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多语服务，跨越障碍：我们提供多语言服务，打破语言障碍，为不同国籍和地区的客户提供贴心、专业的维修服务。
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全国服务区域：
咸阳市(杨陵区、武功县、彬州市、渭城区、兴平市、泾阳县、秦都区、三原县、旬邑县、乾县、礼泉县、永寿县、淳化县、长武县)
玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、治多县、玉树市、称多县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
济宁市(嘉祥县、金乡县、梁山县、兖州区、鱼台县、微山县、任城区、邹城市、汶上县、泗水县、曲阜市)
龙岩市(永定区、连城县、漳平市、新罗区、武平县、上杭县、长汀县)
黄石市(西塞山区、大冶市、下陆区、铁山区、阳新县、黄石港区)
济南市(历城区、济阳区、历下区、商河县、章丘区、长清区、天桥区、钢城区、市中区、槐荫区、平阴县、莱芜区)
榆林市(米脂县、子洲县、绥德县、吴堡县、佳县、靖边县、清涧县、榆阳区、定边县、府谷县、神木市、横山区)
嘉兴市(嘉善县、南湖区、海宁市、桐乡市、秀洲区、海盐县、平湖市)
大庆市(肇源县、红岗区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、肇州县、让胡路区、龙凤区、林甸县)
重庆市(梁平区、江北区、忠县、巫溪县、巫山县、铜梁区、秀山土家族苗族自治县、大足区、城口县、巴南区、丰都县、潼南区、垫江县、云阳县、开州区、涪陵区、黔江区、渝北区、武隆区、南岸区、綦江区、渝中区、永川区、荣昌区、南川区、沙坪坝区、长寿区、合川区、大渡口区、璧山区、江津区、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、万州区、奉节县、石柱土家族自治县、九龙坡区)
德阳市(旌阳区、罗江区、绵竹市、什邡市、广汉市、中江县)
舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
许昌市(襄城县、禹州市、鄢陵县、长葛市、魏都区、建安区)
肇庆市(怀集县、鼎湖区、端州区、高要区、四会市、封开县、广宁县、德庆县)
宿州市(泗县、灵璧县、萧县、砀山县、埇桥区)
兰州市(七里河区、红古区、皋兰县、城关区、安宁区、永登县、西固区、榆中县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)
丽水市(青田县、龙泉市、云和县、莲都区、遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、庆元县、缙云县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、正蓝旗、苏尼特右旗、正镶白旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗)
滁州市(南谯区、凤阳县、天长市、明光市、全椒县、来安县、定远县、琅琊区)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
固原市(泾源县、隆德县、原州区、西吉县、彭阳县)
五指山市(陵水黎族自治县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、东方市、屯昌县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、定安县、澄迈县、临高县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、乐东黎族自治县、文昌市)
湛江市(遂溪县、雷州市、廉江市、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、徐闻县、吴川市)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、东河区、九原区、白云鄂博矿区、青山区、昆都仑区、石拐区、固阳县、土默特右旗)
运城市(新绛县、平陆县、临猗县、夏县、垣曲县、稷山县、绛县、芮城县、河津市、永济市、盐湖区、闻喜县、万荣县)
石河子市(昆玉市、白杨市、五家渠市、北屯市、可克达拉市、图木舒克市、胡杨河市、新星市、双河市、阿拉尔市、铁门关市)
南充市(阆中市、仪陇县、高坪区、顺庆区、南部县、蓬安县、营山县、西充县、嘉陵区)
辽阳市(辽阳县、白塔区、灯塔市、文圣区、太子河区、宏伟区、弓长岭区)
连云港市(海州区、连云区、灌南县、赣榆区、灌云县、东海县)
阜新市(细河区、海州区、太平区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区)
潍坊市(昌乐县、奎文区、青州市、诸城市、高密市、潍城区、安丘市、寒亭区、寿光市、昌邑市、临朐县、坊子区)
宁波市(奉化区、鄞州区、江北区、象山县、海曙区、宁海县、慈溪市、余姚市、镇海区、北仑区)
黑河市(爱辉区、孙吴县、五大连池市、嫩江市、逊克县、北安市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
九江市(湖口县、修水县、都昌县、浔阳区、柴桑区、庐山市、武宁县、共青城市、濂溪区、德安县、彭泽县、永修县、瑞昌市)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、突泉县)
武汉市(青山区、硚口区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、武昌区、洪山区、江汉区、江岸区、江夏区、汉阳区、新洲区、黄陂区)
白银市(白银区、平川区、靖远县、会宁县、景泰县)
常州市(金坛区、武进区、新北区、溧阳市、钟楼区、天宁区)
莆田市(城厢区、仙游县、秀屿区、荔城区、涵江区)
宜宾市(江安县、叙州区、高县、长宁县、兴文县、翠屏区、屏山县、南溪区、珙县、筠连县)
烟台市(莱山区、牟平区、蓬莱区、莱州市、芝罘区、福山区、招远市、栖霞市、海阳市、莱阳市、龙口市)
宁夏回族自治区
宣城市(广德市、宣州区、郎溪县、宁国市、绩溪县、旌德县、泾县)
达州市(开江县、宣汉县、达川区、万源市、大竹县、渠县、通川区)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
玉林市(北流市、福绵区、博白县、玉州区、陆川县、容县、兴业县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、红河县、建水县、河口瑶族自治县、元阳县、泸西县、弥勒市、屏边苗族自治县、石屏县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、绿春县)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、龙山县、古丈县、泸溪县、永顺县、保靖县、吉首市、花垣县)
新余市(分宜县、渝水区)
合肥市(巢湖市、瑶海区、庐阳区、肥西县、包河区、庐江县、肥东县、长丰县、蜀山区)
哈尔滨市(阿城区、香坊区、双城区、木兰县、方正县、五常市、通河县、尚志市、巴彦县、呼兰区、依兰县、宾县、道外区、松北区、南岗区、延寿县、道里区、平房区)
铜陵市(义安区、铜官区、郊区、枞阳县)
益阳市(赫山区、资阳区、沅江市、桃江县、安化县、南县)
锦州市(凌河区、凌海市、北镇市、黑山县、义县、古塔区、太和区)
长春市(双阳区、九台区、朝阳区、南关区、公主岭市、绿园区、二道区、德惠市、榆树市、宽城区、农安县)
昌都市(察雅县、江达县、卡若区、类乌齐县、边坝县、洛隆县、左贡县、芒康县、八宿县、丁青县、贡觉县)
青岛市(即墨区、莱西市、市北区、黄岛区、胶州市、崂山区、市南区、李沧区、城阳区、平度市)
开封市(顺河回族区、祥符区、禹王台区、龙亭区、兰考县、杞县、鼓楼区、通许县、尉氏县)
云浮市(新兴县、云城区、罗定市、云安区、郁南县)
临夏回族自治州(和政县、广河县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、康乐县、临夏县)
韶关市(浈江区、武江区、翁源县、南雄市、仁化县、曲江区、始兴县、乳源瑶族自治县、新丰县、乐昌市)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、和硕县、且末县、若羌县、博湖县、轮台县、库尔勒市、焉耆回族自治县、尉犁县)
和田地区(民丰县、和田县、皮山县、墨玉县、于田县、洛浦县、和田市、策勒县)
赣州市(安远县、章贡区、上犹县、赣县区、会昌县、石城县、寻乌县、于都县、龙南市、全南县、宁都县、瑞金市、信丰县、定南县、崇义县、南康区、兴国县、大余县)
萍乡市(安源区、莲花县、芦溪县、上栗县、湘东区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
衡阳市(南岳区、珠晖区、衡南县、石鼓区、衡阳县、耒阳市、衡山县、衡东县、雁峰区、蒸湘区、常宁市、祁东县)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、凯里市、锦屏县、三穗县、台江县、从江县、岑巩县、天柱县、镇远县、雷山县、麻江县、丹寨县、黄平县、榕江县、剑河县、施秉县)
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怀化市(芷江侗族自治县、中方县、麻阳苗族自治县、鹤城区、会同县、溆浦县、沅陵县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、辰溪县、靖州苗族侗族自治县)
陇南市(礼县、成县、康县、文县、武都区、徽县、两当县、宕昌县、西和县)
呼伦贝尔市(海拉尔区、扎赉诺尔区、根河市、额尔古纳市、牙克石市、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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