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泰安市(泰山区、新泰市、岱岳区、东平县、宁阳县、肥城市)

西宁市(城北区、湟中区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、城中区、城东区)

晋城市(高平市、城区、沁水县、阳城县、陵川县、泽州县)

呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、海拉尔区、根河市、满洲里市)  鸡西市(麻山区、梨树区、鸡东县、虎林市、鸡冠区、滴道区、密山市、恒山区、城子河区)

舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)

淮安市(淮安区、清江浦区、盱眙县、洪泽区、淮阴区、涟水县、金湖县)

龙岩市(武平县、长汀县、漳平市、新罗区、连城县、永定区、上杭县)

哈尔滨市(呼兰区、南岗区、宾县、尚志市、平房区、香坊区、阿城区、松北区、延寿县、双城区、道里区、通河县、道外区、木兰县、方正县、五常市、巴彦县、依兰县)  鹤岗市(兴山区、向阳区、绥滨县、萝北县、东山区、南山区、兴安区、工农区)

眉山市(青神县、东坡区、仁寿县、彭山区、丹棱县、洪雅县)

上饶市(广丰区、玉山县、横峰县、万年县、婺源县、信州区、广信区、余干县、弋阳县、铅山县、德兴市、鄱阳县)

内蒙古自治区

辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)

乌鲁木齐市(新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区、达坂城区、头屯河区、沙依巴克区、米东区)

西安市(未央区、高陵区、雁塔区、新城区、阎良区、蓝田县、长安区、周至县、灞桥区、莲湖区、鄠邑区、碑林区、临潼区)

朔州市(朔城区、应县、右玉县、平鲁区、怀仁市、山阴县)

喀什地区(喀什市、泽普县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、疏附县、疏勒县、英吉沙县、岳普湖县、莎车县、麦盖提县、叶城县)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、英德市、连州市、清新区、阳山县、清城区、连南瑶族自治县、佛冈县)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、黑水县、红原县、壤塘县、阿坝县、理县、松潘县、若尔盖县、金川县、马尔康市、汶川县、小金县、茂县)

郴州市(永兴县、宜章县、北湖区、嘉禾县、桂阳县、安仁县、资兴市、苏仙区、汝城县、桂东县、临武县)

桂林市(象山区、全州县、荔浦市、叠彩区、龙胜各族自治县、兴安县、资源县、阳朔县、雁山区、平乐县、七星区、灵川县、灌阳县、永福县、秀峰区、临桂区、恭城瑶族自治县)

平顶山市(新华区、汝州市、湛河区、鲁山县、卫东区、舞钢市、叶县、宝丰县、郏县、石龙区)

鹤壁市(淇县、鹤山区、淇滨区、山城区、浚县)

邯郸市(邯山区、武安市、魏县、成安县、复兴区、鸡泽县、永年区、丛台区、肥乡区、临漳县、广平县、峰峰矿区、涉县、曲周县、邱县、大名县、馆陶县、磁县)

海南藏族自治州(共和县、贵南县、贵德县、同德县、兴海县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

汕头市(金平区、澄海区、南澳县、潮南区、潮阳区、濠江区、龙湖区)

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海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)

汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)

鞍山市(千山区、立山区、台安县、海城市、铁东区、岫岩满族自治县、铁西区)

绥化市(肇东市、庆安县、明水县、安达市、兰西县、绥棱县、海伦市、北林区、望奎县、青冈县)  榆林市(榆阳区、神木市、定边县、吴堡县、子洲县、米脂县、清涧县、横山区、靖边县、绥德县、佳县、府谷县)

安阳市(安阳县、林州市、龙安区、汤阴县、内黄县、滑县、殷都区、文峰区、北关区)

亳州市(蒙城县、涡阳县、谯城区、利辛县)

黑河市(嫩江市、北安市、孙吴县、爱辉区、逊克县、五大连池市)秦皇岛市(海港区、北戴河区、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区、卢龙县、昌黎县)

铜仁市(玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、德江县、碧江区、思南县、万山区)  东营市(广饶县、东营区、利津县、垦利区、河口区)

泸州市(龙马潭区、江阳区、叙永县、纳溪区、合江县、泸县、古蔺县)

定西市(通渭县、渭源县、安定区、临洮县、漳县、岷县、陇西县)

衡水市(冀州区、阜城县、桃城区、故城县、武强县、景县、安平县、饶阳县、武邑县、枣强县、深州市)汉中市(略阳县、南郑区、留坝县、汉台区、宁强县、勉县、城固县、西乡县、洋县、镇巴县、佛坪县)

甘南藏族自治州(迭部县、临潭县、玛曲县、卓尼县、碌曲县、夏河县、舟曲县、合作市)

宜宾市(珙县、筠连县、翠屏区、兴文县、叙州区、长宁县、江安县、南溪区、高县、屏山县)

松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、宁江区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

石家庄市(元氏县、高邑县、正定县、深泽县、桥西区、赞皇县、赵县、无极县、灵寿县、新华区、平山县、栾城区、井陉矿区、裕华区、新乐市、长安区、行唐县、井陉县、晋州市、藁城区、鹿泉区、辛集市)

临沧市(凤庆县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、临翔区、云县)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

拉萨市(达孜区、林周县、尼木县、堆龙德庆区、城关区、当雄县、曲水县、墨竹工卡县)

沈阳市(于洪区、新民市、铁西区、康平县、大东区、浑南区、沈北新区、和平区、皇姑区、苏家屯区、辽中区、沈河区、法库县)

锦州市(北镇市、太和区、义县、凌河区、黑山县、古塔区、凌海市)

呼和浩特市(托克托县、清水河县、回民区、和林格尔县、新城区、武川县、赛罕区、土默特左旗、玉泉区)

扬州市(邗江区、江都区、仪征市、宝应县、高邮市、广陵区)

雅安市(汉源县、宝兴县、芦山县、名山区、天全县、荥经县、雨城区、石棉县)

重庆市(璧山区、永川区、合川区、南川区、忠县、巴南区、长寿区、铜梁区、江北区、秀山土家族苗族自治县、涪陵区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、奉节县、黔江区、武隆区、大渡口区、巫山县、荣昌区、梁平区、江津区、城口县、丰都县、南岸区、万州区、渝北区、北碚区、大足区、巫溪县、沙坪坝区、开州区、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、綦江区、九龙坡区、潼南区、渝中区、石柱土家族自治县)

安康市(紫阳县、汉滨区、岚皋县、镇坪县、平利县、宁陕县、汉阴县、白河县、石泉县、旬阳市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。