jizz18中国:中的社区文化与互动方式
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莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区)
茂名市(高州市、化州市、茂南区、电白区、信宜市)
伊春市(友好区、丰林县、南岔县、伊美区、金林区、嘉荫县、汤旺县、乌翠区、大箐山县、铁力市)
亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)
新乡市(辉县市、获嘉县、卫辉市、新乡县、凤泉区、卫滨区、封丘县、牧野区、延津县、长垣市、红旗区、原阳县)
德州市(乐陵市、齐河县、德城区、庆云县、禹城市、宁津县、陵城区、夏津县、武城县、平原县、临邑县)
清远市(清城区、连州市、连南瑶族自治县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、英德市、佛冈县、清新区)
内江市(东兴区、威远县、隆昌市、资中县、市中区)
东营市(垦利区、广饶县、利津县、东营区、河口区)
朝阳市(建平县、朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、凌源市)
和田地区(和田县、民丰县、和田市、墨玉县、洛浦县、于田县、策勒县、皮山县)
济南市(槐荫区、市中区、天桥区、商河县、历下区、章丘区、历城区、济阳区、平阴县、莱芜区、钢城区、长清区)
衡阳市(衡山县、南岳区、雁峰区、衡阳县、衡东县、祁东县、珠晖区、衡南县、常宁市、蒸湘区、耒阳市、石鼓区)
平顶山市(汝州市、宝丰县、鲁山县、湛河区、石龙区、新华区、叶县、舞钢市、郏县、卫东区)
十堰市(竹溪县、张湾区、竹山县、郧阳区、茅箭区、郧西县、丹江口市、房县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
张掖市(甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、山丹县)
铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)
庆阳市(西峰区、宁县、正宁县、镇原县、合水县、环县、华池县、庆城县)
福州市(平潭县、福清市、台江区、马尾区、长乐区、闽清县、罗源县、闽侯县、连江县、永泰县、晋安区、仓山区、鼓楼区)
临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、和政县、广河县、永靖县、临夏市、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、班玛县、玛多县、久治县、甘德县)
长春市(农安县、绿园区、公主岭市、南关区、双阳区、二道区、九台区、宽城区、德惠市、朝阳区、榆树市)
大连市(中山区、庄河市、旅顺口区、金州区、西岗区、瓦房店市、甘井子区、长海县、沙河口区、普兰店区)
汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)
天津市(静海区、和平区、宁河区、蓟州区、宝坻区、东丽区、津南区、河北区、西青区、河西区、武清区、北辰区、南开区、滨海新区、河东区、红桥区)
泰州市(泰兴市、兴化市、海陵区、姜堰区、高港区、靖江市)
临汾市(古县、吉县、安泽县、曲沃县、隰县、霍州市、永和县、翼城县、襄汾县、洪洞县、蒲县、乡宁县、侯马市、浮山县、大宁县、尧都区、汾西县)
哈尔滨市(香坊区、阿城区、松北区、呼兰区、宾县、道里区、通河县、平房区、木兰县、依兰县、延寿县、南岗区、双城区、道外区、方正县、巴彦县、尚志市、五常市)
揭阳市(普宁市、揭东区、惠来县、揭西县、榕城区)
石河子市(双河市、阿拉尔市、昆玉市、图木舒克市、胡杨河市、白杨市、五家渠市、铁门关市、可克达拉市、北屯市、新星市)
楚雄彝族自治州(大姚县、永仁县、禄丰市、姚安县、元谋县、双柏县、牟定县、楚雄市、南华县、武定县)
赣州市(南康区、瑞金市、寻乌县、信丰县、安远县、石城县、宁都县、会昌县、全南县、龙南市、于都县、上犹县、章贡区、赣县区、崇义县、定南县、兴国县、大余县)
潍坊市(青州市、潍城区、昌乐县、临朐县、坊子区、昌邑市、寿光市、奎文区、寒亭区、诸城市、安丘市、高密市)
大理白族自治州(剑川县、鹤庆县、宾川县、永平县、大理市、漾濞彝族自治县、祥云县、云龙县、南涧彝族自治县、洱源县、弥渡县、巍山彝族回族自治县)
丽江市(华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、玉龙纳西族自治县)
丹东市(凤城市、振兴区、振安区、元宝区、宽甸满族自治县、东港市)
乐山市(马边彝族自治县、金口河区、沙湾区、峨眉山市、夹江县、市中区、峨边彝族自治县、井研县、五通桥区、沐川县、犍为县)
乌鲁木齐市(新市区、达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、天山区、水磨沟区、乌鲁木齐县、米东区)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、梁河县、陇川县、芒市)
开封市(禹王台区、祥符区、通许县、杞县、顺河回族区、龙亭区、兰考县、鼓楼区、尉氏县)
益阳市(沅江市、南县、安化县、赫山区、桃江县、资阳区)
朔州市(朔城区、山阴县、应县、怀仁市、右玉县、平鲁区)
武汉市(新洲区、汉阳区、武昌区、东西湖区、硚口区、汉南区、黄陂区、蔡甸区、江汉区、洪山区、江岸区、青山区、江夏区)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
江门市(鹤山市、新会区、蓬江区、江海区、台山市、恩平市、开平市)
昌都市(洛隆县、八宿县、芒康县、丁青县、卡若区、类乌齐县、贡觉县、江达县、察雅县、左贡县、边坝县)
汕头市(潮南区、潮阳区、龙湖区、濠江区、澄海区、南澳县、金平区)
来宾市(合山市、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县、象州县)
宁波市(镇海区、北仑区、慈溪市、江北区、鄞州区、余姚市、奉化区、象山县、宁海县、海曙区)
松原市(扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县)
沈阳市(苏家屯区、法库县、大东区、和平区、铁西区、于洪区、辽中区、浑南区、沈河区、新民市、沈北新区、皇姑区、康平县)
桂林市(临桂区、象山区、雁山区、叠彩区、灵川县、全州县、兴安县、阳朔县、七星区、平乐县、秀峰区、恭城瑶族自治县、资源县、灌阳县、龙胜各族自治县、荔浦市、永福县)
惠州市(博罗县、惠东县、龙门县、惠阳区、惠城区)
张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
自贡市(大安区、荣县、沿滩区、贡井区、自流井区、富顺县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、东胜区、达拉特旗、准格尔旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、康巴什区、鄂托克旗)
宜春市(高安市、樟树市、宜丰县、丰城市、奉新县、铜鼓县、万载县、袁州区、靖安县、上高县)
张家口市(崇礼区、宣化区、下花园区、张北县、阳原县、涿鹿县、桥东区、康保县、赤城县、蔚县、桥西区、万全区、怀安县、尚义县、沽源县、怀来县)
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北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
白山市(临江市、浑江区、江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县、靖宇县)
牡丹江市(西安区、海林市、爱民区、林口县、绥芬河市、穆棱市、东宁市、东安区、宁安市、阳明区)
鞍山市(铁东区、海城市、铁西区、台安县、千山区、立山区、岫岩满族自治县)
北京市(房山区、昌平区、顺义区、通州区、怀柔区、东城区、门头沟区、朝阳区、石景山区、西城区、海淀区、丰台区、延庆区、平谷区、密云区、大兴区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
梧州市(长洲区、龙圩区、蒙山县、岑溪市、万秀区、藤县、苍梧县)
达州市(万源市、大竹县、通川区、达川区、开江县、宣汉县、渠县)
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驻马店市(平舆县、泌阳县、汝南县、西平县、上蔡县、正阳县、确山县、新蔡县、驿城区、遂平县)
西藏自治区
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、黑水县、小金县、汶川县、阿坝县、金川县、红原县、若尔盖县、九寨沟县、壤塘县、理县、茂县、松潘县)
宜昌市(五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、远安县、秭归县、点军区、枝江市、宜都市、当阳市、西陵区、猇亭区、夷陵区、伍家岗区、兴山县)
新疆维吾尔自治区
恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、恩施市、鹤峰县、利川市、宣恩县、建始县、来凤县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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