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威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)

新疆维吾尔自治区

那曲市(安多县、申扎县、双湖县、聂荣县、尼玛县、巴青县、色尼区、索县、班戈县、嘉黎县、比如县)

南宁市(横州市、青秀区、宾阳县、隆安县、武鸣区、西乡塘区、兴宁区、江南区、邕宁区、上林县、良庆区、马山县)  益阳市(南县、沅江市、桃江县、赫山区、安化县、资阳区)

肇庆市(端州区、广宁县、封开县、四会市、鼎湖区、德庆县、怀集县、高要区)

清远市(阳山县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、连州市、连南瑶族自治县、英德市、清新区)

福州市(连江县、晋安区、台江区、闽清县、闽侯县、长乐区、福清市、罗源县、仓山区、平潭县、永泰县、鼓楼区、马尾区)

重庆市(丰都县、垫江县、合川区、沙坪坝区、彭水苗族土家族自治县、巫山县、忠县、南岸区、秀山土家族苗族自治县、万州区、武隆区、渝北区、奉节县、长寿区、江北区、江津区、铜梁区、南川区、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、璧山区、城口县、巴南区、綦江区、梁平区、涪陵区、渝中区、永川区、潼南区、石柱土家族自治县、巫溪县、荣昌区、大渡口区、大足区、开州区、北碚区、九龙坡区、云阳县)  泸州市(纳溪区、江阳区、泸县、合江县、龙马潭区、叙永县、古蔺县)

广西壮族自治区

淄博市(淄川区、高青县、临淄区、博山区、桓台县、张店区、周村区、沂源县)

宜昌市(秭归县、长阳土家族自治县、西陵区、兴山县、五峰土家族自治县、当阳市、猇亭区、枝江市、宜都市、点军区、夷陵区、伍家岗区、远安县)

定西市(陇西县、岷县、安定区、漳县、渭源县、通渭县、临洮县)

玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县、称多县、治多县)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、特克斯县、巩留县、昭苏县、伊宁市、新源县、霍城县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、伊宁县)

上海市(黄浦区、闵行区、青浦区、普陀区、崇明区、宝山区、杨浦区、金山区、浦东新区、松江区、徐汇区、嘉定区、长宁区、奉贤区、静安区、虹口区)

六盘水市(盘州市、水城区、六枝特区、钟山区)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗)

阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)

安康市(平利县、汉阴县、白河县、宁陕县、镇坪县、石泉县、紫阳县、旬阳市、岚皋县、汉滨区)

怀化市(鹤城区、辰溪县、溆浦县、会同县、通道侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县、麻阳苗族自治县、沅陵县)

海南藏族自治州(贵南县、共和县、贵德县、同德县、兴海县)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、若羌县、且末县、博湖县、和硕县、和静县、尉犁县、库尔勒市、焉耆回族自治县)

巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特后旗、乌拉特中旗、五原县、临河区、杭锦后旗、乌拉特前旗)

黄石市(大冶市、黄石港区、下陆区、西塞山区、阳新县、铁山区)

沧州市(运河区、河间市、东光县、献县、孟村回族自治县、沧县、吴桥县、海兴县、南皮县、任丘市、青县、盐山县、黄骅市、肃宁县、泊头市、新华区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)

延边朝鲜族自治州(龙井市、珲春市、敦化市、汪清县、图们市、延吉市、和龙市、安图县)

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凉山彝族自治州(普格县、雷波县、昭觉县、盐源县、会东县、宁南县、木里藏族自治县、越西县、德昌县、布拖县、美姑县、甘洛县、金阳县、冕宁县、西昌市、会理市、喜德县)

朝阳市(建平县、凌源市、双塔区、朝阳县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市)

合肥市(巢湖市、肥西县、庐江县、蜀山区、长丰县、包河区、肥东县、庐阳区、瑶海区)

武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)  西宁市(城北区、城西区、湟中区、大通回族土族自治县、城中区、城东区、湟源县)

呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、牙克石市、额尔古纳市、海拉尔区、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、满洲里市、根河市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗)

广安市(前锋区、华蓥市、武胜县、邻水县、岳池县、广安区)

鸡西市(麻山区、鸡东县、鸡冠区、城子河区、密山市、恒山区、梨树区、虎林市、滴道区)十堰市(竹溪县、房县、茅箭区、竹山县、郧阳区、郧西县、丹江口市、张湾区)

石河子市(阿拉尔市、白杨市、胡杨河市、双河市、五家渠市、铁门关市、北屯市、图木舒克市、可克达拉市、新星市、昆玉市)  黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)

汕头市(龙湖区、潮南区、金平区、潮阳区、濠江区、南澳县、澄海区)

大同市(平城区、云冈区、云州区、广灵县、灵丘县、浑源县、新荣区、天镇县、左云县、阳高县)

南昌市(青云谱区、青山湖区、安义县、西湖区、进贤县、东湖区、红谷滩区、南昌县、新建区)阿克苏地区(阿瓦提县、拜城县、乌什县、沙雅县、库车市、新和县、温宿县、阿克苏市、柯坪县)

黔南布依族苗族自治州(瓮安县、贵定县、罗甸县、三都水族自治县、长顺县、福泉市、荔波县、都匀市、独山县、龙里县、惠水县、平塘县)

铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)

东莞市

保定市(蠡县、涞源县、安新县、容城县、博野县、定州市、莲池区、高碑店市、满城区、定兴县、曲阳县、唐县、涞水县、高阳县、阜平县、望都县、易县、竞秀区、顺平县、雄县、清苑区、涿州市、安国市、徐水区)

连云港市(东海县、连云区、赣榆区、灌南县、海州区、灌云县)

宜宾市(南溪区、高县、翠屏区、筠连县、江安县、屏山县、叙州区、兴文县、珙县、长宁县)

商洛市(洛南县、柞水县、商州区、山阳县、商南县、丹凤县、镇安县)

白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、抚松县、临江市)

金华市(金东区、东阳市、磐安县、婺城区、义乌市、永康市、武义县、浦江县、兰溪市)

昆明市(东川区、晋宁区、盘龙区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、宜良县、五华区、富民县、西山区、安宁市、石林彝族自治县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县)

张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)

三沙市(南沙区、西沙区)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、芒市、盈江县、梁河县)

信阳市(商城县、平桥区、新县、息县、潢川县、罗山县、浉河区、固始县、淮滨县、光山县)

西藏自治区

伊春市(大箐山县、丰林县、嘉荫县、伊美区、铁力市、南岔县、金林区、乌翠区、友好区、汤旺县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。