一小孩和妈妈摘萝卜不盖被子(黄)|享受不一样的文化体验！
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汕头市(金平区、龙湖区、濠江区、南澳县、潮南区、澄海区、潮阳区)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、陕州区、湖滨区、渑池县)
黄石市(黄石港区、下陆区、大冶市、铁山区、西塞山区、阳新县)
阿勒泰地区(吉木乃县、青河县、阿勒泰市、福海县、哈巴河县、富蕴县、布尔津县)
佳木斯市(汤原县、桦南县、前进区、同江市、向阳区、抚远市、桦川县、东风区、郊区、富锦市)
深圳市(罗湖区、福田区、宝安区、南山区、龙华区、光明区、坪山区、龙岗区、盐田区)
石河子市(铁门关市、新星市、双河市、胡杨河市、可克达拉市、五家渠市、昆玉市、阿拉尔市、白杨市、北屯市、图木舒克市)
郴州市(安仁县、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、永兴县、临武县、资兴市、汝城县、嘉禾县、宜章县)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
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枣庄市(峄城区、薛城区、市中区、山亭区、台儿庄区、滕州市)
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阿里地区(噶尔县、措勤县、普兰县、革吉县、札达县、改则县、日土县)
安康市(旬阳市、岚皋县、石泉县、平利县、汉阴县、镇坪县、紫阳县、白河县、汉滨区、宁陕县)
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池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)
果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、久治县、玛沁县、达日县、甘德县)
三明市(沙县区、清流县、大田县、建宁县、将乐县、泰宁县、宁化县、三元区、明溪县、尤溪县、永安市)
那曲市(安多县、嘉黎县、聂荣县、申扎县、巴青县、比如县、色尼区、尼玛县、双湖县、班戈县、索县)
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张掖市(民乐县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、山丹县、甘州区)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
开封市(祥符区、龙亭区、禹王台区、杞县、尉氏县、兰考县、顺河回族区、通许县、鼓楼区)
广州市(黄埔区、天河区、增城区、白云区、南沙区、番禺区、从化区、越秀区、花都区、海珠区、荔湾区)
湖州市(吴兴区、南浔区、长兴县、德清县、安吉县)
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包头市(昆都仑区、东河区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、九原区、石拐区、白云鄂博矿区、青山区、固阳县)
定西市(临洮县、渭源县、通渭县、漳县、安定区、陇西县、岷县)
清远市(佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区、清新区、连南瑶族自治县、阳山县、英德市)
鹤岗市(向阳区、兴安区、绥滨县、兴山区、萝北县、工农区、南山区、东山区)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、正镶白旗、太仆寺旗、多伦县、阿巴嘎旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、正蓝旗)
上海4月15日电(高志苗)记者15日从上海证券交易所获悉，近期，30余只沪市REITs(不动产投资信托基金)披露了2024年年度报告，这是新指引发布后首次披露年报。根据披露信息，沪市REITs经营业绩稳中向好，投资回报显著提升，关键机制日益不断完善，信披质效持续提高，为投资者交上了一份诚意满满的答卷。
根据年报信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，同比增加35%；共实现可供分配金额62亿元，较首发预测整体达标。沪市REITs经营情况整体保持稳健，各行各业都展现出新气象、新特点。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。2024年沪市REITs二级市场复权价格平均上涨11.8%，投资者切实从稳定分红和市值增长中获得丰厚回报。
得益于REITs高分红的产品特性，配置型投资者每年都能从REITs分红中获得高额稳定收益。根据年报信息，2024年沪市REITs共进行分红64次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。其中，高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据半壁江山，是名副其实的“现金牛”，资本市场投资者真正享受到交通基础设施建设发展带来的回报。除直接分红收益外，交易型投资者也能从二级市场交易中获取增值收益。2024年沪市REITs二级市场不复权价格平均涨幅为5.0%，2025年一季度的平均涨幅更是高达11.5%，且各大类资产呈现出差异化走势，为不同风险偏好、不同投资策略的投资者提供了多元化投资选择。优异的市场表现推动了整体流动性的提升，市值提升与交易活跃互相促进，REITs作为独立大类资产的投资价值进一步显现。
夯实信披规则基础，提升年报信披质效。2024年11月，上交所发布了REITs年度报告指引，进一步完善以“管资产”为核心的基础设施REITs信息披露规则体系。
从年报披露情况看，沪市各行业REITs项目均按照年度报告指引的要求详细披露了基金管理人、运营管理机构等市场参与主体的履职情况，对不同行业的基本情况、周期性特点、竞争格局及可比项目作了详实分析，并在此基础上对不同底层资产的运营指标及未来变化趋势进行比较、解释及研判，年报信息披露的规范性、针对性及有效性显著提升。从年报信息可以看出，保租房、消费及仓储物流的出租率较高，绝大部分项目都在90%以上，叠加相对稳定的价格水平，获得了投资者的普遍认可；能源环保保持了相对稳定的发电量及污水处理量，部分项目电力价格在可控范围内有所波动；产业园区则出现明显分化，出租率分布在70%至100%，部分项目租金价格在报告期内出现一定波动；高速公路整体经营有所承压，国金铁建、山东高速则展现了较强的抗周期能力，货车流量逆势增长有效支撑了通行费收入的稳定。(完)
新闻结尾
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