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鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

宣城市(绩溪县、广德市、郎溪县、泾县、宁国市、旌德县、宣州区)

南京市(栖霞区、高淳区、建邺区、玄武区、秦淮区、雨花台区、六合区、溧水区、鼓楼区、浦口区、江宁区)

济源市  黄石市(阳新县、下陆区、黄石港区、西塞山区、大冶市、铁山区)

白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县)

淄博市(博山区、张店区、高青县、临淄区、淄川区、周村区、沂源县、桓台县)

宁夏回族自治区

宁德市(柘荣县、屏南县、周宁县、霞浦县、福安市、寿宁县、古田县、福鼎市、蕉城区)  桂林市(平乐县、象山区、资源县、全州县、灌阳县、阳朔县、七星区、龙胜各族自治县、叠彩区、永福县、兴安县、雁山区、临桂区、恭城瑶族自治县、灵川县、荔浦市、秀峰区)

遂宁市(蓬溪县、船山区、安居区、大英县、射洪市)

绍兴市(新昌县、柯桥区、上虞区、越城区、诸暨市、嵊州市)

益阳市(桃江县、南县、赫山区、沅江市、安化县、资阳区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)

龙岩市(连城县、武平县、上杭县、漳平市、永定区、长汀县、新罗区)

景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)

威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)

恩施土家族苗族自治州(来凤县、恩施市、利川市、建始县、巴东县、咸丰县、鹤峰县、宣恩县)

白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、靖宇县、江源区、抚松县)

固原市(泾源县、彭阳县、西吉县、原州区、隆德县)

商洛市(商南县、柞水县、洛南县、镇安县、山阳县、商州区、丹凤县)

五指山市(昌江黎族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、屯昌县、定安县、陵水黎族自治县、澄迈县、琼海市、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、东方市、临高县)

常德市(澧县、临澧县、汉寿县、津市市、安乡县、石门县、武陵区、鼎城区、桃源县)

济宁市(任城区、微山县、嘉祥县、曲阜市、兖州区、梁山县、金乡县、鱼台县、汶上县、泗水县、邹城市)

怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、会同县、鹤城区、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、中方县、通道侗族自治县、沅陵县、辰溪县)

安庆市(迎江区、怀宁县、岳西县、宜秀区、太湖县、宿松县、桐城市、大观区、望江县、潜山市)

乐山市(沐川县、犍为县、沙湾区、峨眉山市、夹江县、峨边彝族自治县、金口河区、市中区、马边彝族自治县、五通桥区、井研县)

镇江市(丹徒区、扬中市、丹阳市、润州区、句容市、京口区)

保山市(隆阳区、施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县)

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攀枝花市(米易县、仁和区、东区、盐边县、西区)

沧州市(沧县、吴桥县、献县、东光县、河间市、盐山县、运河区、肃宁县、黄骅市、新华区、青县、南皮县、泊头市、海兴县、任丘市、孟村回族自治县)

大庆市(让胡路区、大同区、肇源县、红岗区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、萨尔图区、龙凤区)

武汉市(东西湖区、江汉区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、青山区、新洲区、汉阳区、汉南区、洪山区、江岸区、武昌区、江夏区)  宁波市(海曙区、慈溪市、宁海县、奉化区、象山县、北仑区、江北区、镇海区、余姚市、鄞州区)

滨州市(滨城区、博兴县、沾化区、惠民县、无棣县、阳信县、邹平市)

新余市(渝水区、分宜县)

湘西土家族苗族自治州(龙山县、古丈县、凤凰县、花垣县、永顺县、保靖县、吉首市、泸溪县)温州市(鹿城区、瓯海区、瑞安市、永嘉县、文成县、洞头区、平阳县、苍南县、龙港市、乐清市、龙湾区、泰顺县)

邢台市(威县、临西县、南和区、隆尧县、平乡县、襄都区、南宫市、沙河市、新河县、信都区、临城县、内丘县、广宗县、任泽区、宁晋县、巨鹿县、清河县、柏乡县)  葫芦岛市(兴城市、连山区、绥中县、南票区、龙港区、建昌县)

儋州市

无锡市(梁溪区、滨湖区、新吴区、江阴市、锡山区、宜兴市、惠山区)

阳泉市(矿区、平定县、郊区、盂县、城区)盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)

防城港市(上思县、东兴市、防城区、港口区)

拉萨市(林周县、尼木县、曲水县、墨竹工卡县、达孜区、当雄县、城关区、堆龙德庆区)

三明市(三元区、明溪县、尤溪县、大田县、将乐县、永安市、宁化县、建宁县、泰宁县、沙县区、清流县)

烟台市(莱阳市、莱山区、牟平区、福山区、栖霞市、芝罘区、海阳市、招远市、蓬莱区、莱州市、龙口市)

临汾市(永和县、曲沃县、霍州市、安泽县、吉县、尧都区、大宁县、洪洞县、古县、襄汾县、翼城县、蒲县、浮山县、汾西县、侯马市、隰县、乡宁县)

安阳市(殷都区、安阳县、龙安区、文峰区、内黄县、汤阴县、北关区、滑县、林州市)

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洛阳市(洛宁县、孟津区、偃师区、汝阳县、伊川县、嵩县、瀍河回族区、栾川县、宜阳县、洛龙区、涧西区、老城区、新安县、西工区)

山南市(贡嘎县、乃东区、曲松县、措美县、加查县、错那市、琼结县、扎囊县、隆子县、洛扎县、浪卡子县、桑日县)

张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、甘州区、山丹县、民乐县)

宿迁市(泗洪县、宿豫区、泗阳县、沭阳县、宿城区)

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临沧市(沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、临翔区、凤庆县)

新乡市(延津县、辉县市、获嘉县、红旗区、原阳县、封丘县、卫滨区、新乡县、卫辉市、牧野区、凤泉区、长垣市)

上饶市(婺源县、横峰县、铅山县、玉山县、弋阳县、德兴市、万年县、广信区、鄱阳县、信州区、余干县、广丰区)

汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。