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盐城市(射阳县、建湖县、盐都区、大丰区、滨海县、亭湖区、阜宁县、东台市、响水县)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、松潘县、茂县、汶川县、红原县、阿坝县、壤塘县、理县、九寨沟县、马尔康市、黑水县、若尔盖县、金川县)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、湘潭县、韶山市、岳塘区)
铁岭市(昌图县、调兵山市、开原市、西丰县、铁岭县、清河区、银州区)
玉树藏族自治州(治多县、称多县、囊谦县、玉树市、曲麻莱县、杂多县)
新疆维吾尔自治区
吉林市(丰满区、船营区、蛟河市、磐石市、龙潭区、昌邑区、永吉县、舒兰市、桦甸市)
铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)
湛江市(坡头区、遂溪县、吴川市、赤坎区、雷州市、徐闻县、廉江市、霞山区、麻章区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、安龙县、贞丰县、望谟县、兴仁市、兴义市、普安县、晴隆县)
运城市(芮城县、稷山县、盐湖区、夏县、新绛县、平陆县、河津市、绛县、万荣县、临猗县、垣曲县、闻喜县、永济市)
石家庄市(平山县、长安区、行唐县、井陉县、栾城区、赵县、元氏县、裕华区、深泽县、无极县、新乐市、鹿泉区、灵寿县、辛集市、赞皇县、晋州市、正定县、桥西区、新华区、藁城区、高邑县、井陉矿区)
中山市
丽江市(永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县)
大理白族自治州(剑川县、永平县、南涧彝族自治县、宾川县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、云龙县、洱源县、大理市、弥渡县、祥云县)
毕节市(七星关区、黔西市、大方县、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、金沙县)
鞍山市(海城市、立山区、铁西区、铁东区、岫岩满族自治县、千山区、台安县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、英吉沙县、叶城县、伽师县、喀什市、岳普湖县、巴楚县、莎车县、疏勒县、疏附县、泽普县)
无锡市(梁溪区、滨湖区、新吴区、锡山区、宜兴市、江阴市、惠山区)
广西壮族自治区
驻马店市(汝南县、泌阳县、上蔡县、正阳县、确山县、西平县、新蔡县、遂平县、驿城区、平舆县)
延安市(富县、黄陵县、甘泉县、宝塔区、宜川县、延川县、安塞区、吴起县、洛川县、子长市、志丹县、黄龙县、延长县)
白银市(白银区、平川区、景泰县、靖远县、会宁县)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
商洛市(商州区、商南县、洛南县、柞水县、镇安县、山阳县、丹凤县)
六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)
襄阳市(襄城区、南漳县、保康县、老河口市、襄州区、宜城市、樊城区、谷城县、枣阳市)
澳门特别行政区
三明市(清流县、永安市、三元区、泰宁县、沙县区、建宁县、宁化县、将乐县、尤溪县、明溪县、大田县)
长春市(二道区、朝阳区、德惠市、农安县、双阳区、绿园区、宽城区、南关区、榆树市、公主岭市、九台区)
内江市(市中区、威远县、东兴区、隆昌市、资中县)
成都市(大邑县、龙泉驿区、邛崃市、青白江区、双流区、金堂县、金牛区、蒲江县、彭州市、青羊区、温江区、武侯区、简阳市、郫都区、新津区、成华区、锦江区、都江堰市、崇州市、新都区)
宿州市(萧县、灵璧县、泗县、砀山县、埇桥区)
临汾市(襄汾县、翼城县、尧都区、洪洞县、吉县、古县、乡宁县、侯马市、永和县、安泽县、蒲县、大宁县、曲沃县、浮山县、霍州市、隰县、汾西县)
云浮市(郁南县、新兴县、罗定市、云城区、云安区)
拉萨市(堆龙德庆区、林周县、尼木县、曲水县、城关区、达孜区、墨竹工卡县、当雄县)
铜仁市(万山区、思南县、印江土家族苗族自治县、石阡县、碧江区、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、德江县、江口县、玉屏侗族自治县)
嘉峪关市
儋州市
防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)
安顺市(西秀区、平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、乌审旗、杭锦旗、达拉特旗、东胜区、准格尔旗、康巴什区、伊金霍洛旗、鄂托克前旗)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
佛山市(高明区、三水区、禅城区、南海区、顺德区)
滁州市(凤阳县、明光市、来安县、全椒县、南谯区、天长市、琅琊区、定远县)
丹东市(元宝区、东港市、凤城市、振安区、振兴区、宽甸满族自治县)
林芝市(工布江达县、米林市、波密县、朗县、墨脱县、察隅县、巴宜区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、鹤峰县、来凤县、咸丰县、宣恩县、利川市、巴东县、建始县)
葫芦岛市(兴城市、绥中县、连山区、龙港区、建昌县、南票区)
新乡市(长垣市、卫辉市、原阳县、获嘉县、卫滨区、凤泉区、牧野区、延津县、封丘县、辉县市、红旗区、新乡县)
吕梁市(方山县、岚县、离石区、临县、交口县、兴县、中阳县、汾阳市、孝义市、柳林县、文水县、交城县、石楼县)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、铁西区、梨树县、铁东区)
鹤壁市(浚县、淇滨区、山城区、鹤山区、淇县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、霍尔果斯市、新源县、尼勒克县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、巩留县、奎屯市、伊宁县、伊宁市)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
邯郸市(魏县、武安市、广平县、馆陶县、涉县、永年区、曲周县、鸡泽县、肥乡区、磁县、临漳县、峰峰矿区、成安县、邯山区、丛台区、复兴区、大名县、邱县)
武汉市(东西湖区、蔡甸区、新洲区、江汉区、黄陂区、青山区、汉阳区、硚口区、武昌区、江岸区、汉南区、洪山区、江夏区)
孝感市(汉川市、大悟县、安陆市、云梦县、应城市、孝南区、孝昌县)
宁德市(周宁县、福安市、蕉城区、屏南县、福鼎市、柘荣县、霞浦县、古田县、寿宁县)
北京市(石景山区、门头沟区、海淀区、平谷区、朝阳区、怀柔区、密云区、房山区、丰台区、西城区、东城区、延庆区、顺义区、昌平区、大兴区、通州区)
茂名市(化州市、茂南区、信宜市、高州市、电白区)
金华市(武义县、永康市、兰溪市、浦江县、东阳市、磐安县、婺城区、金东区、义乌市)
宜春市(上高县、樟树市、丰城市、奉新县、靖安县、袁州区、万载县、高安市、宜丰县、铜鼓县)
本溪市(桓仁满族自治县、明山区、平山区、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县)
延边朝鲜族自治州(和龙市、敦化市、图们市、龙井市、珲春市、汪清县、安图县、延吉市)
海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
松原市(长岭县、扶余市、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
张掖市(民乐县、山丹县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区)
沧州市(东光县、南皮县、肃宁县、孟村回族自治县、运河区、盐山县、新华区、黄骅市、青县、任丘市、海兴县、河间市、吴桥县、献县、沧县、泊头市)
扬州市(宝应县、江都区、高邮市、仪征市、广陵区、邗江区)
开封市(祥符区、鼓楼区、杞县、顺河回族区、禹王台区、尉氏县、通许县、兰考县、龙亭区)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)
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定西市(漳县、安定区、临洮县、通渭县、陇西县、渭源县、岷县)
贵阳市(开阳县、修文县、清镇市、息烽县、观山湖区、花溪区、乌当区、云岩区、南明区、白云区)
益阳市(南县、桃江县、安化县、赫山区、资阳区、沅江市)
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乐山市(峨眉山市、金口河区、市中区、沙湾区、马边彝族自治县、井研县、五通桥区、夹江县、犍为县、沐川县、峨边彝族自治县)
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新余市(渝水区、分宜县)
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阜新市(彰武县、海州区、细河区、新邱区、清河门区、太平区、阜新蒙古族自治县)
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南充市(阆中市、高坪区、西充县、营山县、顺庆区、仪陇县、嘉陵区、蓬安县、南部县)
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日喀则市(谢通门县、仁布县、定结县、岗巴县、拉孜县、桑珠孜区、萨迦县、定日县、南木林县、仲巴县、吉隆县、昂仁县、聂拉木县、白朗县、亚东县、江孜县、萨嘎县、康马县)
东莞市
和田地区(洛浦县、皮山县、民丰县、和田县、于田县、策勒县、墨玉县、和田市)
七台河市(茄子河区、勃利县、桃山区、新兴区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
晋中市(昔阳县、介休市、祁县、平遥县、榆社县、和顺县、寿阳县、榆次区、左权县、灵石县、太谷区)
陇南市(成县、两当县、文县、宕昌县、武都区、西和县、徽县、礼县、康县)
龙岩市(长汀县、上杭县、漳平市、新罗区、武平县、连城县、永定区)
鹤岗市(绥滨县、萝北县、兴山区、南山区、兴安区、东山区、工农区、向阳区)
银川市(兴庆区、永宁县、贺兰县、西夏区、金凤区、灵武市)
内蒙古自治区
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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