马英九看文物入迷头碰玻璃上|见证中国年轻人在全球舞台上的崛起与蜕变
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梅州市(五华县、丰顺县、梅县区、兴宁市、平远县、梅江区、大埔县、蕉岭县)
盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)
嘉峪关市
常州市(新北区、金坛区、溧阳市、武进区、钟楼区、天宁区)
新乡市(卫滨区、原阳县、牧野区、长垣市、卫辉市、封丘县、辉县市、获嘉县、凤泉区、延津县、红旗区、新乡县)
铜仁市(沿河土家族自治县、德江县、万山区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、思南县、石阡县)
柳州市(融安县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳城县、柳南区、柳北区、城中区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳江区)
葫芦岛市(兴城市、龙港区、连山区、建昌县、南票区、绥中县)
凉山彝族自治州(西昌市、甘洛县、雷波县、美姑县、盐源县、布拖县、昭觉县、会东县、越西县、喜德县、木里藏族自治县、普格县、金阳县、宁南县、冕宁县、会理市、德昌县)
安庆市(望江县、宜秀区、潜山市、桐城市、宿松县、岳西县、太湖县、怀宁县、迎江区、大观区)
文山壮族苗族自治州(马关县、西畴县、砚山县、广南县、文山市、丘北县、富宁县、麻栗坡县)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
秦皇岛市(海港区、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县、抚宁区、卢龙县)
临沧市(凤庆县、镇康县、永德县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、耿马傣族佤族自治县、临翔区)
吕梁市(离石区、交城县、石楼县、柳林县、文水县、孝义市、交口县、方山县、汾阳市、岚县、中阳县、兴县、临县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县)
上海市(崇明区、闵行区、普陀区、静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、长宁区、黄浦区、松江区、浦东新区、杨浦区、徐汇区、虹口区、金山区、奉贤区)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
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澳门特别行政区
日喀则市(聂拉木县、康马县、仲巴县、吉隆县、桑珠孜区、江孜县、岗巴县、昂仁县、白朗县、仁布县、拉孜县、亚东县、萨嘎县、定日县、定结县、南木林县、萨迦县、谢通门县)
保山市(隆阳区、腾冲市、龙陵县、昌宁县、施甸县)
陇南市(西和县、武都区、宕昌县、徽县、成县、康县、礼县、文县、两当县)
张家口市(下花园区、张北县、阳原县、涿鹿县、康保县、宣化区、崇礼区、沽源县、赤城县、怀来县、桥东区、蔚县、桥西区、尚义县、怀安县、万全区)
长沙市(浏阳市、宁乡市、开福区、岳麓区、望城区、雨花区、芙蓉区、天心区、长沙县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、林西县、巴林右旗、宁城县、克什克腾旗、红山区、松山区、元宝山区、翁牛特旗、敖汉旗)
西安市(鄠邑区、临潼区、周至县、灞桥区、高陵区、蓝田县、雁塔区、长安区、莲湖区、新城区、阎良区、碑林区、未央区)
阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
安康市(宁陕县、石泉县、白河县、岚皋县、平利县、汉滨区、汉阴县、旬阳市、镇坪县、紫阳县)
榆林市(清涧县、府谷县、米脂县、吴堡县、横山区、佳县、神木市、子洲县、榆阳区、定边县、靖边县、绥德县)
遵义市(绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、汇川区、湄潭县、习水县、凤冈县、红花岗区、正安县、仁怀市、桐梓县、余庆县)
大连市(旅顺口区、普兰店区、庄河市、中山区、瓦房店市、西岗区、沙河口区、甘井子区、长海县、金州区)
衡阳市(石鼓区、雁峰区、常宁市、衡阳县、耒阳市、祁东县、衡山县、蒸湘区、珠晖区、衡南县、衡东县、南岳区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、盈江县、陇川县、芒市)
成都市(锦江区、青羊区、武侯区、邛崃市、大邑县、龙泉驿区、新津区、彭州市、青白江区、简阳市、新都区、金堂县、崇州市、都江堰市、金牛区、成华区、蒲江县、温江区、郫都区、双流区)
云浮市(新兴县、郁南县、云城区、云安区、罗定市)
咸阳市(兴平市、乾县、三原县、彬州市、永寿县、旬邑县、渭城区、武功县、杨陵区、礼泉县、秦都区、泾阳县、长武县、淳化县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、化隆回族自治县)
毕节市(金沙县、七星关区、黔西市、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、纳雍县、织金县)
丽江市(古城区、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
益阳市(资阳区、南县、沅江市、赫山区、桃江县、安化县)
来宾市(忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、象州县、合山市)
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内江市(资中县、威远县、市中区、东兴区、隆昌市)
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临夏回族自治州(东乡族自治县、永靖县、和政县、康乐县、临夏县、临夏市、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
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白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、浑江区、靖宇县、抚松县)
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抚州市(金溪县、东乡区、资溪县、临川区、乐安县、黎川县、宜黄县、广昌县、南丰县、南城县、崇仁县)
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信阳市(潢川县、平桥区、息县、固始县、罗山县、新县、商城县、光山县、浉河区、淮滨县)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
西宁市(城东区、大通回族土族自治县、城中区、湟中区、城西区、城北区、湟源县)
宿州市(泗县、埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县)
昆明市(东川区、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、官渡区、呈贡区、五华区、嵩明县、晋宁区、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、安宁市、宜良县、富民县、西山区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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