叶集区)
朔州市(平鲁区、应县、右玉县、朔城区、怀仁市、山阴县)
金昌市(永昌县、金川区)
烟台市(招远市、海阳市、福山区、龙口市、莱阳市、莱山区、莱州市、芝罘区、牟平区、蓬莱区、栖霞市)
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黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
鞍山市(千山区、铁东区、立山区、台安县、铁西区、岫岩满族自治县、海城市)
嘉兴市(桐乡市、平湖市、南湖区、嘉善县、秀洲区、海宁市、海盐县)
昌都市(左贡县、卡若区、江达县、察雅县、洛隆县、芒康县、类乌齐县、丁青县、贡觉县、八宿县、边坝县)
石河子市(昆玉市、胡杨河市、新星市、可克达拉市、五家渠市、图木舒克市、双河市、阿拉尔市、铁门关市、白杨市、北屯市)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
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和田地区(和田市、和田县、皮山县、洛浦县、策勒县、墨玉县、民丰县、于田县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、芒市、盈江县、陇川县)
内江市(隆昌市、市中区、东兴区、威远县、资中县)
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铁岭市(调兵山市、昌图县、西丰县、清河区、铁岭县、银州区、开原市)
朝阳市(建平县、龙城区、双塔区、北票市、凌源市、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
温州市(乐清市、永嘉县、龙湾区、鹿城区、龙港市、泰顺县、洞头区、苍南县、瓯海区、文成县、瑞安市、平阳县)
转自：杭州网
最近几天，杭州二手房的成交量都比较高，4月7日网签472套，4月8日网签366套，4月9日网签335套，4月10日网签332套。
申花、奥体等热门板块的次新房，即使在去年市场低谷期的时候，成交价也比较坚挺。今年春节后，行情更是率先回暖，3月以来，持续保持着量价齐升的态势，而且出现了多个买家看中同一套房子，房东涨价卖出的火爆行情。
未来科技城也是热门板块，二手房情况略有不同，前几年涨幅很惊人，“未科三兄弟”的成交价高达7万+元/㎡。近两年，未来科技城次新房的价格回落，成交均价在4万元/㎡上下浮动。
今年3月份、4月初，“未科三兄弟”成交价显著回升，其中东原印未来的成交价涨到5.3万元/㎡-5.5万元/㎡。
还有买家看中了杭珹未来中心的房子，正准备和房东还价，结果当天就被别人出更高的价格买走了。
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4月上旬，东原印未来成交了94㎡的三房两卫户型，中低楼层，成交总价415万元，折合单价4.4万元/㎡。中介说，三房小户型和去年8月份相比，成交价涨得少一点，大约二三十万元，四房户型涨得就比较多了，大约有80万元。
3月份成交的2套126㎡四房两卫户型，成交总价大约680万元，折合单价约为5.3万元/㎡。相比去年夏天，相同户型的成交总价涨了80万元。这个户型分布在1幢、2幢，高楼层的景观视野特别好。
3月26日，东原印未来还有一套138.1㎡户型，以760万元总价成交，折合单价达到5.5万元/㎡，创下了近期未来科技城板块高层住宅的价格新高。
阳光城未来悦4月初也有成交，89㎡的三房两卫户型，成交总价390万元，折合单价4.2万元/㎡。还有126㎡户型以总价571万元成交，折合单价4.5万元/㎡，比去年同户型房源的成交价涨了近百万元。
中南樾府4月初成交了2套，都是128㎡，总价分别是560万元（含车位）、537万元（不含车位）。折合单价大约4.2万元/㎡。去年8月份，楼层接近的相同户型，不含车位的价格是490万元，相当于今年比去年涨了近40万元。
据中介透露，相较于去年市场低谷期区域内次新房3.8万元/㎡-4万元/㎡的均价水平，“未科三兄弟”有一些畅销户型的价格回升幅度超过40%。
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目前，未来科技城核心区的二手房市场呈现出整体的复苏态势，涨价的不止是“未科三兄弟”，绿汀路沿线其他标杆楼盘的成交价也在联动攀升。
杭珹未来中心4月以来已经成交了4套，其中2套是121㎡的三房两卫户型，位于中楼层，成交总价500万元，折合单价4.2万元/㎡。还有2套是大户型，高楼层的198㎡成交总价773万元，低楼层的236㎡成交总价860万元。
杭珹未来中心一期房子限售，二期有400多套不限售的房子，目前挂牌出售的房子总计60多套。121㎡是畅销户型，挂牌量只有10多套，有时候不止一个买家看中同一套房源，最后通常是价高者得。
中介透露，4月初有个省外的买家来杭州看房，看中了杭珹未来中心的121㎡，有套房子的挂牌价大约是540万元，房东心理价位是500万元，这个省外买家想稍微还点价，以498万元买下，结果，就在当天，这套房子被其他买家花500万元买走了。
后面中介又去联系了另一套挂牌510万元的同户型房源，房东说暂时不卖了。
中介说，2月份的时候，还有房东愿意降到490万元出售中楼层的121㎡，现在，房东已经不接受还价了。
据悉，以500万元成交的这套121㎡，开盘买入价是440万元，交易大税由买家出，房东扣除中介费等各项费用，大约还能赚30万元。
杭珹未来中心去年8月交付，9月出证后上市交易，刚开始的成交价和买入价差不多，比如121㎡的成交价是420万元-430万元，算上利息、税费等成本，房东基本上是亏本出售的。
近半年来，杭珹未来中心的二手房网签价在3.5万元/㎡-3.7万元/㎡之间徘徊。由于大部分房源限售，可售房源总价高，对买家来说，可选择的余地不是太大。之前又被区域内的限价新房虹吸了购买力，因此成交一直处于不温不火的状态。
如今，在阳春行情下，杭珹未来中心的价值也凸显出来了。
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未来科技城核心区的二手房成交价上涨，是有一些原因的。
未来科技城的超大体量项目云湖之城，自去年9月首次开盘后，摇号热度一直持续高涨，上个月收官一摇的中签率是11.45%，2436套房子在6个月内快速清盘。
这个限价大盘吸引了众多购房者来摇号，板块热度也随之上升。云湖之城售罄后，未来科技城中轴线核心区新房供应进入了断档期，一部分没有摇中云湖之城新房的购房群体，转向了二手房市场。
不过，未来科技城的新房断供只是暂时的。距离杭珹未来中心约3公里的时舟里项目，规划方案已公示，将打造15幢高层住宅，户型106㎡-169㎡，预计本月首开，新房不限价，据悉，首开放风价格预计36000元/㎡。
4月3日，保利发展以总价42.5亿元竞得未科南宅地，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%，超越相邻的时舟里项目去年12月份创下的20713元/㎡地价纪录。
此外，还有一宗毗邻钉钉全球总部、字节跳动杭州总部的“未科心脏地块”完成了商改住调规，接下来有望成为区域内的新爆点。地块附近有银泰中心项目、余杭国际体育馆、文化中心、体育中心等等。
业内人士分析，作为杭州第三中心核心承载地，未来科技城依托数字经济龙头形成产业集群，叠加绿汀路万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等百亿级配套项目的规划及部分项目初具雏形，正在从概念规划到价值落地的蜕变。近期未来科技城楼市热度持续攀升，区域资产价值也将迎来重估。
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