三里屯一中百子园,感受生命的独特魅力！
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维修服务绩效考核：实施维修服务绩效考核制度，激励员工提升服务水平。
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全国服务区域：
榆林市(靖边县、子洲县、绥德县、榆阳区、米脂县、府谷县、清涧县、横山区、神木市、吴堡县、佳县、定边县)
日照市(岚山区、莒县、五莲县、东港区)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、红河县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、建水县、泸西县、弥勒市、个旧市、开远市、元阳县、石屏县)
眉山市(东坡区、仁寿县、丹棱县、青神县、彭山区、洪雅县)
荆门市(钟祥市、京山市、掇刀区、东宝区、沙洋县)
贵港市(平南县、覃塘区、港南区、港北区、桂平市)
铜陵市(铜官区、郊区、义安区、枞阳县)
渭南市(韩城市、澄城县、潼关县、华州区、蒲城县、华阴市、白水县、合阳县、临渭区、大荔县、富平县)
鞍山市(海城市、岫岩满族自治县、千山区、铁东区、铁西区、台安县、立山区)
新疆维吾尔自治区
金昌市(金川区、永昌县)
那曲市(班戈县、尼玛县、嘉黎县、申扎县、色尼区、索县、聂荣县、比如县、巴青县、安多县、双湖县)
十堰市(竹溪县、竹山县、房县、郧西县、张湾区、丹江口市、茅箭区、郧阳区)
遂宁市(大英县、蓬溪县、射洪市、安居区、船山区)
西宁市(湟源县、城北区、大通回族土族自治县、湟中区、城西区、城中区、城东区)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
焦作市(修武县、博爱县、山阳区、武陟县、温县、沁阳市、解放区、马村区、中站区、孟州市)
黄山市(歙县、黟县、徽州区、屯溪区、休宁县、祁门县、黄山区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
蚌埠市(怀远县、固镇县、龙子湖区、淮上区、蚌山区、禹会区、五河县)
长春市(绿园区、宽城区、南关区、榆树市、九台区、二道区、公主岭市、双阳区、朝阳区、德惠市、农安县)
洛阳市(偃师区、老城区、洛龙区、孟津区、栾川县、嵩县、伊川县、涧西区、汝阳县、新安县、西工区、宜阳县、洛宁县、瀍河回族区)
武汉市(汉阳区、江夏区、洪山区、蔡甸区、新洲区、硚口区、青山区、黄陂区、武昌区、江汉区、东西湖区、汉南区、江岸区)
昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、昌吉市、玛纳斯县、吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、英吉沙县、疏勒县、叶城县、伽师县、麦盖提县、莎车县、巴楚县、岳普湖县、喀什市、泽普县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)
阿里地区(措勤县、噶尔县、普兰县、革吉县、日土县、改则县、札达县)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、瑞丽市、陇川县、盈江县)
衡水市(冀州区、饶阳县、阜城县、枣强县、桃城区、武强县、景县、故城县、武邑县、安平县、深州市)
漳州市(龙文区、漳浦县、长泰区、华安县、龙海区、芗城区、东山县、云霄县、南靖县、诏安县、平和县)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、库尔勒市、和硕县、博湖县、焉耆回族自治县、若羌县、尉犁县、和静县、且末县)
保定市(莲池区、高阳县、清苑区、博野县、定州市、定兴县、蠡县、满城区、易县、高碑店市、顺平县、曲阳县、望都县、徐水区、涞水县、阜平县、雄县、安国市、唐县、安新县、竞秀区、容城县、涞源县、涿州市)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
梧州市(龙圩区、苍梧县、万秀区、长洲区、岑溪市、藤县、蒙山县)
延安市(黄龙县、安塞区、宝塔区、甘泉县、宜川县、延长县、富县、洛川县、延川县、吴起县、志丹县、子长市、黄陵县)
四平市(双辽市、梨树县、铁西区、伊通满族自治县、铁东区)
绥化市(安达市、望奎县、兰西县、青冈县、肇东市、海伦市、明水县、绥棱县、北林区、庆安县)
泸州市(泸县、叙永县、合江县、龙马潭区、古蔺县、江阳区、纳溪区)
牡丹江市(绥芬河市、东安区、阳明区、林口县、东宁市、西安区、穆棱市、爱民区、海林市、宁安市)
阿克苏地区(新和县、阿瓦提县、阿克苏市、库车市、柯坪县、沙雅县、乌什县、拜城县、温宿县)
株洲市(茶陵县、炎陵县、攸县、芦淞区、醴陵市、石峰区、荷塘区、渌口区、天元区)
北京市(朝阳区、东城区、延庆区、丰台区、通州区、昌平区、平谷区、密云区、房山区、大兴区、顺义区、海淀区、门头沟区、怀柔区、西城区、石景山区)
柳州市(柳南区、鱼峰区、城中区、融安县、柳北区、三江侗族自治县、柳城县、融水苗族自治县、鹿寨县、柳江区)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县)
舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、凤凰县、花垣县、龙山县、永顺县、保靖县、古丈县、吉首市)
吉安市(吉水县、新干县、安福县、遂川县、青原区、泰和县、吉州区、永丰县、永新县、万安县、井冈山市、峡江县、吉安县)
巴中市(巴州区、平昌县、恩阳区、通江县、南江县)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克前旗、乌审旗、达拉特旗、鄂托克旗、东胜区、准格尔旗、康巴什区)
驻马店市(汝南县、驿城区、新蔡县、遂平县、西平县、泌阳县、确山县、平舆县、正阳县、上蔡县)
抚顺市(新抚区、抚顺县、顺城区、望花区、东洲区、新宾满族自治县、清原满族自治县)
乌兰察布市(丰镇市、察哈尔右翼前旗、凉城县、四子王旗、兴和县、卓资县、察哈尔右翼中旗、化德县、察哈尔右翼后旗、集宁区、商都县)
邢台市(南宫市、隆尧县、沙河市、新河县、宁晋县、巨鹿县、平乡县、内丘县、临西县、威县、南和区、柏乡县、广宗县、清河县、任泽区、信都区、临城县、襄都区)
岳阳市(平江县、汨罗市、华容县、云溪区、岳阳县、君山区、湘阴县、岳阳楼区、临湘市)
沈阳市(新民市、法库县、铁西区、康平县、浑南区、辽中区、于洪区、和平区、大东区、沈河区、苏家屯区、沈北新区、皇姑区)
大庆市(红岗区、让胡路区、萨尔图区、肇州县、肇源县、大同区、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、贞丰县、望谟县、晴隆县、普安县、兴义市、安龙县、兴仁市)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、正安县、汇川区、习水县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、绥阳县、仁怀市、桐梓县、余庆县、赤水市、湄潭县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
淮北市(濉溪县、相山区、烈山区、杜集区)
张家口市(桥东区、康保县、下花园区、万全区、尚义县、沽源县、阳原县、蔚县、赤城县、宣化区、怀安县、桥西区、崇礼区、涿鹿县、怀来县、张北县)
烟台市(龙口市、莱州市、牟平区、福山区、莱阳市、蓬莱区、招远市、莱山区、海阳市、栖霞市、芝罘区)
昌都市(八宿县、卡若区、察雅县、江达县、丁青县、芒康县、贡觉县、类乌齐县、边坝县、左贡县、洛隆县)
枣庄市(薛城区、台儿庄区、峄城区、山亭区、市中区、滕州市)
铜仁市(万山区、思南县、松桃苗族自治县、碧江区、玉屏侗族自治县、石阡县、沿河土家族自治县、德江县、江口县、印江土家族苗族自治县)
通化市(东昌区、二道江区、集安市、辉南县、通化县、柳河县、梅河口市)
百色市(田林县、靖西市、隆林各族自治县、德保县、田东县、乐业县、平果市、田阳区、凌云县、西林县、右江区、那坡县)
阿勒泰地区(布尔津县、青河县、富蕴县、吉木乃县、哈巴河县、阿勒泰市、福海县)
昭通市(绥江县、盐津县、永善县、镇雄县、水富市、大关县、鲁甸县、彝良县、巧家县、昭阳区、威信县)
滨州市(惠民县、阳信县、博兴县、滨城区、沾化区、邹平市、无棣县)
南平市(光泽县、武夷山市、浦城县、建阳区、延平区、顺昌县、邵武市、松溪县、建瓯市、政和县)
内蒙古自治区
广元市(青川县、旺苍县、剑阁县、昭化区、朝天区、苍溪县、利州区)
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内江市(资中县、威远县、东兴区、市中区、隆昌市)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)
吉林市(舒兰市、丰满区、桦甸市、永吉县、龙潭区、磐石市、昌邑区、蛟河市、船营区)
锦州市(凌海市、古塔区、北镇市、义县、太和区、凌河区、黑山县)
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兰州市(七里河区、永登县、皋兰县、榆中县、城关区、西固区、红古区、安宁区)
楚雄彝族自治州(大姚县、楚雄市、永仁县、武定县、元谋县、姚安县、南华县、双柏县、牟定县、禄丰市)
黄石市(铁山区、阳新县、大冶市、西塞山区、下陆区、黄石港区)
济南市(济阳区、章丘区、莱芜区、槐荫区、市中区、商河县、钢城区、历下区、平阴县、天桥区、长清区、历城区)
河池市(巴马瑶族自治县、宜州区、天峨县、都安瑶族自治县、凤山县、南丹县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、东兰县、金城江区、罗城仫佬族自治县)
湖州市(安吉县、南浔区、吴兴区、德清县、长兴县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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