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阿里地区(改则县、噶尔县、革吉县、札达县、措勤县、日土县、普兰县)

天津市(西青区、河西区、蓟州区、滨海新区、河北区、北辰区、红桥区、宝坻区、东丽区、河东区、南开区、津南区、和平区、武清区、静海区、宁河区)

白城市(大安市、洮南市、镇赉县、洮北区、通榆县)

金华市(永康市、磐安县、金东区、东阳市、浦江县、义乌市、婺城区、兰溪市、武义县)  达州市(宣汉县、万源市、渠县、开江县、大竹县、通川区、达川区)

昭通市(盐津县、永善县、镇雄县、巧家县、昭阳区、彝良县、水富市、威信县、鲁甸县、大关县、绥江县)

济源市

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县)

莆田市(仙游县、秀屿区、荔城区、涵江区、城厢区)  日喀则市(定日县、江孜县、仲巴县、昂仁县、萨嘎县、康马县、萨迦县、聂拉木县、白朗县、亚东县、岗巴县、谢通门县、吉隆县、定结县、南木林县、拉孜县、桑珠孜区、仁布县)

白银市(白银区、平川区、靖远县、会宁县、景泰县)

凉山彝族自治州(布拖县、盐源县、甘洛县、会东县、会理市、喜德县、美姑县、木里藏族自治县、雷波县、西昌市、金阳县、德昌县、昭觉县、越西县、宁南县、冕宁县、普格县)

六安市(霍山县、裕安区、叶集区、霍邱县、金寨县、金安区、舒城县)

烟台市(莱阳市、栖霞市、海阳市、莱州市、招远市、福山区、龙口市、芝罘区、莱山区、蓬莱区、牟平区)

广安市(武胜县、岳池县、前锋区、华蓥市、邻水县、广安区)

菏泽市(曹县、牡丹区、单县、鄄城县、郓城县、巨野县、东明县、定陶区、成武县)

锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、二连浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗)

阿克苏地区(拜城县、阿瓦提县、沙雅县、新和县、阿克苏市、温宿县、柯坪县、乌什县、库车市)

阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

柳州市(三江侗族自治县、融安县、柳南区、柳江区、柳北区、城中区、鱼峰区、鹿寨县、柳城县、融水苗族自治县)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

宁德市(屏南县、福安市、古田县、柘荣县、周宁县、霞浦县、福鼎市、蕉城区、寿宁县)

宣城市(宁国市、广德市、宣州区、泾县、绩溪县、旌德县、郎溪县)

鄂尔多斯市(鄂托克旗、鄂托克前旗、东胜区、达拉特旗、杭锦旗、康巴什区、准格尔旗、乌审旗、伊金霍洛旗)

德州市(乐陵市、齐河县、临邑县、陵城区、禹城市、德城区、夏津县、平原县、武城县、庆云县、宁津县)

常州市(溧阳市、天宁区、金坛区、新北区、钟楼区、武进区)

周口市(商水县、鹿邑县、太康县、川汇区、扶沟县、郸城县、西华县、项城市、淮阳区、沈丘县)

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阜阳市(颍泉区、颍州区、颍上县、界首市、颍东区、临泉县、阜南县、太和县)

临汾市(洪洞县、大宁县、曲沃县、蒲县、霍州市、隰县、翼城县、尧都区、汾西县、乡宁县、浮山县、永和县、安泽县、襄汾县、侯马市、吉县、古县)

抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、新抚区、望花区、抚顺县、顺城区、清原满族自治县)

盐城市(阜宁县、滨海县、射阳县、亭湖区、盐都区、东台市、大丰区、响水县、建湖县)  廊坊市(安次区、香河县、大城县、霸州市、文安县、固安县、永清县、三河市、大厂回族自治县、广阳区)

安庆市(迎江区、大观区、怀宁县、宜秀区、太湖县、岳西县、宿松县、桐城市、潜山市、望江县)

咸阳市(永寿县、长武县、彬州市、杨陵区、三原县、泾阳县、淳化县、礼泉县、武功县、旬邑县、秦都区、渭城区、兴平市、乾县)

宜春市(上高县、宜丰县、樟树市、万载县、袁州区、高安市、奉新县、丰城市、靖安县、铜鼓县)厦门市(集美区、翔安区、海沧区、湖里区、思明区、同安区)

新乡市(卫辉市、牧野区、新乡县、卫滨区、延津县、获嘉县、封丘县、原阳县、长垣市、辉县市、凤泉区、红旗区)  临沂市(沂南县、临沭县、兰陵县、河东区、莒南县、蒙阴县、费县、平邑县、沂水县、兰山区、郯城县、罗庄区)

延安市(黄陵县、黄龙县、甘泉县、宜川县、安塞区、宝塔区、子长市、吴起县、延川县、洛川县、富县、延长县、志丹县)

萍乡市(芦溪县、上栗县、安源区、湘东区、莲花县)

锦州市(凌海市、义县、黑山县、古塔区、凌河区、太和区、北镇市)金昌市(永昌县、金川区)

中山市

百色市(乐业县、隆林各族自治县、右江区、平果市、靖西市、西林县、田阳区、凌云县、田林县、田东县、那坡县、德保县)

海南藏族自治州(贵南县、兴海县、共和县、贵德县、同德县)

七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)

宜昌市(枝江市、西陵区、伍家岗区、秭归县、五峰土家族自治县、点军区、远安县、宜都市、长阳土家族自治县、猇亭区、当阳市、兴山县、夷陵区)

新疆维吾尔自治区

西宁市(湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城中区、城北区、城西区)

茂名市(化州市、信宜市、电白区、高州市、茂南区)

宁夏回族自治区

白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、浑江区、江源区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

乐山市(井研县、沐川县、犍为县、五通桥区、峨眉山市、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、市中区、金口河区、夹江县、沙湾区)

龙岩市(漳平市、长汀县、上杭县、连城县、武平县、永定区、新罗区)

定西市(岷县、临洮县、安定区、陇西县、漳县、通渭县、渭源县)

武汉市(洪山区、蔡甸区、武昌区、青山区、硚口区、汉阳区、汉南区、江夏区、江汉区、新洲区、东西湖区、黄陂区、江岸区)

十堰市(竹溪县、竹山县、茅箭区、郧阳区、房县、张湾区、郧西县、丹江口市)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 唔别在这 有人,带你畅游奇幻世界，解锁精彩剧情与角色魅力！的相关文章
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