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许昌市(长葛市、建安区、魏都区、禹州市、襄城县、鄢陵县)

广州市(南沙区、白云区、天河区、黄埔区、海珠区、番禺区、增城区、荔湾区、从化区、花都区、越秀区)

六安市(舒城县、霍山县、叶集区、金安区、裕安区、金寨县、霍邱县)

三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)  塔城地区(乌苏市、托里县、裕民县、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

岳阳市(君山区、平江县、岳阳楼区、湘阴县、岳阳县、云溪区、汨罗市、华容县、临湘市)

宁波市(北仑区、慈溪市、鄞州区、海曙区、余姚市、镇海区、奉化区、江北区、宁海县、象山县)

海东市(平安区、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)  玉林市(北流市、博白县、陆川县、容县、兴业县、玉州区、福绵区)

东营市(广饶县、垦利区、利津县、东营区、河口区)

吉林市(永吉县、龙潭区、桦甸市、蛟河市、磐石市、丰满区、船营区、舒兰市、昌邑区)

海南藏族自治州(共和县、贵德县、贵南县、同德县、兴海县)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、利川市、恩施市、宣恩县、咸丰县、建始县、来凤县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

抚顺市(新抚区、清原满族自治县、抚顺县、顺城区、东洲区、新宾满族自治县、望花区)

绵阳市(江油市、平武县、涪城区、梓潼县、盐亭县、北川羌族自治县、安州区、游仙区、三台县)

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

泸州市(江阳区、合江县、泸县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、叙永县)

日喀则市(桑珠孜区、谢通门县、仲巴县、亚东县、萨迦县、定日县、岗巴县、聂拉木县、康马县、拉孜县、江孜县、定结县、吉隆县、南木林县、昂仁县、仁布县、萨嘎县、白朗县)

唐山市(丰南区、开平区、路南区、滦州市、古冶区、遵化市、乐亭县、丰润区、滦南县、迁安市、曹妃甸区、玉田县、路北区、迁西县)

陇南市(宕昌县、武都区、两当县、文县、成县、康县、徽县、礼县、西和县)

怀化市(会同县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、洪江市、新晃侗族自治县、溆浦县、中方县、沅陵县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、鹤城区)

绍兴市(诸暨市、新昌县、越城区、上虞区、柯桥区、嵊州市)

天水市(武山县、秦州区、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、秦安县、麦积区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)

信阳市(光山县、固始县、淮滨县、潢川县、浉河区、平桥区、息县、新县、罗山县、商城县)

滁州市(凤阳县、明光市、天长市、来安县、琅琊区、全椒县、定远县、南谯区)

黔东南苗族侗族自治州(雷山县、凯里市、黄平县、黎平县、施秉县、岑巩县、从江县、丹寨县、天柱县、麻江县、台江县、剑河县、三穗县、榕江县、镇远县、锦屏县)

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平顶山市(鲁山县、舞钢市、郏县、宝丰县、石龙区、新华区、湛河区、汝州市、卫东区、叶县)

张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、民乐县、甘州区、高台县)

辽阳市(白塔区、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、太子河区、灯塔市、文圣区)

安阳市(内黄县、滑县、龙安区、安阳县、北关区、殷都区、汤阴县、文峰区、林州市)  周口市(淮阳区、商水县、郸城县、川汇区、太康县、西华县、项城市、沈丘县、扶沟县、鹿邑县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、盈江县、陇川县、梁河县)

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朝阳市(双塔区、龙城区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、朝阳县、北票市)武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)

威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)  临夏回族自治州(临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、康乐县、广河县、临夏市、和政县)

沧州市(新华区、孟村回族自治县、黄骅市、南皮县、吴桥县、沧县、献县、肃宁县、河间市、东光县、任丘市、盐山县、海兴县、泊头市、青县、运河区)

菏泽市(鄄城县、东明县、单县、郓城县、曹县、定陶区、巨野县、成武县、牡丹区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、惠水县、贵定县、瓮安县、罗甸县、三都水族自治县、荔波县、福泉市、独山县、平塘县、长顺县、龙里县)达州市(大竹县、渠县、宣汉县、开江县、达川区、万源市、通川区)

德阳市(广汉市、中江县、什邡市、罗江区、旌阳区、绵竹市)

儋州市

盐城市(盐都区、阜宁县、响水县、东台市、建湖县、滨海县、大丰区、射阳县、亭湖区)

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晋中市(寿阳县、灵石县、榆次区、介休市、祁县、榆社县、左权县、平遥县、和顺县、昔阳县、太谷区)

滨州市(沾化区、无棣县、滨城区、惠民县、邹平市、博兴县、阳信县)

德州市(德城区、庆云县、乐陵市、平原县、禹城市、夏津县、齐河县、武城县、陵城区、临邑县、宁津县)

常德市(安乡县、津市市、武陵区、澧县、鼎城区、石门县、汉寿县、临澧县、桃源县)

宜春市(上高县、万载县、奉新县、铜鼓县、靖安县、宜丰县、袁州区、樟树市、高安市、丰城市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。