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文山壮族苗族自治州(西畴县、麻栗坡县、砚山县、富宁县、丘北县、马关县、文山市、广南县)

承德市(双桥区、围场满族蒙古族自治县、承德县、宽城满族自治县、滦平县、丰宁满族自治县、双滦区、鹰手营子矿区、兴隆县、平泉市、隆化县)

廊坊市(霸州市、固安县、大厂回族自治县、大城县、广阳区、文安县、安次区、三河市、香河县、永清县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县) 陇南市(武都区、成县、徽县、康县、礼县、宕昌县、西和县、两当县、文县)

乐山市(金口河区、井研县、沙湾区、峨边彝族自治县、沐川县、峨眉山市、犍为县、市中区、夹江县、五通桥区、马边彝族自治县)

通化市(东昌区、梅河口市、辉南县、集安市、通化县、柳河县、二道江区)

七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)

辽阳市(太子河区、文圣区、白塔区、辽阳县、弓长岭区、宏伟区、灯塔市) 广州市(白云区、天河区、番禺区、花都区、海珠区、荔湾区、增城区、从化区、南沙区、越秀区、黄埔区)

河源市(龙川县、连平县、东源县、和平县、源城区、紫金县)

蚌埠市(怀远县、蚌山区、五河县、龙子湖区、淮上区、固镇县、禹会区)

拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、林周县、堆龙德庆区、城关区、尼木县、当雄县、曲水县)

喀什地区(岳普湖县、麦盖提县、疏勒县、泽普县、巴楚县、伽师县、莎车县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、英吉沙县、疏附县)

香港特别行政区

儋州市

云浮市(新兴县、云安区、云城区、郁南县、罗定市)

甘孜藏族自治州(白玉县、理塘县、乡城县、炉霍县、稻城县、新龙县、石渠县、德格县、道孚县、巴塘县、九龙县、泸定县、丹巴县、色达县、甘孜县、康定市、雅江县、得荣县)

毕节市(纳雍县、金沙县、大方县、七星关区、黔西市、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁市、昭苏县、巩留县、尼勒克县、伊宁县、奎屯市、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市、新源县、察布查尔锡伯自治县)

柳州市(三江侗族自治县、城中区、柳北区、融安县、融水苗族自治县、柳江区、柳城县、鹿寨县、柳南区、鱼峰区)

佳木斯市(桦南县、富锦市、桦川县、郊区、抚远市、前进区、向阳区、同江市、汤原县、东风区)

来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区、武宣县、忻城县)

铜川市(王益区、宜君县、耀州区、印台区)

葫芦岛市(建昌县、绥中县、龙港区、连山区、兴城市、南票区)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区)

淮安市(盱眙县、淮阴区、淮安区、清江浦区、洪泽区、金湖县、涟水县)

惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县、惠东县)

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防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)

衡阳市(常宁市、南岳区、雁峰区、衡阳县、耒阳市、蒸湘区、珠晖区、衡山县、衡南县、祁东县、衡东县、石鼓区)

唐山市(路北区、迁西县、路南区、玉田县、乐亭县、开平区、迁安市、丰润区、曹妃甸区、丰南区、滦州市、遵化市、古冶区、滦南县)

阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市) 铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)

汕头市(澄海区、南澳县、潮阳区、龙湖区、濠江区、潮南区、金平区)

鹤壁市(淇滨区、鹤山区、淇县、山城区、浚县)

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合肥市(肥西县、肥东县、瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区、巢湖市、长丰县、庐江县) 晋城市(高平市、泽州县、陵川县、阳城县、城区、沁水县)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

龙岩市(武平县、永定区、上杭县、长汀县、漳平市、新罗区、连城县)

吉林市(蛟河市、昌邑区、永吉县、龙潭区、船营区、丰满区、桦甸市、磐石市、舒兰市)邯郸市(峰峰矿区、曲周县、永年区、肥乡区、丛台区、磁县、邯山区、广平县、复兴区、大名县、成安县、武安市、鸡泽县、魏县、涉县、邱县、馆陶县、临漳县)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

宝鸡市(金台区、陇县、凤翔区、渭滨区、陈仓区、凤县、扶风县、眉县、岐山县、太白县、麟游县、千阳县)

北京市(房山区、平谷区、顺义区、石景山区、朝阳区、海淀区、东城区、西城区、密云区、延庆区、怀柔区、昌平区、通州区、大兴区、丰台区、门头沟区)

雅安市(天全县、名山区、石棉县、宝兴县、雨城区、芦山县、荥经县、汉源县)

宜昌市(五峰土家族自治县、远安县、点军区、当阳市、伍家岗区、西陵区、枝江市、秭归县、夷陵区、兴山县、长阳土家族自治县、猇亭区、宜都市)

怀化市(新晃侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、中方县、沅陵县、会同县、溆浦县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区)

温州市(苍南县、鹿城区、瓯海区、乐清市、龙湾区、瑞安市、龙港市、洞头区、文成县、泰顺县、平阳县、永嘉县)

福州市(马尾区、闽侯县、台江区、罗源县、平潭县、连江县、长乐区、闽清县、鼓楼区、福清市、晋安区、永泰县、仓山区)

焦作市(中站区、博爱县、修武县、武陟县、马村区、解放区、沁阳市、温县、山阳区、孟州市)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

泰州市(海陵区、姜堰区、靖江市、高港区、兴化市、泰兴市)

池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)

广安市(武胜县、前锋区、华蓥市、广安区、邻水县、岳池县)

太原市(杏花岭区、古交市、娄烦县、万柏林区、小店区、阳曲县、晋源区、清徐县、尖草坪区、迎泽区)

上海市(静安区、普陀区、长宁区、崇明区、虹口区、闵行区、松江区、黄浦区、奉贤区、青浦区、嘉定区、浦东新区、杨浦区、徐汇区、金山区、宝山区)

天津市(和平区、武清区、东丽区、河西区、静海区、宁河区、宝坻区、滨海新区、蓟州区、河东区、红桥区、津南区、北辰区、西青区、南开区、河北区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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