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阿里地区(普兰县、措勤县、日土县、噶尔县、札达县、改则县、革吉县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

果洛藏族自治州(玛多县、久治县、达日县、班玛县、玛沁县、甘德县)

苏州市(相城区、吴中区、常熟市、吴江区、姑苏区、太仓市、张家港市、昆山市、虎丘区)

宜昌市(伍家岗区、五峰土家族自治县、秭归县、夷陵区、枝江市、猇亭区、长阳土家族自治县、当阳市、兴山县、宜都市、点军区、西陵区、远安县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、黑水县、松潘县、壤塘县、金川县、理县、阿坝县、红原县、马尔康市、九寨沟县、汶川县、小金县、茂县)

佛山市(高明区、三水区、南海区、顺德区、禅城区)

湖州市(南浔区、吴兴区、长兴县、德清县、安吉县)

宜春市(靖安县、宜丰县、万载县、袁州区、铜鼓县、樟树市、奉新县、上高县、高安市、丰城市)

昭通市(昭阳区、威信县、鲁甸县、水富市、镇雄县、绥江县、巧家县、彝良县、永善县、大关县、盐津县)

铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)

天水市(张家川回族自治县、秦安县、甘谷县、秦州区、麦积区、武山县、清水县)

阳泉市(郊区、矿区、城区、盂县、平定县)

西藏自治区

兰州市(红古区、七里河区、永登县、榆中县、西固区、城关区、安宁区、皋兰县)

攀枝花市(西区、米易县、东区、盐边县、仁和区)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、文山市、马关县、丘北县、广南县、砚山县、西畴县、富宁县)

七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)

凉山彝族自治州(会理市、西昌市、会东县、布拖县、喜德县、普格县、德昌县、木里藏族自治县、冕宁县、盐源县、美姑县、越西县、宁南县、甘洛县、雷波县、金阳县、昭觉县)

新乡市(牧野区、获嘉县、辉县市、卫滨区、长垣市、新乡县、延津县、封丘县、原阳县、卫辉市、凤泉区、红旗区)

大连市(甘井子区、瓦房店市、庄河市、西岗区、长海县、旅顺口区、普兰店区、沙河口区、中山区、金州区)

阿勒泰地区(阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、青河县、福海县、富蕴县)

河源市(紫金县、连平县、源城区、龙川县、东源县、和平县)

锦州市(北镇市、古塔区、太和区、黑山县、义县、凌河区、凌海市)

大理白族自治州(祥云县、云龙县、巍山彝族回族自治县、宾川县、弥渡县、鹤庆县、大理市、南涧彝族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、洱源县、剑川县)

济宁市(嘉祥县、微山县、鱼台县、兖州区、泗水县、梁山县、汶上县、邹城市、曲阜市、金乡县、任城区)

衢州市(龙游县、柯城区、衢江区、开化县、常山县、江山市)

鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、铁东区、铁西区、台安县、千山区、立山区)

通化市(东昌区、二道江区、辉南县、柳河县、通化县、集安市、梅河口市)

齐齐哈尔市(拜泉县、富拉尔基区、龙沙区、龙江县、建华区、富裕县、依安县、泰来县、甘南县、昂昂溪区、碾子山区、克东县、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、讷河市、克山县)

焦作市(山阳区、沁阳市、博爱县、中站区、解放区、温县、武陟县、马村区、孟州市、修武县)

沧州市(运河区、东光县、肃宁县、吴桥县、任丘市、沧县、孟村回族自治县、青县、泊头市、献县、盐山县、新华区、南皮县、黄骅市、海兴县、河间市)

阜阳市(阜南县、临泉县、颍上县、颍东区、颍泉区、太和县、颍州区、界首市)

晋城市(城区、陵川县、沁水县、高平市、阳城县、泽州县)

长治市(屯留区、武乡县、潞城区、上党区、襄垣县、沁县、黎城县、长子县、壶关县、平顺县、潞州区、沁源县)

深圳市(宝安区、南山区、坪山区、龙华区、龙岗区、罗湖区、福田区、盐田区、光明区)

太原市(尖草坪区、迎泽区、小店区、清徐县、杏花岭区、晋源区、古交市、娄烦县、万柏林区、阳曲县)

萍乡市(芦溪县、上栗县、湘东区、莲花县、安源区)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、元阳县、泸西县、开远市、绿春县、个旧市、屏边苗族自治县、弥勒市、河口瑶族自治县、石屏县、红河县)

营口市(站前区、鲅鱼圈区、大石桥市、西市区、老边区、盖州市)

葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、建昌县、绥中县、连山区)

朝阳市(双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、建平县、龙城区、北票市、朝阳县)

新余市(分宜县、渝水区)

伊春市(乌翠区、铁力市、伊美区、嘉荫县、友好区、丰林县、南岔县、汤旺县、大箐山县、金林区)

大同市(云冈区、浑源县、天镇县、平城区、云州区、广灵县、左云县、新荣区、阳高县、灵丘县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

潍坊市(昌邑市、高密市、临朐县、诸城市、安丘市、奎文区、寒亭区、寿光市、昌乐县、坊子区、青州市、潍城区)

甘南藏族自治州(舟曲县、临潭县、合作市、碌曲县、迭部县、卓尼县、夏河县、玛曲县)

景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)

南阳市(南召县、镇平县、社旗县、桐柏县、卧龙区、西峡县、新野县、内乡县、方城县、淅川县、宛城区、邓州市、唐河县)

泰安市(新泰市、岱岳区、宁阳县、东平县、肥城市、泰山区)

贵港市(桂平市、平南县、覃塘区、港南区、港北区)

呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、海拉尔区、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、根河市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、扎兰屯市)

内蒙古自治区

白城市(大安市、镇赉县、通榆县、洮南市、洮北区)

广元市(青川县、剑阁县、利州区、朝天区、苍溪县、昭化区、旺苍县)

无锡市(宜兴市、新吴区、滨湖区、惠山区、锡山区、江阴市、梁溪区)

武汉市(新洲区、汉阳区、东西湖区、江汉区、黄陂区、硚口区、江岸区、洪山区、蔡甸区、青山区、江夏区、汉南区、武昌区)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、宿城区、沭阳县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)

丹东市(振安区、振兴区、凤城市、元宝区、东港市、宽甸满族自治县)

盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)

秦皇岛市(山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、海港区、卢龙县、昌黎县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县、瓜州县、玉门市、金塔县、敦煌市)

德阳市(广汉市、罗江区、什邡市、中江县、绵竹市、旌阳区)

石河子市(白杨市、图木舒克市、新星市、五家渠市、北屯市、铁门关市、昆玉市、阿拉尔市、可克达拉市、胡杨河市、双河市)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)

牡丹江市(林口县、东安区、海林市、阳明区、东宁市、绥芬河市、爱民区、宁安市、穆棱市、西安区)

衡水市(武强县、安平县、桃城区、枣强县、深州市、故城县、景县、武邑县、阜城县、冀州区、饶阳县)

常州市(天宁区、金坛区、溧阳市、武进区、新北区、钟楼区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、瑞丽市、陇川县、梁河县)

庆阳市(环县、合水县、西峰区、正宁县、镇原县、华池县、庆城县、宁县)

新疆维吾尔自治区

通辽市(科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁区、扎鲁特旗、霍林郭勒市、奈曼旗)

渭南市(白水县、韩城市、蒲城县、临渭区、大荔县、澄城县、华阴市、潼关县、华州区、富平县、合阳县)

黄石市(铁山区、阳新县、西塞山区、下陆区、黄石港区、大冶市)

南昌市(东湖区、青云谱区、安义县、红谷滩区、新建区、青山湖区、南昌县、进贤县、西湖区)

黔南布依族苗族自治州(独山县、贵定县、长顺县、福泉市、都匀市、罗甸县、龙里县、瓮安县、平塘县、三都水族自治县、荔波县、惠水县)

聊城市(东昌府区、冠县、莘县、东阿县、高唐县、阳谷县、临清市、茌平区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、阿拉山口市、温泉县)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

合肥市(庐江县、庐阳区、瑶海区、长丰县、肥西县、蜀山区、巢湖市、包河区、肥东县)

丽江市(古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县)

成都市(青羊区、都江堰市、龙泉驿区、青白江区、蒲江县、成华区、武侯区、新都区、金堂县、金牛区、双流区、温江区、大邑县、简阳市、郫都区、新津区、邛崃市、锦江区、彭州市、崇州市)

楚雄彝族自治州(楚雄市、元谋县、南华县、双柏县、姚安县、牟定县、禄丰市、大姚县、武定县、永仁县)

长春市(德惠市、榆树市、南关区、九台区、农安县、绿园区、宽城区、二道区、朝阳区、双阳区、公主岭市)

毕节市(织金县、赫章县、金沙县、纳雍县、黔西市、大方县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县)

三沙市(南沙区、西沙区)

惠州市(惠城区、惠东县、龙门县、惠阳区、博罗县)

宜宾市(兴文县、珙县、南溪区、翠屏区、筠连县、高县、长宁县、叙州区、江安县、屏山县)

济源市

廊坊市(大城县、广阳区、文安县、大厂回族自治县、霸州市、安次区、三河市、永清县、香河县、固安县)

吉安市(吉安县、泰和县、井冈山市、永新县、安福县、遂川县、吉水县、峡江县、万安县、吉州区、新干县、永丰县、青原区)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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