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泸州市(合江县、龙马潭区、纳溪区、叙永县、江阳区、泸县、古蔺县)
汕头市(潮南区、金平区、濠江区、南澳县、龙湖区、潮阳区、澄海区)
日喀则市(聂拉木县、谢通门县、岗巴县、亚东县、昂仁县、白朗县、南木林县、定日县、吉隆县、江孜县、萨迦县、康马县、仲巴县、拉孜县、萨嘎县、定结县、桑珠孜区、仁布县)
三明市(尤溪县、三元区、泰宁县、清流县、建宁县、宁化县、永安市、大田县、明溪县、沙县区、将乐县) 东营市(东营区、垦利区、广饶县、利津县、河口区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
赣州市(兴国县、崇义县、信丰县、定南县、大余县、南康区、瑞金市、安远县、于都县、寻乌县、上犹县、全南县、龙南市、会昌县、章贡区、石城县、赣县区、宁都县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、永顺县、龙山县、吉首市、花垣县、古丈县、凤凰县、泸溪县) 呼和浩特市(土默特左旗、玉泉区、清水河县、回民区、托克托县、新城区、和林格尔县、武川县、赛罕区)
日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)
盐城市(阜宁县、滨海县、响水县、东台市、射阳县、大丰区、建湖县、亭湖区、盐都区)
澳门特别行政区
江门市(台山市、开平市、鹤山市、新会区、恩平市、江海区、蓬江区)
湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、吴兴区、德清县)
商丘市(永城市、夏邑县、虞城县、民权县、梁园区、柘城县、睢阳区、睢县、宁陵县)
铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、库尔勒市、且末县、轮台县、焉耆回族自治县、博湖县、若羌县、和硕县、尉犁县)
长沙市(天心区、岳麓区、开福区、长沙县、浏阳市、宁乡市、芙蓉区、望城区、雨花区)
玉溪市(华宁县、江川区、易门县、新平彝族傣族自治县、澄江市、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县)
阿里地区(措勤县、噶尔县、改则县、日土县、普兰县、札达县、革吉县)
汕尾市(城区、陆丰市、海丰县、陆河县)
新余市(渝水区、分宜县)
天津市(河西区、武清区、东丽区、红桥区、津南区、滨海新区、宁河区、南开区、和平区、静海区、河东区、宝坻区、西青区、北辰区、蓟州区、河北区)
玉林市(福绵区、北流市、博白县、陆川县、容县、玉州区、兴业县)
云浮市(云安区、新兴县、罗定市、云城区、郁南县)
贵阳市(息烽县、观山湖区、花溪区、修文县、开阳县、云岩区、南明区、白云区、乌当区、清镇市)
萍乡市(上栗县、安源区、芦溪县、莲花县、湘东区)
重庆市(万州区、忠县、巫山县、江津区、江北区、武隆区、城口县、石柱土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、永川区、合川区、渝中区、秀山土家族苗族自治县、綦江区、开州区、垫江县、梁平区、丰都县、南岸区、云阳县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、大足区、涪陵区、潼南区、长寿区、南川区、荣昌区、渝北区、巴南区、巫溪县、北碚区、九龙坡区、铜梁区、沙坪坝区、黔江区、大渡口区、奉节县)
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商洛市(商南县、柞水县、商州区、丹凤县、镇安县、山阳县、洛南县)
湛江市(霞山区、麻章区、坡头区、廉江市、徐闻县、吴川市、遂溪县、赤坎区、雷州市)
贺州市(昭平县、平桂区、富川瑶族自治县、八步区、钟山县)
攀枝花市(盐边县、东区、西区、仁和区、米易县) 乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、冕宁县、宁南县、西昌市、会理市、美姑县、会东县、布拖县、昭觉县、喜德县、越西县、甘洛县、德昌县、雷波县、金阳县、普格县、盐源县)
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、临江市、抚松县、浑江区)
锦州市(凌海市、黑山县、北镇市、义县、古塔区、凌河区、太和区)深圳市(坪山区、龙华区、罗湖区、光明区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、福田区)
铁岭市(银州区、铁岭县、清河区、调兵山市、昌图县、西丰县、开原市) 包头市(固阳县、土默特右旗、东河区、石拐区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、昆都仑区、九原区)
通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
梅州市(蕉岭县、梅县区、大埔县、兴宁市、五华县、丰顺县、平远县、梅江区)珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
安庆市(迎江区、宜秀区、大观区、桐城市、潜山市、宿松县、望江县、怀宁县、太湖县、岳西县)
抚顺市(顺城区、抚顺县、望花区、东洲区、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区)
黄山市(歙县、祁门县、休宁县、黟县、黄山区、屯溪区、徽州区)
塔城地区(裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市、沙湾市、托里县、额敏县)
邵阳市(洞口县、北塔区、邵东市、大祥区、双清区、绥宁县、邵阳县、新宁县、城步苗族自治县、新邵县、武冈市、隆回县)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、凯里市、从江县、麻江县、丹寨县、黄平县、台江县、施秉县、锦屏县、雷山县、榕江县、岑巩县、镇远县、天柱县、三穗县、剑河县)
漯河市(召陵区、源汇区、郾城区、临颍县、舞阳县)
衡水市(枣强县、深州市、武邑县、阜城县、武强县、冀州区、景县、安平县、桃城区、故城县、饶阳县)
遂宁市(船山区、大英县、安居区、射洪市、蓬溪县)
嘉峪关市
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
绍兴市(柯桥区、嵊州市、诸暨市、越城区、新昌县、上虞区)
眉山市(东坡区、仁寿县、洪雅县、丹棱县、彭山区、青神县)
自贡市(沿滩区、富顺县、大安区、贡井区、自流井区、荣县)
汉中市(西乡县、镇巴县、佛坪县、勉县、汉台区、南郑区、略阳县、宁强县、留坝县、城固县、洋县)
拉萨市(达孜区、当雄县、曲水县、堆龙德庆区、城关区、墨竹工卡县、尼木县、林周县)
值得注意的是,2025年1月21日,融创中国高调宣布完成154亿元境内债整体重组,成为首家完成境内债市场化重组的房企。通过“现金要约+债转股+以资抵债+展期”的组合拳,融创预计削减超50%境内债务,并将剩余债务展期至最长9.5年。
相比境内债的“速战速决”,境外债重组陷入僵局。2023年完成的90亿美元境外债重组方案,因楼市销售疲软、股价暴跌而濒临失效。融创不得不更换顾问团队,寻求更彻底的债务减记与资产清算。
目前,融创已委聘华利安诺基(中国)有限公司以及盛德律师事务所分别担任公司境外债务重组的财务顾问及法律顾问,以协助公司制定全面的境外债务综合方案来解决公司当前境外债务风险。
此前,1月10日,融创中国曾公告称,公司收到中国信达(香港)资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请,内容有关ShiningDelightInvestmentLimited(公司的间接全资附属公司)作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款,涉及本金总额3000万美元及应计利息。按照原先披露的时间,首次聆讯日期定于2025年3月19日,此后被延期至4月28日。
融创中国强调,呈请可能导致集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施。公司预计将无法在到期时或在相关宽限期内履行其他境外付款义务,包括但不限于公司发行的美元证券项下的义务。未能于到期时作出以上付款可能导致债权人要求加速付款。
公司希望债权人保持耐心及对于公司一直以来的支持,给予公司适当时间以评估当前情况并与其顾问合作为所有持份者制定最务实和最佳的债务解决方案。公司将就境外债务重组的任何重大更新情况适时刊发进一步公告。
此外,融创中国还表示,由于呈请给公司造成的影响,同时考虑当前市场情况远不及此前境外债务重组方案制定时的预期,公司将进一步结合现实情况,寻求更加全面的境外债务综合解决方案。公司致力于公平对待所有债权人,将尊重债权人现有法律地位及债权人之间的法律偿付顺序。
根据融创中国发布2024年度业绩报告显示,融创中国期内实现收入740.2亿元,同比减少52.0%;公司拥有人应占亏损约为257亿元,较上年79.7亿元的归母净亏损有所扩大。融创中国已连续四年出现亏损。
融创中国董事局主席孙宏斌表示,2025年,将争取境外债务风险化解取得实质性进展;展望行业,在政府对经济及房地产的支持下,核心城市、核心地段将逐步企稳,但是房地产市场整体的恢复,可能还需要一个过程和较长时间。