400电话：123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各观看免费《今日汇总》
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！电话
7天观看免费人工电话为您、最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！电话区域：
张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、甘州区、山丹县)
防城港市(东兴市、上思县、防城区、港口区)
宝鸡市(眉县、凤翔区、凤县、渭滨区、金台区、陇县、扶风县、千阳县、麟游县、岐山县、陈仓区、太白县)
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县) 云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)
鞍山市(千山区、铁东区、台安县、立山区、铁西区、海城市、岫岩满族自治县)
绍兴市(嵊州市、越城区、上虞区、诸暨市、新昌县、柯桥区)
焦作市(解放区、博爱县、中站区、武陟县、马村区、沁阳市、孟州市、山阳区、修武县、温县)马鞍山市(花山区、含山县、雨山区、博望区、当涂县、和县)
齐齐哈尔市(拜泉县、建华区、泰来县、甘南县、铁锋区、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、讷河市、碾子山区、依安县、克东县、克山县、富裕县、龙江县、龙沙区、昂昂溪区) 辽阳市(宏伟区、太子河区、弓长岭区、文圣区、辽阳县、灯塔市、白塔区)
亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)
大理白族自治州(永平县、祥云县、洱源县、剑川县、云龙县、南涧彝族自治县、鹤庆县、宾川县、大理市、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、弥渡县)
绵阳市(三台县、江油市、梓潼县、平武县、盐亭县、安州区、游仙区、涪城区、北川羌族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、贞丰县、望谟县、册亨县、晴隆县、兴义市、普安县、安龙县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
廊坊市(大城县、安次区、霸州市、永清县、固安县、大厂回族自治县、三河市、文安县、香河县、广阳区)
黄山市(屯溪区、歙县、黄山区、祁门县、休宁县、徽州区、黟县)
十堰市(房县、丹江口市、竹山县、竹溪县、张湾区、郧西县、茅箭区、郧阳区)
郑州市(中原区、二七区、登封市、惠济区、新密市、新郑市、中牟县、管城回族区、荥阳市、金水区、巩义市、上街区)
郴州市(汝城县、北湖区、永兴县、临武县、桂阳县、嘉禾县、资兴市、苏仙区、桂东县、安仁县、宜章县)
成都市(武侯区、龙泉驿区、大邑县、新津区、金牛区、简阳市、青白江区、邛崃市、彭州市、锦江区、温江区、蒲江县、郫都区、双流区、成华区、青羊区、都江堰市、金堂县、崇州市、新都区)
淄博市(淄川区、临淄区、高青县、周村区、张店区、桓台县、沂源县、博山区)
兰州市(永登县、皋兰县、城关区、七里河区、榆中县、安宁区、西固区、红古区)
合肥市(巢湖市、庐阳区、瑶海区、长丰县、包河区、蜀山区、肥东县、庐江县、肥西县)
安阳市(汤阴县、殷都区、龙安区、安阳县、文峰区、林州市、滑县、内黄县、北关区)
宣城市(郎溪县、宁国市、宣州区、泾县、广德市、旌德县、绩溪县)
太原市(清徐县、万柏林区、尖草坪区、阳曲县、娄烦县、杏花岭区、晋源区、古交市、小店区、迎泽区)
上海市(松江区、黄浦区、青浦区、虹口区、徐汇区、浦东新区、奉贤区、金山区、静安区、普陀区、宝山区、长宁区、杨浦区、闵行区、崇明区、嘉定区)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、通海县、江川区、易门县、华宁县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、红塔区)
400电话：123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各观看免费《今日汇总》《今日发布》
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！电话
7天观看免费人工电话为您、最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！中心2025已更新(今日/推荐)
最新明星娱乐新闻，尽享高清画质与极致体验，绝对不容错过！电话区域：
保定市(雄县、定兴县、定州市、满城区、涞水县、阜平县、安新县、易县、竞秀区、望都县、顺平县、唐县、容城县、清苑区、安国市、徐水区、博野县、蠡县、高阳县、涞源县、曲阳县、高碑店市、莲池区、涿州市)
无锡市(锡山区、江阴市、惠山区、滨湖区、新吴区、宜兴市、梁溪区)
西安市(莲湖区、灞桥区、长安区、临潼区、阎良区、未央区、碑林区、蓝田县、新城区、雁塔区、高陵区、周至县、鄠邑区)
福州市(长乐区、闽侯县、鼓楼区、马尾区、晋安区、罗源县、闽清县、台江区、永泰县、连江县、仓山区、平潭县、福清市) 济宁市(兖州区、嘉祥县、微山县、泗水县、梁山县、任城区、邹城市、金乡县、汶上县、鱼台县、曲阜市)
伊春市(汤旺县、金林区、铁力市、友好区、南岔县、丰林县、大箐山县、伊美区、乌翠区、嘉荫县)
滁州市(南谯区、全椒县、定远县、来安县、明光市、凤阳县、天长市、琅琊区)
广安市(广安区、岳池县、邻水县、武胜县、前锋区、华蓥市)济南市(钢城区、长清区、槐荫区、莱芜区、商河县、天桥区、市中区、平阴县、章丘区、历城区、历下区、济阳区)
阿勒泰地区(布尔津县、富蕴县、青河县、吉木乃县、福海县、阿勒泰市、哈巴河县) 沈阳市(沈北新区、法库县、大东区、铁西区、沈河区、苏家屯区、和平区、于洪区、浑南区、皇姑区、新民市、辽中区、康平县)
孝感市(孝南区、安陆市、应城市、大悟县、云梦县、汉川市、孝昌县)
衡阳市(雁峰区、常宁市、石鼓区、蒸湘区、衡阳县、衡山县、衡南县、衡东县、南岳区、耒阳市、祁东县、珠晖区)
阜阳市(界首市、颍东区、颍上县、太和县、阜南县、颍州区、临泉县、颍泉区)咸阳市(彬州市、淳化县、武功县、渭城区、三原县、永寿县、兴平市、乾县、杨陵区、旬邑县、礼泉县、泾阳县、长武县、秦都区)
漳州市(长泰区、龙文区、诏安县、平和县、漳浦县、华安县、龙海区、芗城区、云霄县、东山县、南靖县)
玉林市(容县、博白县、玉州区、福绵区、兴业县、陆川县、北流市)
凉山彝族自治州(美姑县、冕宁县、甘洛县、越西县、喜德县、雷波县、德昌县、盐源县、金阳县、宁南县、西昌市、会东县、木里藏族自治县、普格县、会理市、布拖县、昭觉县)
石河子市(昆玉市、新星市、五家渠市、北屯市、铁门关市、胡杨河市、白杨市、双河市、可克达拉市、图木舒克市、阿拉尔市)
潍坊市(寒亭区、昌乐县、昌邑市、高密市、奎文区、青州市、诸城市、安丘市、坊子区、寿光市、潍城区、临朐县)
山南市(贡嘎县、曲松县、错那市、加查县、琼结县、洛扎县、措美县、扎囊县、桑日县、乃东区、隆子县、浪卡子县)
德州市(庆云县、武城县、平原县、禹城市、陵城区、夏津县、宁津县、齐河县、临邑县、乐陵市、德城区)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、岳塘区、韶山市、湘乡市)
芜湖市(弋江区、镜湖区、繁昌区、南陵县、鸠江区、湾沚区、无为市)
白山市(江源区、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区)
六安市(金寨县、霍邱县、叶集区、霍山县、裕安区、舒城县、金安区)
苏州市(吴江区、张家港市、虎丘区、常熟市、姑苏区、昆山市、太仓市、吴中区、相城区)
平凉市(庄浪县、崇信县、静宁县、崆峒区、华亭市、灵台县、泾川县)
新余市(分宜县、渝水区)
韶关市(新丰县、浈江区、翁源县、仁化县、武江区、乳源瑶族自治县、曲江区、乐昌市、始兴县、南雄市)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
当“甲方”与“乙方”的身份逆转，一张房产中介的“考核清单”，将银行推至舆论的风口浪尖。近日，网络热传的一张照片里，房产中介站上考核席，从客户满意度、批贷时效、放贷时效等指标对客户经理打分。这背后，是房地产市场深度调整下的博弈，近年来，购房者观望情绪浓重，新房、二手房交易活跃度不足，银行房贷业务量缩水，而房产中介凭借房源与客户流量优势，从昔日的服务方摇身变为资源掌控者。在这场优质资产的争夺中，银行如何在迎合中介需求与坚守风控底线间寻找平衡？又该如何突破客户荒困境，挖掘新的业务增长点？
其中，最为引人注目的是一张客户经理评价体系规则，北京商报记者注意到，这则评价体系涵盖多维度指标，服务效率一级权重量为80%，包含滚动90天签单量、滚动90天批贷时效、滚动90天放贷时效，也有客户经理满意度、面签发起率等指标。
“为了争夺有限的业务资源，银行不得不付出更多成本迎合房产中介需求。”一位信贷部门人士点评称，从市场环境来看，房地产市场的持续调整使得购房者观望情绪浓厚，新房和二手房交易活跃度下降。银行的房贷业务量随之减少，而房产中介凭借掌握的房源信息和客户流量，在交易中的话语权逐渐增强。现阶段，银行急需通过与中介合作获取更多房贷业务，以维持业务规模和收益。
有银行个贷人士透露，从北京地区的情况来看，目前还未出现房产中介给客户经理打分的情况，但在行业竞争下，房产中介确实对银行的服务效率、贷款额度等方面都提出了要求。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，从银行“述职”房产中介这一现象可以看出，在房地产相关业务中，传统上由银行主导的局面正在发生显著变化。以往，银行在房屋贷款等领域占据主导地位，而房产中介机构则更多的作为服务提供方，围绕银行的需求展开工作。然而，随着市场竞争加剧、银行对优质客户资源的竞争日益激烈，以及信贷政策的调整，银行寻找和吸引潜在客户的难度不断增大。房产中介凭借直接接触大量购房客户的优势，成为了银行获取客户的重要渠道之一。面对这样的市场环境，银行不得不更加积极主动地与房产中介合作，增强对房产中介渠道的依赖性。这种转变不仅反映了市场供需关系的变化，也体现了金融机构在适应市场环境变化方面的灵活性和策略调整能力。
然而，随着房地产市场的调整、市场供需关系的变化，购房者持币观望情绪浓厚，新房和二手房交易活跃度降低，在这样的背景下，房产中介掌握大量房源信息和客户流量，在房贷业务中的话语权逐渐增强。
“贷款额度方面，房产中介期望银行能够尽可能提高单笔贷款金额上限，以满足客户的购房资金需求。针对一些房产项目，房产中介希望银行能够提供灵活的额度调整政策，根据项目的销售情况和市场需求动态调整贷款额度。”上述银行个贷人士说道。
在严跃进看来，目前，银行开展房贷业务最大的挑战是有充足的资金却缺乏足够的客户来发放贷款。同时，政策对金融创新的监管趋严，银行难以通过产品创新满足客户多样化需求，在市场竞争中缺乏差异化优势，进一步加剧了展业难度。在业务竞争压力下，银行面临风控与业务增长的两难抉择。部分房产中介为促成交易，往往推荐资质存在瑕疵的客户，而银行若坚持严格风控标准，可能导致业务量流失；若放松审核，又会增加不良贷款风险，如何在两者间找到平衡点成为巨大挑战。
多重因素叠加之下，房贷业务规模下滑已然成为行业常态，从年报数据可见一斑，截至2024年，国有大行中，工商银行、建设银行、农业银行个人住房贷款余额分别为6.08万亿元、6.25万亿元、4.98万亿元，一年内分别减少了2052.88亿元、1988.36亿元、1862.3亿元，中国银行住房抵押贷款余额也出现下滑。不过，也有国有银行呈现增长态势，交通银行个人住房贷款则较上年末增加39.7亿元，增幅0.27%，邮储银行住房贷款净增441.55亿元。
股份制银行阵营也呈现分化局面，截至2024年，光大银行个人住房按揭贷款余额下滑13.95亿元至5827.04亿元。不过，民生银行、平安银行、浦发银行等银行个人房贷余额则出现了上涨，招商银行在一、二线城市新发放的个人住房贷款额占该行个人住房贷款新发放总额的91.3%，同比上升1.05个百分点；在一、二线城市的个人住房贷款期末余额占该行个人住房贷款期末余额的87.63%，较上年末上升0.59个百分点。
尽管行业面临增速放缓的压力，但房贷业务依旧是银行兵家必争之地。在2024年业绩发布会上，建设银行副行长纪志宏表示，“当前居民的住房需求正在日趋多元化，在满足有房住的基础上，还追求住好房，改善性需求持续增长，住房交易的方式也日益多元化，以旧换新、带押过户这些情况明显增多，建设银行将继续优质服务，围绕客户买新房，换好房多样化的住房需求、住房交易方式的变化，提供更加便利的服务，全面支持居民刚性和改善性住房需求”。北京银行零售业务总监李建营表示，随着一系列稳房市政策的出台，北京银行新增房贷业务量明显上升，扭转了此前房贷下降的趋势。
产业经济资深研究人士王剑辉认为，房地产市场受政策影响显著，银行需密切关注宏观经济政策、房地产调控政策以及金融监管政策的动态变化。当政策鼓励住房消费时，银行可适时放宽房贷政策刺激房贷需求。同时，响应国家关于保障性住房建设、城市更新等政策导向，加大对相关领域的信贷支持力度。例如，为保障性住房项目提供专项贷款，同时拓展银行房贷业务的新增长点。
“房地产市场目前正处于止跌回稳的过程中，并且总体表现良好，在此基础上，银行需要持续努力，推动市场的平稳健康发展。结合当前良好的市场形势，应把握住购房者活跃的机会，提供更多的支持措施来促进购房需求。从产品结构上来讲，改善型户型的表现尤为突出。针对这类改善性需求，应当围绕这些户型提供更多样化的金融服务，以满足不同消费者的需求。”严跃进如是说道。