乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞

400电话：123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各观看免费《今日汇总》

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各区点热线观看免费《今日发布》

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞电话

7天观看免费人工电话为您、乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞电话区域：

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区、海州区、清河门区、太平区)

海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)  合肥市(瑶海区、庐江县、庐阳区、蜀山区、肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市、包河区)

宜宾市(长宁县、屏山县、南溪区、兴文县、高县、珙县、江安县、筠连县、翠屏区、叙州区)

舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)

德州市(庆云县、德城区、陵城区、平原县、临邑县、武城县、齐河县、宁津县、禹城市、夏津县、乐陵市)

呼和浩特市(新城区、和林格尔县、武川县、土默特左旗、回民区、清水河县、赛罕区、玉泉区、托克托县)  株洲市(炎陵县、攸县、芦淞区、荷塘区、渌口区、茶陵县、醴陵市、天元区、石峰区)

张掖市(肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区、高台县、临泽县、山丹县)

孝感市(孝昌县、安陆市、大悟县、孝南区、应城市、汉川市、云梦县)

晋中市(祁县、灵石县、昔阳县、榆社县、榆次区、左权县、太谷区、和顺县、介休市、平遥县、寿阳县)

湛江市(坡头区、赤坎区、吴川市、廉江市、遂溪县、雷州市、徐闻县、霞山区、麻章区)

安阳市(龙安区、北关区、文峰区、内黄县、汤阴县、殷都区、滑县、林州市、安阳县)

南昌市(南昌县、新建区、青山湖区、进贤县、红谷滩区、西湖区、青云谱区、东湖区、安义县)

大庆市(让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、肇源县、林甸县、肇州县、龙凤区、红岗区、萨尔图区)

乌兰察布市(四子王旗、化德县、凉城县、集宁区、察哈尔右翼中旗、卓资县、兴和县、商都县、察哈尔右翼后旗、丰镇市、察哈尔右翼前旗)

湖州市(南浔区、长兴县、安吉县、德清县、吴兴区)

咸宁市(通城县、崇阳县、赤壁市、通山县、嘉鱼县、咸安区)

鸡西市(梨树区、鸡冠区、虎林市、城子河区、恒山区、滴道区、麻山区、鸡东县、密山市)

天水市(秦州区、武山县、麦积区、清水县、甘谷县、秦安县、张家川回族自治县)

丽江市(永胜县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

滁州市(天长市、南谯区、明光市、来安县、定远县、全椒县、凤阳县、琅琊区)

阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、梁河县、芒市、盈江县)

宁夏回族自治区

荆门市(沙洋县、京山市、钟祥市、东宝区、掇刀区)

400电话：123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各观看免费《今日汇总》《今日发布》

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞电话

7天观看免费人工电话为您、乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞中心2025已更新(今日/推荐)

乖乖戴着回来我检查,感受那份独特的爱与生活的真实碰撞电话区域：

锡林郭勒盟(正镶白旗、镶黄旗、太仆寺旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特左旗、多伦县)

通化市(二道江区、集安市、梅河口市、通化县、东昌区、辉南县、柳河县)

绥化市(庆安县、北林区、海伦市、兰西县、望奎县、绥棱县、明水县、肇东市、青冈县、安达市)

绍兴市(柯桥区、嵊州市、上虞区、越城区、诸暨市、新昌县)  河池市(金城江区、天峨县、大化瑶族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、凤山县)

运城市(闻喜县、绛县、稷山县、新绛县、平陆县、垣曲县、夏县、芮城县、盐湖区、临猗县、万荣县、永济市、河津市)

甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、迭部县、舟曲县、玛曲县、碌曲县、合作市、卓尼县)

澳门特别行政区西宁市(城东区、城西区、湟源县、城中区、大通回族土族自治县、湟中区、城北区)

辽阳市(太子河区、文圣区、宏伟区、白塔区、辽阳县、灯塔市、弓长岭区)  盐城市(滨海县、大丰区、响水县、盐都区、亭湖区、建湖县、东台市、射阳县、阜宁县)

郑州市(上街区、中牟县、惠济区、二七区、管城回族区、登封市、新郑市、中原区、巩义市、新密市、金水区、荥阳市)

克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)

九江市(濂溪区、都昌县、共青城市、彭泽县、柴桑区、永修县、武宁县、浔阳区、庐山市、修水县、瑞昌市、德安县、湖口县)汕头市(潮南区、濠江区、潮阳区、南澳县、金平区、澄海区、龙湖区)

北京市(密云区、通州区、朝阳区、延庆区、海淀区、石景山区、大兴区、门头沟区、东城区、昌平区、平谷区、房山区、西城区、丰台区、顺义区、怀柔区)

廊坊市(三河市、永清县、安次区、大城县、固安县、香河县、广阳区、霸州市、文安县、大厂回族自治县)

蚌埠市(禹会区、怀远县、淮上区、龙子湖区、五河县、固镇县、蚌山区)

毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、七星关区、纳雍县、织金县、赫章县、金沙县)

台州市(临海市、路桥区、天台县、温岭市、黄岩区、椒江区、玉环市、三门县、仙居县)

喀什地区(疏勒县、莎车县、伽师县、麦盖提县、喀什市、英吉沙县、叶城县、巴楚县、泽普县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县)

定西市(临洮县、漳县、通渭县、岷县、安定区、陇西县、渭源县)

包头市(土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、固阳县、东河区、青山区、石拐区、昆都仑区、九原区)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

大理白族自治州(祥云县、弥渡县、云龙县、永平县、鹤庆县、宾川县、洱源县、大理市、漾濞彝族自治县、剑川县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、满洲里市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎兰屯市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、牙克石市、阿荣旗)

四平市(双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区)

潍坊市(青州市、潍城区、诸城市、临朐县、昌乐县、高密市、安丘市、昌邑市、坊子区、奎文区、寒亭区、寿光市)

怀化市(芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、中方县、洪江市、会同县、溆浦县、沅陵县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县)

吴忠市(盐池县、利通区、青铜峡市、同心县、红寺堡区)

衡水市(深州市、安平县、桃城区、阜城县、冀州区、景县、故城县、饶阳县、武邑县、武强县、枣强县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君