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更新时间：2025-04-24 07:32:20　浏览次数： 911

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西藏自治区

六安市(叶集区、金寨县、裕安区、金安区、霍邱县、霍山县、舒城县)

白银市(平川区、景泰县、白银区、靖远县、会宁县)

德阳市(罗江区、绵竹市、中江县、旌阳区、什邡市、广汉市) 铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)

西安市(长安区、高陵区、蓝田县、阎良区、碑林区、未央区、鄠邑区、灞桥区、莲湖区、雁塔区、周至县、临潼区、新城区)

普洱市(景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区)

吉安市(安福县、万安县、泰和县、吉州区、峡江县、永丰县、遂川县、井冈山市、吉水县、吉安县、永新县、青原区、新干县)那曲市(尼玛县、安多县、申扎县、聂荣县、双湖县、班戈县、比如县、巴青县、索县、色尼区、嘉黎县)

合肥市(瑶海区、巢湖市、长丰县、肥西县、庐江县、包河区、蜀山区、肥东县、庐阳区) 金华市(永康市、武义县、磐安县、兰溪市、金东区、东阳市、义乌市、婺城区、浦江县)

昌吉回族自治州(玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、阜康市、吉木萨尔县、昌吉市)

眉山市(丹棱县、彭山区、青神县、东坡区、洪雅县、仁寿县)

南通市(如东县、海安市、启东市、通州区、崇川区、如皋市、海门区)

宿迁市(宿城区、沭阳县、宿豫区、泗阳县、泗洪县)

海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)

玉林市(福绵区、陆川县、容县、兴业县、北流市、玉州区、博白县)

萍乡市(上栗县、安源区、芦溪县、莲花县、湘东区)

许昌市(建安区、鄢陵县、禹州市、魏都区、长葛市、襄城县)

黑河市(北安市、孙吴县、逊克县、爱辉区、五大连池市、嫩江市)

湖州市(南浔区、安吉县、吴兴区、德清县、长兴县)

扬州市(广陵区、高邮市、仪征市、江都区、宝应县、邗江区)

洛阳市(伊川县、偃师区、嵩县、孟津区、宜阳县、瀍河回族区、洛宁县、汝阳县、洛龙区、西工区、栾川县、涧西区、老城区、新安县)

四平市(铁西区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁东区)

忻州市(静乐县、忻府区、偏关县、保德县、五台县、原平市、五寨县、岢岚县、神池县、繁峙县、代县、定襄县、宁武县、河曲县)

亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)

南充市(嘉陵区、高坪区、南部县、西充县、蓬安县、阆中市、营山县、顺庆区、仪陇县)

衢州市(江山市、常山县、龙游县、开化县、衢江区、柯城区)

太原市(尖草坪区、娄烦县、迎泽区、阳曲县、古交市、清徐县、晋源区、万柏林区、小店区、杏花岭区)

昭通市(昭阳区、永善县、镇雄县、鲁甸县、彝良县、绥江县、水富市、巧家县、大关县、盐津县、威信县)

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沈阳市(和平区、新民市、苏家屯区、皇姑区、康平县、铁西区、浑南区、法库县、于洪区、大东区、沈河区、沈北新区、辽中区)

茂名市(茂南区、电白区、高州市、信宜市、化州市)

十堰市(郧西县、竹山县、郧阳区、房县、张湾区、竹溪县、丹江口市、茅箭区)

台州市(天台县、路桥区、黄岩区、临海市、三门县、玉环市、温岭市、椒江区、仙居县) 广西壮族自治区

平凉市(泾川县、华亭市、庄浪县、崇信县、静宁县、灵台县、崆峒区)

葫芦岛市(连山区、绥中县、龙港区、兴城市、建昌县、南票区)

广州市(荔湾区、从化区、花都区、增城区、番禺区、南沙区、越秀区、黄埔区、海珠区、天河区、白云区)武汉市(洪山区、汉阳区、江汉区、青山区、黄陂区、蔡甸区、硚口区、新洲区、武昌区、东西湖区、江夏区、江岸区、汉南区)

沧州市(海兴县、献县、青县、肃宁县、运河区、孟村回族自治县、南皮县、新华区、泊头市、任丘市、东光县、黄骅市、盐山县、河间市、沧县、吴桥县) 黔东南苗族侗族自治州(榕江县、天柱县、黎平县、黄平县、从江县、剑河县、凯里市、三穗县、台江县、雷山县、丹寨县、锦屏县、岑巩县、镇远县、麻江县、施秉县)

贵阳市(观山湖区、乌当区、白云区、开阳县、修文县、息烽县、清镇市、南明区、云岩区、花溪区)

丹东市(元宝区、振兴区、东港市、振安区、凤城市、宽甸满族自治县)

常德市(桃源县、临澧县、鼎城区、汉寿县、石门县、津市市、澧县、武陵区、安乡县)赤峰市(翁牛特旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、巴林左旗、宁城县、松山区、红山区、林西县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、巴林右旗)

崇左市(宁明县、江州区、天等县、龙州县、凭祥市、大新县、扶绥县)

南京市(建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区、秦淮区、高淳区、玄武区、溧水区、六合区、雨花台区、鼓楼区)

广安市(华蓥市、前锋区、广安区、岳池县、邻水县、武胜县)

济源市

揭阳市(榕城区、惠来县、揭东区、普宁市、揭西县)

内江市(威远县、东兴区、资中县、隆昌市、市中区)

盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)

玉溪市(澄江市、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、新平彝族傣族自治县、通海县、红塔区、华宁县)

青岛市(李沧区、莱西市、城阳区、市南区、崂山区、胶州市、平度市、黄岛区、即墨区、市北区)

保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、龙陵县)

云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)

安康市(紫阳县、石泉县、汉滨区、白河县、镇坪县、汉阴县、旬阳市、岚皋县、宁陕县、平利县)

宜昌市(猇亭区、远安县、宜都市、夷陵区、秭归县、点军区、西陵区、长阳土家族自治县、当阳市、五峰土家族自治县、枝江市、兴山县、伍家岗区)

黄山市(屯溪区、歙县、黟县、祁门县、徽州区、黄山区、休宁县)

池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)

乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、兴和县、卓资县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、商都县、集宁区、丰镇市、凉城县、化德县、察哈尔右翼前旗)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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