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黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
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阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
吉安市(吉安县、遂川县、万安县、青原区、安福县、永新县、吉水县、峡江县、永丰县、新干县、井冈山市、吉州区、泰和县)
天津市(南开区、和平区、河西区、津南区、红桥区、宁河区、河北区、北辰区、静海区、河东区、东丽区、宝坻区、武清区、蓟州区、滨海新区、西青区)
赣州市(寻乌县、会昌县、上犹县、南康区、于都县、安远县、瑞金市、兴国县、大余县、全南县、龙南市、章贡区、信丰县、宁都县、石城县、崇义县、赣县区、定南县)
淮安市(淮安区、涟水县、金湖县、盱眙县、淮阴区、洪泽区、清江浦区)
东莞市
江门市(新会区、蓬江区、台山市、鹤山市、江海区、开平市、恩平市)
上饶市(铅山县、玉山县、万年县、德兴市、广丰区、余干县、信州区、横峰县、广信区、鄱阳县、弋阳县、婺源县)
新乡市(红旗区、凤泉区、牧野区、封丘县、获嘉县、原阳县、卫滨区、辉县市、长垣市、延津县、卫辉市、新乡县)
乌兰察布市(凉城县、四子王旗、商都县、卓资县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、集宁区、兴和县、化德县)
广州市(从化区、荔湾区、增城区、南沙区、黄埔区、花都区、番禺区、海珠区、天河区、越秀区、白云区)
鹤岗市(兴安区、工农区、兴山区、南山区、萝北县、向阳区、绥滨县、东山区)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、平塘县、福泉市、长顺县、龙里县、都匀市、荔波县、瓮安县、惠水县、独山县、三都水族自治县、贵定县)
铜仁市(石阡县、沿河土家族自治县、江口县、印江土家族苗族自治县、德江县、碧江区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、万山区)
宁夏回族自治区
许昌市(建安区、襄城县、鄢陵县、魏都区、长葛市、禹州市)
果洛藏族自治州(久治县、甘德县、玛沁县、班玛县、达日县、玛多县)
常州市(武进区、天宁区、溧阳市、金坛区、钟楼区、新北区)
辽阳市(弓长岭区、辽阳县、宏伟区、白塔区、灯塔市、文圣区、太子河区)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
吉林市(磐石市、昌邑区、永吉县、桦甸市、蛟河市、丰满区、船营区、舒兰市、龙潭区)
商洛市(山阳县、洛南县、柞水县、商南县、镇安县、丹凤县、商州区)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
枣庄市(台儿庄区、峄城区、滕州市、薛城区、市中区、山亭区)
林芝市(墨脱县、朗县、察隅县、米林市、巴宜区、波密县、工布江达县)
潍坊市(临朐县、昌邑市、安丘市、寒亭区、昌乐县、诸城市、奎文区、高密市、寿光市、青州市、潍城区、坊子区)
鞍山市(台安县、海城市、岫岩满族自治县、立山区、铁西区、千山区、铁东区)
那曲市(申扎县、尼玛县、比如县、安多县、色尼区、双湖县、聂荣县、嘉黎县、班戈县、索县、巴青县)
黔东南苗族侗族自治州(麻江县、施秉县、雷山县、锦屏县、黎平县、黄平县、镇远县、台江县、天柱县、三穗县、凯里市、从江县、岑巩县、丹寨县、榕江县、剑河县)
吕梁市(岚县、方山县、孝义市、兴县、中阳县、临县、文水县、石楼县、交城县、汾阳市、交口县、柳林县、离石区)
阜新市(清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、细河区、彰武县、海州区、太平区)
安阳市(林州市、北关区、安阳县、内黄县、汤阴县、文峰区、龙安区、滑县、殷都区)
陇南市(西和县、徽县、宕昌县、两当县、礼县、文县、康县、武都区、成县)
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辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
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铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
金华市(磐安县、义乌市、武义县、浦江县、兰溪市、金东区、婺城区、永康市、东阳市)
拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、林周县、当雄县、达孜区、城关区、尼木县)
双鸭山市(四方台区、尖山区、岭东区、宝清县、宝山区、饶河县、友谊县、集贤县)
平顶山市(湛河区、宝丰县、新华区、鲁山县、卫东区、汝州市、郏县、叶县、舞钢市、石龙区)
渭南市(澄城县、蒲城县、华阴市、白水县、富平县、合阳县、潼关县、华州区、大荔县、临渭区、韩城市)
阜阳市(颍东区、临泉县、颍泉区、阜南县、太和县、颍上县、界首市、颍州区)
成都市(双流区、新都区、龙泉驿区、武侯区、蒲江县、都江堰市、金堂县、金牛区、邛崃市、彭州市、大邑县、青羊区、崇州市、简阳市、锦江区、温江区、青白江区、新津区、成华区、郫都区)
西宁市(城北区、湟源县、湟中区、城东区、城西区、城中区、大通回族土族自治县)
西藏自治区
蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、怀远县、固镇县、禹会区、五河县、淮上区)
安庆市(宜秀区、大观区、岳西县、怀宁县、望江县、宿松县、桐城市、太湖县、迎江区、潜山市)
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常德市(鼎城区、临澧县、石门县、澧县、武陵区、津市市、安乡县、汉寿县、桃源县)
泰安市(宁阳县、肥城市、东平县、岱岳区、新泰市、泰山区)
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岳阳市(华容县、汨罗市、湘阴县、君山区、平江县、岳阳县、岳阳楼区、云溪区、临湘市)
荆门市(沙洋县、钟祥市、京山市、掇刀区、东宝区)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、封开县、德庆县、四会市、怀集县、高要区、端州区)
崇左市(天等县、凭祥市、大新县、龙州县、宁明县、江州区、扶绥县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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