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全国服务区域：
安阳市(安阳县、龙安区、内黄县、殷都区、北关区、滑县、汤阴县、林州市、文峰区)
汕头市(潮南区、澄海区、龙湖区、南澳县、潮阳区、濠江区、金平区)
金华市(磐安县、浦江县、金东区、兰溪市、武义县、永康市、义乌市、东阳市、婺城区)
茂名市(高州市、化州市、信宜市、茂南区、电白区)
和田地区(洛浦县、皮山县、墨玉县、和田县、策勒县、民丰县、和田市、于田县)
梧州市(岑溪市、藤县、蒙山县、龙圩区、苍梧县、长洲区、万秀区)
玉溪市(华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、江川区、峨山彝族自治县、红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县)
双鸭山市(尖山区、四方台区、友谊县、饶河县、宝清县、宝山区、集贤县、岭东区)
大连市(甘井子区、沙河口区、西岗区、瓦房店市、普兰店区、长海县、旅顺口区、庄河市、金州区、中山区)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)
雅安市(汉源县、雨城区、石棉县、天全县、荥经县、名山区、宝兴县、芦山县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)
西藏自治区
呼伦贝尔市(满洲里市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、海拉尔区、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、牙克石市、阿荣旗、根河市)
大理白族自治州(大理市、永平县、巍山彝族回族自治县、宾川县、鹤庆县、祥云县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、洱源县、剑川县、云龙县、弥渡县)
葫芦岛市(兴城市、龙港区、建昌县、南票区、连山区、绥中县)
苏州市(吴中区、张家港市、昆山市、太仓市、常熟市、相城区、虎丘区、吴江区、姑苏区)
河池市(天峨县、巴马瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、凤山县、南丹县、东兰县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县)
黄石市(黄石港区、下陆区、阳新县、西塞山区、铁山区、大冶市)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
中山市
甘孜藏族自治州(道孚县、巴塘县、稻城县、德格县、泸定县、丹巴县、乡城县、九龙县、甘孜县、白玉县、新龙县、得荣县、色达县、理塘县、石渠县、炉霍县、康定市、雅江县)
达州市(万源市、大竹县、渠县、达川区、宣汉县、通川区、开江县)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、茫崖市、都兰县、乌兰县、格尔木市、德令哈市)
玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、称多县、治多县、玉树市、曲麻莱县)
张家口市(崇礼区、尚义县、宣化区、怀安县、怀来县、万全区、下花园区、康保县、桥东区、张北县、沽源县、阳原县、蔚县、赤城县、桥西区、涿鹿县)
河源市(龙川县、紫金县、东源县、和平县、源城区、连平县)
忻州市(神池县、定襄县、岢岚县、偏关县、原平市、河曲县、代县、五寨县、忻府区、静乐县、繁峙县、宁武县、保德县、五台县)
朔州市(右玉县、山阴县、朔城区、平鲁区、应县、怀仁市)
益阳市(赫山区、沅江市、南县、桃江县、资阳区、安化县)
台州市(玉环市、天台县、仙居县、黄岩区、路桥区、温岭市、三门县、临海市、椒江区)
南宁市(邕宁区、马山县、西乡塘区、兴宁区、横州市、宾阳县、江南区、青秀区、武鸣区、隆安县、良庆区、上林县)
盐城市(阜宁县、射阳县、大丰区、建湖县、东台市、亭湖区、盐都区、滨海县、响水县)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区)
孝感市(孝南区、云梦县、汉川市、应城市、大悟县、孝昌县、安陆市)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、贵南县、同德县)
阿坝藏族羌族自治州(理县、壤塘县、汶川县、松潘县、九寨沟县、茂县、阿坝县、红原县、若尔盖县、金川县、黑水县、小金县、马尔康市)
汕尾市(城区、陆河县、陆丰市、海丰县)
成都市(邛崃市、金堂县、都江堰市、青白江区、大邑县、成华区、蒲江县、锦江区、武侯区、简阳市、郫都区、新都区、青羊区、金牛区、温江区、龙泉驿区、崇州市、双流区、彭州市、新津区)
邯郸市(成安县、邱县、鸡泽县、永年区、魏县、临漳县、峰峰矿区、邯山区、肥乡区、武安市、广平县、大名县、复兴区、曲周县、丛台区、馆陶县、涉县、磁县)
无锡市(锡山区、梁溪区、惠山区、宜兴市、江阴市、滨湖区、新吴区)
昌都市(左贡县、卡若区、洛隆县、芒康县、丁青县、类乌齐县、八宿县、贡觉县、江达县、边坝县、察雅县)
乌鲁木齐市(米东区、新市区、天山区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、水磨沟区、达坂城区、头屯河区)
宁波市(慈溪市、余姚市、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、海曙区、宁海县、江北区、象山县)
通化市(梅河口市、辉南县、通化县、东昌区、柳河县、集安市、二道江区)
郑州市(二七区、登封市、中牟县、金水区、新郑市、上街区、荥阳市、中原区、管城回族区、巩义市、新密市、惠济区)
定西市(通渭县、陇西县、渭源县、岷县、漳县、临洮县、安定区)
张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗、磴口县、五原县)
淮南市(大通区、田家庵区、凤台县、八公山区、寿县、谢家集区、潘集区)
韶关市(浈江区、南雄市、新丰县、乐昌市、始兴县、武江区、曲江区、乳源瑶族自治县、仁化县、翁源县)
开封市(顺河回族区、杞县、兰考县、通许县、龙亭区、祥符区、鼓楼区、尉氏县、禹王台区)
绵阳市(梓潼县、游仙区、安州区、平武县、北川羌族自治县、江油市、三台县、盐亭县、涪城区)
晋城市(城区、沁水县、陵川县、高平市、阳城县、泽州县)
合肥市(巢湖市、庐阳区、包河区、肥东县、瑶海区、庐江县、肥西县、长丰县、蜀山区)
伊春市(汤旺县、乌翠区、南岔县、金林区、友好区、铁力市、大箐山县、嘉荫县、伊美区、丰林县)
焦作市(博爱县、解放区、马村区、修武县、中站区、山阳区、沁阳市、武陟县、孟州市、温县)
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那曲市(申扎县、班戈县、索县、嘉黎县、尼玛县、聂荣县、比如县、巴青县、安多县、色尼区、双湖县)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、且末县、尉犁县、和静县、博湖县、若羌县、焉耆回族自治县、和硕县)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、晴隆县、贞丰县、兴仁市、安龙县、册亨县、兴义市、普安县)
泉州市(南安市、鲤城区、洛江区、惠安县、安溪县、晋江市、德化县、泉港区、金门县、丰泽区、石狮市、永春县)
辽阳市(白塔区、太子河区、宏伟区、文圣区、辽阳县、灯塔市、弓长岭区)
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桂林市(雁山区、龙胜各族自治县、阳朔县、平乐县、七星区、兴安县、荔浦市、秀峰区、灌阳县、象山区、临桂区、永福县、灵川县、资源县、叠彩区、恭城瑶族自治县、全州县)
青岛市(崂山区、城阳区、黄岛区、平度市、市南区、胶州市、即墨区、莱西市、李沧区、市北区)
保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、龙陵县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
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肇庆市(端州区、四会市、封开县、广宁县、德庆县、怀集县、高要区、鼎湖区)
昌吉回族自治州(阜康市、吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县)
宜宾市(筠连县、兴文县、翠屏区、屏山县、长宁县、江安县、南溪区、珙县、叙州区、高县)
楚雄彝族自治州(武定县、牟定县、元谋县、南华县、大姚县、永仁县、姚安县、双柏县、楚雄市、禄丰市)
海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)
天水市(张家川回族自治县、秦州区、麦积区、甘谷县、清水县、秦安县、武山县)
大同市(浑源县、云冈区、云州区、左云县、灵丘县、天镇县、阳高县、广灵县、平城区、新荣区)
新乡市(卫辉市、凤泉区、牧野区、延津县、卫滨区、长垣市、原阳县、封丘县、获嘉县、辉县市、红旗区、新乡县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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