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伊犁哈萨克自治州(伊宁县、特克斯县、尼勒克县、奎屯市、昭苏县、巩留县、新源县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、伊宁市)

承德市(双滦区、双桥区、兴隆县、平泉市、滦平县、宽城满族自治县、隆化县、承德县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县) 聊城市(冠县、临清市、阳谷县、茌平区、高唐县、东阿县、东昌府区、莘县)

阜阳市(界首市、太和县、颍东区、颍泉区、颍州区、颍上县、阜南县、临泉县)

保定市(望都县、唐县、高阳县、安国市、蠡县、满城区、定兴县、雄县、定州市、容城县、易县、曲阳县、涿州市、清苑区、涞水县、安新县、竞秀区、高碑店市、顺平县、莲池区、徐水区、博野县、阜平县、涞源县)

阜新市(细河区、彰武县、清河门区、太平区、新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县)乌鲁木齐市(新市区、米东区、水磨沟区、头屯河区、达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、天山区)

嘉峪关市金昌市(永昌县、金川区)

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九江市(共青城市、湖口县、庐山市、彭泽县、修水县、浔阳区、永修县、濂溪区、都昌县、德安县、柴桑区、武宁县、瑞昌市)

塔城地区(裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市、托里县、额敏县、沙湾市)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、冷水江市、新化县)

岳阳市(岳阳县、临湘市、平江县、岳阳楼区、湘阴县、汨罗市、华容县、君山区、云溪区)

宜宾市(筠连县、翠屏区、兴文县、珙县、江安县、高县、长宁县、屏山县、叙州区、南溪区)

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定西市(临洮县、岷县、漳县、安定区、陇西县、渭源县、通渭县)

南宁市(宾阳县、江南区、良庆区、上林县、隆安县、西乡塘区、马山县、兴宁区、邕宁区、横州市、青秀区、武鸣区)

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枣庄市(市中区、薛城区、滕州市、台儿庄区、峄城区、山亭区)

泰安市(新泰市、泰山区、宁阳县、肥城市、东平县、岱岳区)

西宁市(城西区、城北区、城中区、大通回族土族自治县、城东区、湟源县、湟中区)

商洛市(商州区、商南县、山阳县、柞水县、洛南县、丹凤县、镇安县) 保山市(施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县、隆阳区)

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普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)

莆田市(秀屿区、仙游县、涵江区、荔城区、城厢区)昌吉回族自治州(吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市、呼图壁县、奇台县、昌吉市)

甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、卓尼县、迭部县、合作市、碌曲县、舟曲县、玛曲县) 金华市(义乌市、兰溪市、东阳市、婺城区、磐安县、武义县、永康市、金东区、浦江县)

黄石市(黄石港区、大冶市、铁山区、西塞山区、下陆区、阳新县)

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内蒙古自治区济宁市(曲阜市、鱼台县、梁山县、嘉祥县、微山县、兖州区、邹城市、任城区、泗水县、汶上县、金乡县)

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凉山彝族自治州(雷波县、金阳县、冕宁县、甘洛县、德昌县、盐源县、宁南县、布拖县、普格县、会理市、越西县、西昌市、会东县、木里藏族自治县、喜德县、美姑县、昭觉县)

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文山壮族苗族自治州(西畴县、马关县、丘北县、广南县、麻栗坡县、砚山县、文山市、富宁县)

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　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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