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凉山彝族自治州(越西县、冕宁县、会东县、盐源县、宁南县、喜德县、普格县、美姑县、布拖县、雷波县、昭觉县、金阳县、西昌市、甘洛县、德昌县、会理市、木里藏族自治县)

昌都市(卡若区、类乌齐县、芒康县、贡觉县、八宿县、丁青县、左贡县、江达县、洛隆县、边坝县、察雅县)

宜春市(靖安县、铜鼓县、丰城市、万载县、宜丰县、奉新县、上高县、高安市、樟树市、袁州区)

三沙市(西沙区、南沙区)

自贡市(大安区、自流井区、荣县、贡井区、富顺县、沿滩区)

黄冈市(罗田县、红安县、浠水县、黄州区、团风县、英山县、武穴市、蕲春县、麻城市、黄梅县)

湛江市(吴川市、遂溪县、麻章区、坡头区、霞山区、徐闻县、雷州市、廉江市、赤坎区)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

南通市(如皋市、如东县、启东市、崇川区、海安市、通州区、海门区)

天水市(甘谷县、麦积区、秦安县、秦州区、张家川回族自治县、清水县、武山县)

杭州市(拱墅区、钱塘区、滨江区、临平区、建德市、临安区、余杭区、桐庐县、萧山区、富阳区、上城区、淳安县、西湖区)

柳州市(三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳北区、柳城县、鹿寨县、城中区、柳江区、鱼峰区、柳南区、融安县)

菏泽市(巨野县、单县、成武县、郓城县、曹县、东明县、鄄城县、牡丹区、定陶区)

潍坊市(奎文区、潍城区、安丘市、临朐县、昌邑市、坊子区、寒亭区、青州市、昌乐县、诸城市、高密市、寿光市)

马鞍山市(和县、博望区、含山县、花山区、雨山区、当涂县)

雅安市(汉源县、荥经县、雨城区、芦山县、天全县、石棉县、名山区、宝兴县)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

黔东南苗族侗族自治州(三穗县、台江县、丹寨县、雷山县、凯里市、从江县、岑巩县、天柱县、剑河县、榕江县、施秉县、黄平县、黎平县、镇远县、麻江县、锦屏县)

芜湖市(镜湖区、鸠江区、繁昌区、南陵县、无为市、湾沚区、弋江区)

呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、海拉尔区、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区、根河市、陈巴尔虎旗、牙克石市、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗)

松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县、宁江区)

丽水市(青田县、松阳县、莲都区、庆元县、龙泉市、景宁畲族自治县、云和县、缙云县、遂昌县)

德州市(宁津县、武城县、陵城区、庆云县、德城区、夏津县、乐陵市、禹城市、齐河县、临邑县、平原县)

河池市(环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、天峨县、东兰县、巴马瑶族自治县、凤山县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、南丹县)

德阳市(什邡市、旌阳区、广汉市、绵竹市、罗江区、中江县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

昭通市(大关县、昭阳区、威信县、镇雄县、永善县、水富市、鲁甸县、彝良县、巧家县、盐津县、绥江县)

阜新市(彰武县、海州区、清河门区、细河区、新邱区、太平区、阜新蒙古族自治县)

宿州市(砀山县、萧县、灵璧县、埇桥区、泗县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

上饶市(鄱阳县、玉山县、信州区、铅山县、万年县、广丰区、婺源县、广信区、德兴市、横峰县、弋阳县、余干县)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗)

张家口市(蔚县、阳原县、怀来县、张北县、宣化区、桥东区、尚义县、下花园区、沽源县、康保县、赤城县、涿鹿县、万全区、怀安县、桥西区、崇礼区)

济源市

沧州市(南皮县、海兴县、献县、盐山县、沧县、黄骅市、孟村回族自治县、任丘市、肃宁县、新华区、青县、泊头市、河间市、运河区、吴桥县、东光县)

三门峡市(陕州区、卢氏县、灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县)

固原市(泾源县、隆德县、西吉县、彭阳县、原州区)

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宁德市(霞浦县、寿宁县、周宁县、屏南县、福鼎市、柘荣县、福安市、古田县、蕉城区)

遵义市(桐梓县、仁怀市、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、红花岗区、赤水市、湄潭县、正安县、余庆县、播州区、绥阳县、汇川区)

邢台市(任泽区、南宫市、临城县、新河县、南和区、清河县、隆尧县、威县、广宗县、襄都区、柏乡县、平乡县、宁晋县、临西县、巨鹿县、内丘县、沙河市、信都区)

台州市(温岭市、仙居县、临海市、黄岩区、三门县、天台县、椒江区、路桥区、玉环市)

荆州市(监利市、沙市区、荆州区、石首市、公安县、洪湖市、松滋市、江陵县)

济南市(章丘区、长清区、天桥区、商河县、济阳区、钢城区、槐荫区、平阴县、莱芜区、历城区、市中区、历下区)

呼和浩特市(土默特左旗、玉泉区、新城区、和林格尔县、托克托县、清水河县、赛罕区、回民区、武川县)

哈尔滨市(香坊区、五常市、巴彦县、延寿县、尚志市、木兰县、道外区、阿城区、宾县、双城区、南岗区、通河县、依兰县、呼兰区、平房区、松北区、道里区、方正县)

贵港市(桂平市、港北区、覃塘区、平南县、港南区)

烟台市(栖霞市、蓬莱区、莱阳市、芝罘区、莱山区、莱州市、牟平区、龙口市、海阳市、福山区、招远市)

晋城市(泽州县、高平市、陵川县、沁水县、阳城县、城区)

广元市(利州区、朝天区、昭化区、苍溪县、旺苍县、剑阁县、青川县)

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喀什地区(巴楚县、泽普县、喀什市、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、叶城县、麦盖提县、伽师县、疏附县、莎车县、英吉沙县)

伊春市(友好区、嘉荫县、大箐山县、乌翠区、金林区、汤旺县、铁力市、丰林县、南岔县、伊美区)

常州市(新北区、金坛区、钟楼区、天宁区、武进区、溧阳市)

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阿勒泰地区(吉木乃县、青河县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、福海县、哈巴河县)

葫芦岛市(绥中县、建昌县、南票区、兴城市、连山区、龙港区)

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抚州市(临川区、崇仁县、广昌县、黎川县、乐安县、南丰县、资溪县、金溪县、东乡区、南城县、宜黄县)

扬州市(仪征市、宝应县、广陵区、高邮市、邗江区、江都区)

天津市(红桥区、津南区、河西区、南开区、河北区、东丽区、武清区、宁河区、宝坻区、静海区、西青区、滨海新区、河东区、北辰区、和平区、蓟州区)

广安市(武胜县、前锋区、邻水县、岳池县、华蓥市、广安区)

海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)

眉山市(东坡区、洪雅县、丹棱县、青神县、彭山区、仁寿县)

六盘水市(盘州市、六枝特区、水城区、钟山区)

滨州市(无棣县、沾化区、惠民县、博兴县、阳信县、滨城区、邹平市)

焦作市(马村区、温县、修武县、山阳区、沁阳市、解放区、博爱县、孟州市、武陟县、中站区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。