御宅屋自由阅读网2:未来十年，我们将如何引领全球数字化变革？各观看《今日汇总》
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揭阳市(揭西县、惠来县、榕城区、揭东区、普宁市)
金昌市(金川区、永昌县)
朔州市(平鲁区、怀仁市、应县、山阴县、右玉县、朔城区)
铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)
延安市(富县、黄龙县、延川县、宝塔区、宜川县、延长县、洛川县、甘泉县、子长市、安塞区、吴起县、黄陵县、志丹县)
辽源市(龙山区、西安区、东丰县、东辽县)
大同市(云冈区、新荣区、天镇县、广灵县、灵丘县、云州区、平城区、阳高县、左云县、浑源县)
宜昌市(长阳土家族自治县、兴山县、当阳市、枝江市、猇亭区、宜都市、伍家岗区、秭归县、五峰土家族自治县、点军区、远安县、西陵区、夷陵区)
来宾市(忻城县、兴宾区、合山市、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县)
桂林市(恭城瑶族自治县、兴安县、叠彩区、雁山区、全州县、阳朔县、永福县、资源县、灵川县、临桂区、荔浦市、龙胜各族自治县、秀峰区、七星区、象山区、平乐县、灌阳县)
荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市)
山南市(琼结县、乃东区、隆子县、错那市、加查县、浪卡子县、桑日县、洛扎县、扎囊县、曲松县、措美县、贡嘎县)
石河子市(图木舒克市、昆玉市、白杨市、新星市、五家渠市、北屯市、阿拉尔市、双河市、铁门关市、可克达拉市、胡杨河市)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
茂名市(信宜市、茂南区、电白区、化州市、高州市)
梅州市(大埔县、蕉岭县、梅江区、丰顺县、平远县、兴宁市、梅县区、五华县)
拉萨市(曲水县、林周县、尼木县、城关区、当雄县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、达孜区)
哈尔滨市(南岗区、通河县、阿城区、依兰县、宾县、道里区、呼兰区、巴彦县、香坊区、平房区、松北区、五常市、道外区、尚志市、木兰县、方正县、延寿县、双城区)
衢州市(常山县、江山市、龙游县、开化县、衢江区、柯城区)
芜湖市(繁昌区、无为市、镜湖区、弋江区、湾沚区、鸠江区、南陵县)
福州市(长乐区、连江县、闽清县、鼓楼区、台江区、晋安区、闽侯县、平潭县、福清市、马尾区、罗源县、仓山区、永泰县)
赣州市(定南县、安远县、大余县、会昌县、章贡区、宁都县、全南县、寻乌县、信丰县、龙南市、赣县区、于都县、上犹县、崇义县、南康区、石城县、兴国县、瑞金市)
攀枝花市(米易县、西区、盐边县、东区、仁和区)
广西壮族自治区
乌兰察布市(化德县、卓资县、集宁区、察哈尔右翼后旗、商都县、丰镇市、兴和县、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗)
重庆市(潼南区、江北区、长寿区、巫溪县、忠县、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、城口县、丰都县、武隆区、璧山区、北碚区、江津区、彭水苗族土家族自治县、永川区、巫山县、涪陵区、梁平区、铜梁区、大渡口区、南岸区、黔江区、沙坪坝区、荣昌区、石柱土家族自治县、渝中区、垫江县、云阳县、巴南区、南川区、奉节县、大足区、綦江区、合川区、开州区、渝北区、九龙坡区)
长治市(壶关县、平顺县、沁县、沁源县、武乡县、屯留区、潞州区、黎城县、上党区、长子县、襄垣县、潞城区)
锦州市(凌海市、凌河区、太和区、北镇市、义县、黑山县、古塔区)
长沙市(天心区、望城区、宁乡市、长沙县、浏阳市、芙蓉区、开福区、岳麓区、雨花区)
潍坊市(诸城市、坊子区、昌乐县、奎文区、昌邑市、临朐县、高密市、青州市、潍城区、寒亭区、寿光市、安丘市)
连云港市(灌云县、海州区、灌南县、赣榆区、东海县、连云区)
益阳市(资阳区、赫山区、桃江县、安化县、南县、沅江市)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
佳木斯市(同江市、东风区、抚远市、前进区、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区、桦南县、郊区)
朝阳市(龙城区、双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、建平县)
泰州市(靖江市、海陵区、兴化市、姜堰区、泰兴市、高港区)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
天水市(秦州区、甘谷县、清水县、秦安县、麦积区、张家川回族自治县、武山县)
龙岩市(长汀县、上杭县、永定区、漳平市、武平县、新罗区、连城县)
江门市(开平市、江海区、蓬江区、新会区、鹤山市、恩平市、台山市)
漳州市(长泰区、诏安县、漳浦县、龙文区、东山县、芗城区、华安县、南靖县、平和县、龙海区、云霄县)
惠州市(惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区、博罗县)
德州市(宁津县、齐河县、陵城区、德城区、禹城市、夏津县、平原县、武城县、乐陵市、庆云县、临邑县)
蚌埠市(怀远县、固镇县、龙子湖区、淮上区、蚌山区、禹会区、五河县)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、轮台县、且末县、若羌县、和硕县、焉耆回族自治县、库尔勒市、博湖县、尉犁县)
深圳市(罗湖区、南山区、龙华区、宝安区、福田区、龙岗区、盐田区、坪山区、光明区)
湖州市(长兴县、吴兴区、安吉县、南浔区、德清县)
大理白族自治州(鹤庆县、南涧彝族自治县、祥云县、漾濞彝族自治县、洱源县、弥渡县、云龙县、巍山彝族回族自治县、宾川县、剑川县、大理市、永平县)
保山市(隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市、昌宁县)
昌都市(类乌齐县、丁青县、贡觉县、江达县、八宿县、察雅县、左贡县、芒康县、卡若区、边坝县、洛隆县)
咸宁市(通山县、咸安区、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、通城县)
汉中市(勉县、南郑区、西乡县、留坝县、佛坪县、汉台区、宁强县、略阳县、镇巴县、城固县、洋县)
宝鸡市(扶风县、陇县、麟游县、岐山县、陈仓区、渭滨区、眉县、凤翔区、金台区、太白县、凤县、千阳县)
阜新市(太平区、海州区、清河门区、彰武县、阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区)
盐城市(建湖县、东台市、阜宁县、亭湖区、大丰区、滨海县、响水县、射阳县、盐都区)
阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)
随州市(曾都区、广水市、随县)
抚顺市(抚顺县、东洲区、新宾满族自治县、新抚区、望花区、清原满族自治县、顺城区)
广安市(广安区、武胜县、岳池县、华蓥市、前锋区、邻水县)
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克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)
晋城市(沁水县、阳城县、陵川县、城区、高平市、泽州县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
南阳市(新野县、西峡县、桐柏县、邓州市、宛城区、镇平县、南召县、社旗县、唐河县、卧龙区、内乡县、方城县、淅川县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、乾安县)
湘潭市(湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区)
丹东市(凤城市、东港市、振安区、宽甸满族自治县、振兴区、元宝区)
西宁市(城中区、城北区、湟中区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、城东区)
武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)
七台河市(桃山区、新兴区、勃利县、茄子河区)
内江市(东兴区、威远县、隆昌市、资中县、市中区)
梧州市(岑溪市、苍梧县、龙圩区、藤县、长洲区、万秀区、蒙山县)
鸡西市(麻山区、鸡冠区、虎林市、梨树区、恒山区、滴道区、密山市、城子河区、鸡东县)
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安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区、普定县)
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陇南市(两当县、武都区、宕昌县、西和县、礼县、徽县、成县、文县、康县)
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淮北市(杜集区、烈山区、濉溪县、相山区)
常德市(武陵区、临澧县、石门县、澧县、津市市、汉寿县、桃源县、安乡县、鼎城区)
泸州市(叙永县、龙马潭区、纳溪区、合江县、泸县、古蔺县、江阳区)
文山壮族苗族自治州(砚山县、丘北县、马关县、西畴县、麻栗坡县、广南县、文山市、富宁县)
常州市(武进区、金坛区、天宁区、钟楼区、新北区、溧阳市)
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首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
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共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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