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德州市(禹城市、夏津县、宁津县、齐河县、平原县、庆云县、德城区、临邑县、乐陵市、陵城区、武城县)

湘西土家族苗族自治州(泸溪县、古丈县、永顺县、吉首市、凤凰县、龙山县、保靖县、花垣县)

吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区、盐池县)

晋城市(陵川县、高平市、城区、沁水县、泽州县、阳城县) 襄阳市(谷城县、枣阳市、樊城区、宜城市、老河口市、襄城区、襄州区、南漳县、保康县)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)

宁德市(屏南县、寿宁县、福鼎市、霞浦县、蕉城区、周宁县、福安市、古田县、柘荣县)

运城市(永济市、绛县、新绛县、万荣县、芮城县、临猗县、平陆县、垣曲县、稷山县、河津市、盐湖区、夏县、闻喜县)黄山市(黟县、徽州区、休宁县、歙县、祁门县、黄山区、屯溪区)

辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区) 绍兴市(新昌县、诸暨市、嵊州市、柯桥区、上虞区、越城区)

洛阳市(老城区、孟津区、新安县、汝阳县、西工区、宜阳县、洛宁县、涧西区、偃师区、瀍河回族区、洛龙区、嵩县、伊川县、栾川县)

兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)

亳州市(蒙城县、谯城区、利辛县、涡阳县)

茂名市(电白区、高州市、信宜市、茂南区、化州市)

驻马店市(驿城区、确山县、平舆县、泌阳县、上蔡县、新蔡县、汝南县、正阳县、西平县、遂平县)

苏州市(太仓市、昆山市、姑苏区、吴中区、常熟市、张家港市、虎丘区、吴江区、相城区)

马鞍山市(雨山区、花山区、博望区、和县、当涂县、含山县)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

汉中市(宁强县、汉台区、佛坪县、城固县、勉县、南郑区、西乡县、镇巴县、洋县、留坝县、略阳县)

河池市(天峨县、南丹县、罗城仫佬族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、宜州区、都安瑶族自治县)

吕梁市(文水县、中阳县、离石区、石楼县、柳林县、岚县、方山县、临县、汾阳市、交口县、交城县、兴县、孝义市)

宁夏回族自治区

自贡市(贡井区、富顺县、自流井区、沿滩区、荣县、大安区)

十堰市(茅箭区、房县、郧西县、郧阳区、丹江口市、张湾区、竹山县、竹溪县)

四平市(梨树县、双辽市、铁西区、伊通满族自治县、铁东区)

桂林市(雁山区、龙胜各族自治县、平乐县、资源县、荔浦市、灵川县、兴安县、阳朔县、叠彩区、恭城瑶族自治县、全州县、临桂区、七星区、永福县、灌阳县、象山区、秀峰区)

安阳市(殷都区、滑县、北关区、安阳县、林州市、汤阴县、文峰区、内黄县、龙安区)

周口市(川汇区、鹿邑县、郸城县、扶沟县、项城市、商水县、沈丘县、太康县、淮阳区、西华县)

枣庄市(山亭区、薛城区、滕州市、峄城区、市中区、台儿庄区)

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沈阳市(法库县、大东区、于洪区、和平区、皇姑区、康平县、浑南区、辽中区、苏家屯区、沈河区、新民市、沈北新区、铁西区)

江门市(鹤山市、台山市、江海区、蓬江区、恩平市、新会区、开平市)

北京市(顺义区、石景山区、房山区、丰台区、延庆区、门头沟区、昌平区、朝阳区、西城区、大兴区、东城区、平谷区、通州区、海淀区、密云区、怀柔区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、新源县、巩留县、昭苏县、特克斯县、霍尔果斯市、尼勒克县、伊宁市) 保定市(定州市、竞秀区、曲阳县、博野县、涞源县、满城区、涞水县、安国市、望都县、易县、顺平县、阜平县、清苑区、高阳县、容城县、蠡县、莲池区、徐水区、雄县、定兴县、高碑店市、涿州市、唐县、安新县)

肇庆市(广宁县、端州区、鼎湖区、怀集县、封开县、德庆县、高要区、四会市)

阿里地区(改则县、日土县、革吉县、噶尔县、札达县、措勤县、普兰县)

淄博市(博山区、周村区、桓台县、沂源县、张店区、高青县、临淄区、淄川区)连云港市(连云区、灌南县、赣榆区、海州区、东海县、灌云县)

徐州市(泉山区、沛县、邳州市、新沂市、贾汪区、丰县、铜山区、鼓楼区、云龙区、睢宁县) 石家庄市(灵寿县、无极县、赵县、行唐县、桥西区、栾城区、长安区、新华区、鹿泉区、辛集市、正定县、平山县、井陉县、井陉矿区、高邑县、晋州市、藁城区、元氏县、深泽县、裕华区、赞皇县、新乐市)

怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

惠州市(惠阳区、惠东县、惠城区、博罗县、龙门县)

长沙市(芙蓉区、浏阳市、雨花区、望城区、长沙县、宁乡市、开福区、岳麓区、天心区)邯郸市(魏县、峰峰矿区、邱县、曲周县、大名县、邯山区、磁县、永年区、广平县、成安县、丛台区、临漳县、鸡泽县、肥乡区、武安市、复兴区、馆陶县、涉县)

玉树藏族自治州(治多县、囊谦县、杂多县、玉树市、曲麻莱县、称多县)

阳泉市(平定县、盂县、矿区、郊区、城区)

铁岭市(西丰县、昌图县、开原市、铁岭县、调兵山市、银州区、清河区)

长治市(黎城县、屯留区、潞城区、上党区、长子县、潞州区、壶关县、襄垣县、沁县、沁源县、武乡县、平顺县)

呼和浩特市(武川县、回民区、玉泉区、清水河县、新城区、土默特左旗、赛罕区、托克托县、和林格尔县)

儋州市

海口市(美兰区、琼山区、龙华区、秀英区)

榆林市(府谷县、绥德县、吴堡县、榆阳区、定边县、神木市、子洲县、佳县、横山区、靖边县、清涧县、米脂县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

嘉峪关市

武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)

昌都市(类乌齐县、洛隆县、贡觉县、左贡县、芒康县、察雅县、卡若区、边坝县、八宿县、丁青县、江达县)

金华市(婺城区、永康市、浦江县、武义县、金东区、义乌市、东阳市、兰溪市、磐安县)

济宁市(鱼台县、嘉祥县、任城区、泗水县、金乡县、微山县、曲阜市、邹城市、兖州区、汶上县、梁山县)

菏泽市(曹县、定陶区、东明县、牡丹区、鄄城县、郓城县、成武县、单县、巨野县)

宝鸡市(陈仓区、金台区、千阳县、凤翔区、凤县、陇县、眉县、岐山县、扶风县、渭滨区、麟游县、太白县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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